又一个行业，来拯救房地产了！

售楼处的另一妙用。

郑州荥阳有个叫恒大养生谷的项目，是不是以外江月又要讲恒大的故事了？

那你就猜错了。

的确。

早在几年前，恒大就陷入了资金断了的困境。

与大多数恒大手里的项目一样，郑州荥阳恒大养生谷并没能完全开发，甚至还有4宗闲置土地被政府收回，而其余已经在建设的住宅楼便进入了“保交楼”的状态。

但是，恒大仍然留下不少问题。

说个最主要的问题：售楼处该何去何从？

项目都烂尾了，售楼处作为营销处早就丧失了意义，但是那么一个富丽堂皇的售楼处闲置着可惜，拆了浪费，显得极其尴尬。

于是，

恒大养生谷售楼处的救星，也就是今天咱们的主角来了。

短剧！

早在一年多以前，恒大养生谷就开始接短剧拍摄业务，主要就是提供场地的租赁，一个是售楼处，另一个则是附近的别墅项目。

也许，你在短视频平台刷到的“霸道总裁爱上我”之类的短剧，就出自于此。

不止如此，

与房地产相关的上下游产业链，如家具卖场、产业园区，也成了短剧拍摄的主要基地。

仍然是在郑州，金水区的凤凰城就被短剧拯救了。

凤凰城早在2009年就已开业，整个项目面积达40万㎡，是当地老牌的建材家具市场。地产辉煌时期，凤凰城也吃到了不少红利，整木定制、全屋软装、厨电家具等店铺数不胜数，而这些年来，客流量日渐稀少，许多店都开不下去了。

如今，这里建满了短剧拍摄的场景——

婚礼礼堂、民政局、银行、机舱、超市、学校、医院一应俱全，并且不少短剧相关的企业，如北京微短剧文化发展中心、横竖影业、梦影影视等已经入住凤凰城微短剧产业生态基地。

与此同时，还有房企主动寻求与短剧的合作。

比如，绿地集团与数十家头部短剧企业达成了合作。

其中，

绿地“剧引力”短剧基地就落子河南郑州的绿地滨湖国际城。

绿地滨湖国际城总用地面积将近604亩，相当于一个大型公园的规模。整个项目规划建设高层甲级写字楼、总部办公楼、商业中心、酒店及住宅小区。

除此之外，

绿地集团位于河南的地标项目、大型商业综合体以及20余个住宅项目都在为短剧拍摄提供各色各样的场景，就连曾经的中原第一高楼、俗称“大玉米楼”的郑州知名地标千玺广场，以及郑东绿地中心都为例名单之中。

绿地集团预估，他们所提供的场景能每年拍摄超1000部的短剧。

千万别小瞧这些短剧的场地租赁费用——

根据网上透露的信息，短剧场地往往是按日出租，日租金以“千元”为单位，少则一两千，多则四五千。

更具体地讲，

以郑州一个200平方米的办公室，若是常规写字楼出租，普通一些月租金在15000元，高档一些的则是20000元往上，折算一天的价格为500-700元。

倘若短剧来租，一天收费大概是1500-2000元。

租金直接翻个倍。

你再以绿地集团一年拍摄上千部短剧的水准来算一算，怎么着也是个几千万的生意！

疯狂捞金的短剧。

咱们来简单讲一讲短剧的捞金模式——

短剧如其名，单集长度一般为1-5分钟，长些的大概在10分钟左右，与大家平时在短视频平台刷到的内容篇幅基本保持一直。

由此，

短剧的受众很广。

只要你刷短视频，你就可能在任何场景，比如，家里的沙发上、地铁上，甚至是工作时摸鱼期间，你都可能爱上一部短剧。

没错，就是爱上！

尽管短剧的剧情很炸裂，但是它占用的是你最为碎片化的时间，那可能是一段孤独寂寞的地铁通勤时间，可能是一段无聊难熬的摸鱼时间，甚至是你在学习时被难题折磨的时刻，

这个时刻，当你打开手机，需要的不是一部高雅的文艺片，不是一部烧脑的悬疑片，而是“45岁在白宫做保洁，特朗普爱上我”、“退役兵王血战海外，归来仍是少年”，朴实无华的嗨点让你的多巴胺疯狂分泌。

紧接着，短剧便要开始捞钱了——

1.看广告。

每当到关键剧情，短剧都会进入广告时间。

只要你完整地看完广告才能进入新的剧情，而短剧也就靠着投放的广告挣到了一桶金。

2.直接付费。

通常情况下，一集短剧的费用大约在0.5-1元。

对于大多数人来说，这几乎相当于无痛看剧了，但是一部短剧大多都有个几十集，不知不知觉也是一笔不小的花费。

短剧的深度用户还可购买会员，可在一定期限内免费观看大量短剧，同时享受免广告等特权。会员价格通常为7天4.8元、30天15-16.8元不等。

3.量大管饱。

如果一部短剧看完，那么你会陷入“剧荒”吗？

电视剧可能，电影可能，但短剧不可能。

一部短剧的拍摄周期大概7天，更迅速一些甚至只要两三天，再加上后期的剪辑制作，整个周期大约只需要1个月。

据统计，

2024年，约有3.64万部短剧上新。

让人看都看不过来。

由此，整个短剧行业虽然兴起没几年，但是已经出现规模——

首先，短剧的用户已经非常多。

据统计，

截至2025年7月，中国微短剧用户规模已达6.96亿，占国内互联网用户比例超60%。

其次，行业总规模壮大得很快。

根据《中国网络视听发展研究报告（2025）》的数据显示，2024年全年行业总规模突破504.4亿元，同比增长34.90%，首次超越传统电影425.02亿元的总票房。

2027年，我国微短剧市场规模预计将超过千亿元。

最后，短剧还能向海外发展。

2025年上半年海外短剧市场收入达10.88亿美元，同比增长249%，下载量达5.26亿次，同比增长451%。

2025年全年收入预计能达24.73亿美元

短剧的风，越吹越热烈。

目前，全国共有三大短剧重镇——

一、西安。

西安拥有丰富的历史文化资源、天然地吸引了大量短剧制作公司入驻。

西安是全国短剧产量最高的城市之一，被称为“短剧大户”。根据《中国微短剧行业发展白皮书（2024）》，全国100部微短剧中约60部出自西安。

二、郑州。

2024年，郑州全市微短剧市场规模达23亿元。郑州凭借交通便利、制作成本低、人才资源丰富等优势，吸引了大量剧组和制作公司，尤其盛产霸总、战神等题材的短剧。

三、浙江横店。

横店作为传统影视重镇，拥有完善的影视拍摄基础设施和成熟的产业链，有着天然的短剧制作市场。

对于这三地来说，早已吃到了短剧的经济效应——

其一，短剧提供了大量的就业岗位。

2024年我国微短剧行业直接带动就业岗位约21.9万个，间接带动就业岗位达42.8万个，总计带动约64.7万个就业机会。

单以郑州来说，

郑州微短剧产业已创造超过3万个与短剧高度相关的就业岗位，涵盖编剧、导演、演员、摄影、后期制作、制片管理等岗位。

与此同时，这些岗位的工资待遇都还不错。

群中演员日薪80-120元；特邀演员日薪200-3000元；编剧月薪8000-16000元……

其中，

头部演员的日薪更是在1.5-3万，最顶级的短剧演员一天能赚5-8万，折合成年薪怎么说几百万的水平也是有的。

其二，短剧还带动周边产业的发展。

最基础的就是餐饮行业。

通常来讲，一个短剧基地能容纳十几二十几个剧组拍摄，常驻人员超几千人甚至上万人，能极大程度地带动周边餐饮的需求。

最相关的就是灯光师行业。

以河南许昌鄢陵为例，该县为全国影视行业输送了80%的灯光师。

但是随着当前影视业的萎缩，灯光师的日子也不好过。

幸运的是，短剧站了出来。

为什么郑州的短剧发展得好？

一个重要的原因就是河南拥有大量的灯光师资源，对于短剧拍摄而言，这绝对是必不可少的。

此外，还有文旅产业。

当下有许多短剧与地方文旅紧密相连，如《我在尔滨很嗨皮》这部微短剧以哈尔滨为背景，将城市的标志性景点如中央大街、冰雪大世界等融入剧情，几乎成了哈尔滨另外的宣传片。

某种程度上讲，短剧也在带动地方的旅游和消费。

当然，还有本文的重点——

房地产行业。

一来房地产行业各色各样的建筑，甚至上下游的家具市场、产业园区成为了短剧拍摄的现场，带来了不菲的租金收益。

二来，短剧还能直接参与到卖房环节。

目前，正有开发商通过短剧对旗下项目进行营销，根据他们的数据——

短剧的获客成本远低于传统渠道，成本大约可降低62；

短剧能带来更停留时间，差不多能达到普通广告的3倍，剧情类内容平均观看时长更是超45秒；

短剧还能提高客户的转化率，直接到访转化率达37%。

照这个模式发展下去，短剧还真有可能拉房地产一把。