收房入住半年后，他们在龙誉花园找到了“深圳归属感”

清晨的阳光穿过落地窗，在超长横厅铺展成温暖的光斑。新中式园林里的草木舒展枝叶，与不远处深圳北站的流线型建筑形成动静相济的画面。自2024年底全面交付以来，保利招商龙誉花园已从蓝图蜕变为成熟住区，那些收房入住半年的家庭，正在这里将“深圳归属感”酿成日常的甘醇。双央企打造的现房品质、枢纽核心的区位红利、全维兑现的生活配套，共同构筑起这座移民城市里的“心安之所”。最近，项目也迎来了清盘倒计时，其125平大平层仅剩10余套在售。

现房确定性：扎根深圳的第一重安心

在深圳这座高速运转的城市，“看得见的安稳”是归属感的起点，而龙誉花园的双央企现房属性，恰好击中了购房者的核心诉求。作为保利与招商两大央企联袂打造的标杆项目，这里无需经历期房漫长的等待周期，签约即可实地考察户型空间、采光通风与窗外景观，收房后便能快速开启新生活。这种“所见即所得”的确定性，在房地产市场波动期更显珍贵——2025年9月深圳楼市新政将龙华纳入非限购区域，不少期房购房者仍在等待交付，而龙誉花园的业主早已入住享受生活，彻底规避了政策变动带来的不确定性。

社区的成熟度更让这份安心落地生根。交付近一年，新中式园林已完全呈现：亭台水景与错落植被构成层次丰富的景观带，公共区域的绿植修剪、设施检修等维护工作井然有序。保利物业的标准化服务渗透在细节里，24小时安保巡逻、定期社区消杀、快速响应的维修体系，让每一处空间都保持着初见时的品质感，这种“交付即宜居”的状态，为“扎根深圳”写下最扎实的注脚。

枢纽通勤网：连接城市的生活脉络

归属感离不开与城市核心的高效联结，龙誉花园正处于深圳北站“超核都会区”的核心辐射圈。项目距深圳北站直线距离约1.5公里，步行即可抵达这座年客流量超7000万人次的亚洲枢纽，从这里出发，17个省会城市朝发夕至，香港西九龙、广州长隆等粤港澳目的地转瞬即达。轨道交通更织就了覆盖全城的通勤网络：地铁4号线、5号线、6号线在此交汇，4号线两站直达福田中心区，5号线直达南山科技园，未来21、22、27、33号线的规划更将进一步强化通达性。

自驾出行同样畅达无阻。项目紧邻新区大道、龙华大道两条城市主干道，可快速接入南坪快速、梅观高速等交通动脉。这种“地铁+高铁+主干道”的三维交通体系，让工作与生活实现无缝切换，既无需为通勤消耗过多精力，也能随时开启一场说走就走的旅行，城市的活力与生活的从容在此完美平衡。

空间美学：藏在细节里的生活温度

家的归属感，终究要回归居住空间本身。龙誉花园的户型设计，在紧凑的都市土地上创造出舒展的生活尺度。约125㎡四房以“两梯两户”的私密配置成为改善型家庭的首选，独立电梯厅可打造专属收纳区，主卧套间配备独立卫浴与衣帽间，满足全龄家庭的生活需求。

社区的公共空间同样充满温度。约1.4万㎡新中式园林与东侧南园公园无缝衔接，形成超6万㎡的绿色生态系统。园林内的全龄友好健身区、儿童游乐区与景观步道相连，傍晚时分，这里便成为天然的“生活剧场”，绿植与光影交织出静谧的氛围，让人卸下一天的疲惫。这种“推窗见绿，下楼入园”的日常，正是都市人向往的生活本真。

高效生活圈：全维兑现的配套红利

归属感的底色，是触手可及的生活便利。龙誉花园的“高效生活圈”已全面兑现：家门口底商满足日常采购，步行可达星河COCOCity，周边还有红山6979商圈，这里聚集了盒马X会员店、寰映影城等多元业态；华南最大Costco更成为“囤货圣地”。更令人期待的是，一路之隔在建的13万㎡龙华版万象商业，未来将引入超30家深圳首店与旗舰店，逛街、看展、打卡新潮品牌下楼即可实现。

教育与医疗的“近而不扰”，更让归属感有了坚实保障。社区自带的9班制幼儿园已开园，步行600余米可达深圳外国语学校龙华校区，与玉龙学校、龙腾学校共同构成全龄教育闭环。医疗方面，2024年底启用的深圳新华医院（全市体量最大三甲）与深圳市儿童医院龙华院区（华南最大儿童专科医院）距项目均约1.6公里，全龄段优质医疗服务触手可及，却又远离医院的嘈杂干扰。

五大公园的环绕更添生活诗意。南园公园与社区仅一路之隔，北站中心公园的环形步道适合晨跑，白石龙音乐公园常有露天音乐会，逸秀公园、玉龙公园则是家庭野餐的好去处。在建的“超核未来之眸”绿芯公园将进一步丰富绿意，14公里精致漫游动线串联起山林绿地与文化场所，让自然成为日常的一部分。

价值锚点：归属感的长期保障

作为北站核心区仅有的5宗住宅用地之一，这里已无新增住宅规划，在售房源“卖一套少一套”的稀缺性，让业主更珍视邻里情谊。而北站总部基地已集聚240家国家高新企业、近180家四上企业，523万㎡产业空间与50家龙头企业的入驻，更让这片土地的价值持续跃升，居住在这里的人们，共享着区域发展的红利与期待。

在深圳，归属感往往与资产的稳定价值相伴而生。双央企的品牌背书则提供了长期保障——保利的军工基因与招商的城市运营经验，让建筑质量与物业服务始终保持高水准，为房产的保值增值奠定基础。

北站商务中心区的规划更让这份价值充满想象。作为深圳都市核心区的重要节点，这里已完成投资1200多亿元，重点发展总部经济、国际商务等现代产业，未来还将建成人文场馆、总部级商务群。居住在这里，不仅能享受当下的成熟配套，更能见证区域能级的不断跃升，这种“与城市共生长”的体验，正是最深沉的归属感。

当夜幕降临，深圳北站的车流灯光与社区园林的静谧灯火交相辉映。在龙誉花园，归属感不是抽象的概念，而是现房交付的安心、通勤高效的从容、空间舒适的惬意、配套完备的便利、邻里和睦的温暖，以及与城市共生长的笃定。对于无数在深圳打拼的人来说，这里不仅是一套房子，更是一个可以扎根的家，一份触手可及的幸福。

（注：数据来源于龙华区政府规划文件、深圳市规划和自然资源局文件、龙华区统计局、深圳市交通运输局统计、深圳新闻网、保利置业集团官网、互联网资料及项目实地调研等）