官方下场，赣州这个现房小区71套住宅被收购!

近年来，赣州市积极推进配售型保障性住房建设工作，全市所有县（市、区）均已开放配售型保障性住房轮候库线上申请。

此前，于都首批252套配售型保障性住房项目在全省率先完成购房签约，均价仅3350元/㎡，约为周边商品房价格的一半；南康区576套现房开放申购，其中佳兴公园房源配售均价为4820元/㎡，龙湖佳兴紫云台房源配售均价为4937元/㎡。

赣州市中心城区的配售型保障性住房推进情况如何？

近日，小编从公开信息中获悉，截至目前，赣州市章贡区区属国有平台公司已收购红旗大道首府71套住宅（建筑面积8670.28㎡）用作配售型保障性住房。

至于价格和开放申请等情况，目前暂未有更多消息。

来了解一下这个小区以及其目前情况：

赣州红旗大道首府位于青峰大道与采茶路交汇处，项目占地面积53000m²，建筑面积145000m²，容积率2，绿化率30%。由15栋洋房、小高层组成，共822户，主力户型建筑面积约116-144㎡三至四房。

于2019年10月26日首开12#、14#楼，高层均价7380元/㎡，洋房均价7580元/㎡，整体销售价格在7000-8000元/㎡区间。

该小区首批房源于2022年年中交房。

小区周边产业项目较多，临近广东省人民医院赣州医院沙河新院区。

教育方面，临近规划的厚德路小学青峰大道校区，目前该学校规划方案已通过专家评审，正在推进后续报审工作。板块内还有章贡高新区第一小学、赣州市阳明中学高新校区等学校。

交房后，开发商卖了一段时间现房。也有房源流入到二手房市场。

目前二手房平台上，红旗大道首府挂牌均价为7357元/㎡，有25套房源在售，单价5618-10973元/㎡，总价68-158元/㎡。（其中挂牌价总价超高110万的仅1套，其余都在110万元以内。）

购买配售型保障性住房可以自主选择一次性或按揭（住房公积金贷款、商业贷款或者组合贷款）等方式支付购房款，不动产权证书内页会注明配售型保障性住房，不得抵押（购买房屋按揭抵押贷款除外）、上市交易。如需退出的，由区保障房公司按规定回购。

关于配售型保障性住房公积金贷款前段时间也发布了最新政策：

作为配售型保障性住房，大家最关心的就是价格。

你认为红旗大道首府71套住宅被收购用作配售型保障性住房，会是什么价格呢？欢迎评论区留言讨论。

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