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南京北辰星座

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中国商业TOP5

以实力，领跑商业赛道

面对市场、消费者的更新换代，唯有不断突破、焕新、进化，才能穿越行业周期，为市场带来超越期待的作品。31载韧性生长，龙湖秉持着持续更新的内生力，在“福布斯全球企业500强”的标签之下，以“2023年度零售商业地产企业综合实力第4位”的领衔地位，持续领跑中国商业赛道。

（示意图）

龙湖一直致力于赋能城市的发展与升级，以前瞻眼光打造地标级商业，契合消费者需求，塑造多元融合的消费场景，设计科学的消费动线，完善一站式的商业服务。据悉，全国龙湖商业项目日均客流约有269万+人次，强大的吸客能力在行业领先。

而龙湖不同于其他开发商的经营模式，采用“租售并举”的模式，快速聚集商业氛围，缩短养铺周期，助力商业经营，保障投资收益，力求与投资者、经营者的共赢共进。目前，龙湖累计已开业运营商场88座，开业面积797万平米，23年上半年租金收入达到50亿，连续5年稳步增长。

在招商方面，龙湖始终注重品牌品质，合理规划业态布局，重点引进头部品牌IP，力求为商业经营强势引流，为投资者与商户赢取最大化的经营收益。目前龙湖合作品牌已超过6,500家，战略品牌合作400多家，越来越多的品牌和投资者选择跟赚龙湖。

深耕南京近十年，龙湖已布局六大天街项目，总体量已赶超德基。更打造了多个商办项目，满足投资者多样化的财富配置需求。

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七大王牌销售型商业

多元化资产配置优选

从合肥到南京，龙湖集团合宁公司七大主力商业项目，从社区铺、地铁铺到天街铺，给投资者提供更多选择。届时，龙湖·北宸星座即将全球发布，江北地标综合体，天街优质资产，开启投资新篇章。

龙湖·北宸星座（南京）

择址江北高新区正核，星火路地铁站上盖，背靠江北天街旺盛人气，辐射百万人流。约20-110㎡天街一体现铺，灵活百变，满足多重业态需求，即买即收益。

龙湖·铂金岛（南京）

落址江北正核，10/17号线双地铁上盖，与雨山天街TOD一体，共享百万客流，汇聚海量品牌。三首层设计，层层如首层，约4.8米层高，灵活业态选择。24H全时段经营，与天街业态互补，建面约80-1000㎡天街餐饮现铺（部分），火爆销售中。

中铁龙湖·宸阅荟（南京）

主城软件谷核芯，地铁旁约500米，紧邻两小区出入口，锁定磅礴客流。万人社区铺，约4.8米层高，多元业态随心打造；临街准现铺，铺铺为盈。

龙湖·滨江上城（南京）

千亿滨江正芯，背靠醇熟社区及时尚公寓，约4.2万方旗舰商街，弥补区域商业空白，24H活力不夜城，财富不打烊。建面约77-123㎡实景现铺，满足多元业态，成就无限商机。

滨江龙湖 翡翠上城|锦巷（南京）

燕子矶新核，6号线地铁旁餐饮准现铺，尽享周边3公里4w+社区人流，建面约60-110㎡临街社区铺，约4.5-4.8米大挑高，铺型方正，空间利用率约94%，为财富做加法。

龙湖光年（合肥）

龙湖光年新界：合肥商业三冠王，背靠百万方超级综合体光年，打造合肥唯一滨水商业街区，蜀西湖畔先锋地标，建面约30-2000m²餐饮铺|旗舰独栋，火热招商中。

（效果图）

龙湖光年中心：合肥商办TOP1明星资产，高新天街上·地铁口，500强地标办公；约200m天际高度，抢占超级地标恒产，把握稳健的财富未来。建面120-2200m²地标写字楼，全球热映中。

龙湖·星街不夜城（合肥）

合肥主城心，一步合肥站，背靠百亿商贸圈，建面约17-65㎡轻资产，小面积低总价，经营租售皆宜；首付6万起，市心双地铁全能小户，沉浸式“夜经济”消费场，24H财富不打烊。

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