广州湖居，甩出王炸！这个城市藏品，重新定义豪宅

当市场起风时，最先感知并行动的，往往是那些嗅觉敏锐的豪宅买家。

国庆前夕，琶洲某豪宅漏夜加推，收金3个亿。长假第一天，天河北豪宅晒出喜报，单日成交超1亿。

在此之前，白鹅潭、金融城、湾区西岸豪宅，连连爆出大单成交。

广州机会无限 @广州房产 摄

这个金九银十，高端买家扎堆入市并非偶然，而是在把握配置窗口期机会。

一是，全球进入宽松周期，利率持续走低，优质资产估值处于洼地，叠加豪宅税取消，此时出手，“安全垫”够厚实，不仅能降低持有成本，也能实现资产避险。

二是，豪宅供给进入“黄金窗口期”，今年以来，广州豪宅市场群雄逐鹿，连珠金琶豪宅都供应井喷，买家选择从未如此丰盛过。

三是，豪宅产品进入集中迭代期，今年的豪宅市场，可谓八仙过海，产品力不断向上进化，豪宅买家迎来至幸福时代。

如今，又有里程碑作品，为市场带来全新可能。

它就是南驰·都湖国际。

前几天，南驰·都湖国际开放了顶复全新板房，并签约引进了高力国际物业。

这不是一次普通操作，而是一次软硬件全面升级的宣言。

其以前瞻视野与突破性思考，凝练四大关键词，为广州带来绝版「城市藏品」。

迭代豪宅资源观

不是占有资源，而是融入生态中

第一，是迭代豪宅资源观。

在顶级豪宅生态中，资源是入场券，更是话语权，云山珠水豪宅如是，知名湖畔豪宅亦如是。

而南驰·都湖国际，不仅诞生就是顶豪的姿态，还将资源的稀缺性和占有度，做到了极致。

项目实景

其一，拥不可再生的稀有中心湖居。

在景观资源上，南驰·都湖国际手握一张王牌——花都湖国家湿地公园。

这张牌不可再生，后来者也难超越。

毕竟，全球每600座城市，才有一座城市享有天然湖居，典型如西雅图华盛顿湖、意大利科莫湖，在广州，则有南湖、东山湖、花都湖等。

这些湖畔住宅，因为地段、配套和景观的加持，铸就了难以复制的生活形态和方式。

即便楼龄老，产品设计落后，一线临湖二手房，单价都要6万/平起。

不过，随着城市开发趋于饱和，再在核心地段造一座湖，已非易事，毕竟，CBD可以再造，生态资源却难以复制。

所以，像南驰·都湖国际这样的中心湖居项目，往后只会更少。

其二，南向头排看国家级湿地公园，后来者难以超越。

不光有湖景，它的身上，还烙印着城市对南向景观的信仰。

你们知道，广州有多少个湿地公园吗？已建成的足足有25个。当中，国家级的有两个，一个是海珠湖湿地公园，一个是花都湖国家湿地公园。

但落到在售南向头排近国家级湿地公园的，只有南驰·都湖国际。

加之，花都湖国家湿地公园非等闲之辈，其面积约4300亩，规模相当于4座天河公园，8座东山湖公园。

作为自然赠予城央的珍藏，这里宛如城市绿肺，负氧离子充盈，给到人身心滋养。

其三，颠覆传统豪宅资源占有度，从“占有景观”到“融入景区”。

其实，比起说南向头排看湖，毋宁说项目本身就置身在风景里。

我们来看一张图：

项目实景 @广州房产 摄

南驰·都湖国际与花都湖国家湿地公园，只有一墙之隔，远远望去，其就像一块飞地嵌入花都湖，你中有我，我中有你。

相比起传统的云山珠水豪宅，只是临水近山，窗外有风景。

南驰·都湖国际与自然生态零距离，直接生活在风景中。

项目实景

在这里，推窗即湖光，自然不是背景而是日常。

出门即入湿地公园，清晨沿着湖畔慢跑，傍晚看池鹭归巢剪影，夜枕星辉听波澜，生活诗意又松弛。

迭代豪宅空间观

不止是生活容器，更是流动的艺术行宫

第二，是迭代豪宅空间观。

很多豪宅停留于单纯造空间，欠缺对未来生活方式的系统性思考。

南驰·都湖国际绝版压轴产品做了区隔，其创造的不仅是物理空间，更是生活的无限可能。

在空间设计上，其做到三大突破——

一是，空间尺度的突破。

南驰·都湖国际在售户型面积段，选择很丰富，涵盖建面约247/494㎡环幕看湖大平层，以及建面约185-826㎡云端顶复。

建面约345㎡顶复，双层约7.2米高，上下两层均设独立入口，实现“双钥匙双入户”。

既保障家庭成员各自隐私，又能提升归家仪式感与尊崇感。

这种设计，受限于成本与空间规划因素，很多顶豪都难以做到。

左右滑动，查看二层

上下层都有约8米环幕瞰湖阳台，可以用来观景，也可以打造空中茶室，闲暇午后，捧一杯茶，静看波光粼粼、云卷云舒。

约59㎡南向双厅，搭配无界落地窗，整个空间通透敞亮，适配居者自在宽境人生。

创意板房实景，仅供示意

约91㎡总统主卧套间，内部有书房、衣帽间、独立卫浴，连通观景阳台，可以说，关起来门来，就是一个小世界。

建面约826㎡云端顶复，三梯一户，一层一宅，极致私密。

而且，空间尺度之大，除了汇悦台等少数顶豪，广州在售豪宅项目，除大平层和别墅，几无能与之比肩者。

光是客厅就达到约148㎡，相当于市面一套大平层，加上约7.2米挑高，可以直接在客厅打羽毛球。

创意板房实景，仅供示意

二是，生活方式的突破。

空间尺度上的突破，并不是大而无物，相反，生活场景很丰富。

比如建面约438㎡空中墅，实用面积达到500m²+。

具体到内部空间，约6米挑高，上下分层，四套房设计，三代同堂之家，聚而不散，合中有分。

左右滑动，查看二层

当中，主卧套房达到约76㎡，相当于市面一套刚需小户。

内里空间大有乾坤，男女主人皆有衣帽间，名牌包包、首饰、衣服，都有妥帖收纳空间。

还配备了书房，一方深夜工作，也不会打扰到另一半。

创意板房实景，仅供示意

最让人震撼的是，这里有一整套的社交娱乐体系。

一般顶豪只设影音室或酒窖，这里整个一层空间，都是「家庭社交中枢」。

南向全明大客厅达到约96㎡，让空间有了不一样的想象。

可以在此，品味米其林私厨，举办私人拍卖会，或是英伦下午茶聚会，家不只是居住空间，还是社交名流场。

创意板房实景，仅供示意

也可以，在品酒区品一杯82年拉菲，在茗茶区静心参禅，在棋牌室掼蛋，有共鸣的圈层，在此实现同频共振。

创意板房实景，仅供示意

甚至，家中就有IMAX级星空家庭影厅，不用去影院，在家就能观看最新上映的好莱坞大片。

真正的豪宅就是这样，给到居者足够尊崇与尊重。

三是，观景面的突破.

生活方式不基础，观景方式也不基础。

前面我们说过，项目先天一线看湖，后天设计上，为了将观景面最大化，融入了很多巧思。

以建面约826㎡云端顶复为例，一方面，这个户型可做到「双面观景」。

左右滑动，查看二层

在室内游走一圈，你会发现，只要有开窗面，不论是南面还是北面，不论是客厅、卧室、红酒雪茄房，还是卫生间，湖光都能毫无遮挡地涌入家中。

在此，浩渺湖光，是你窗外最奢侈的装饰。

创意板房实景，仅供示意

也是因了湖景、风、光的交汇，室内艺术气息顿生，光影摇曳下，每一件物品都成为被重新定义的展品。

家不止是栖身之所，还是流动的艺术行宫。

另一方面，拥「巨幕观景台」。

约22米长超跑阳台，宛如云端观景台，站在这里，你会忍不住感叹，湖光之潋滟，山河之辽阔。

创意板房实景，仅供示意

即便休憩时，坐在床上，也能将湖景一览无余。

立于这样的巨幕观景台，才是对天赋景观的最好敬意，才是对自己最好的犒赏。

创意板房实景，仅供示意

迭代豪宅产品观

不是批量标准豪宅，而是大师高定

第三，是迭代豪宅产品观。

当下，楼市已回归买方市场，买家照单全收已成过去式，产品打造逻辑也不同——

在功能属性之上，还要有附加值——个性化需求与情绪价值满足。

于是，南驰·都湖国际特邀大师高定，大到建筑结构、空间动线，小到材质选择、光影营造，都可以像奢侈品一样，私人化定制。

创意板房实景，仅供示意

只定制不复制，不批量生产，每一处空间规划、每一处材质选择，都讲述主人的身份与品味。

在大师手笔下，每户都可以是独一无二的藏品，这种高定「非标豪宅」，因其稀有性，价值底盘也更坚实。

迭代豪宅服务观

不只是物业管理，更是资产护航官

最后，是迭代豪宅服务观。

在豪宅的成长周期中，物业服务是夯实资产价值的护城河。

南驰·都湖国际深谙此理。项目最新签约的高力国际物业，是世界五大顶级物管之一，也是全球富人最爱的顶豪管家。

其服务标准远超许多五星级酒店，京城的北京壹号院、上海的绿城玫瑰园等顶豪，都是由其护航。

接下来，南驰·都湖国际将导入高力国际的“启元铂金专属尊崇服务体系”，给到居者全球顶豪的同款服务。

比如，有问题30分钟快速响应，不间断服务360度零干扰，服务关怀做到润物无声。

有这样的服务护航，豪宅将永葆生长的生命力，在时间的长河中，历久弥新。

资产保值增值，也有持续的软性动力，穿越历史周期，跑赢大市。

高确定性，资产配置的压舱石

尊贵服务有了，稀有景观有了，大师定制有了，独特生活方式有了，顶豪的终极形态，还要有高确定性的能级配套。

回看南驰·都湖国际，正是这样一座具备高确定性的恒定资产。

项目处在花都滨水新城区，有国家级经开区与花都CBD中轴双重赋能，周边浓缩了区中轴高能级公共配套，有城市繁华作底色。

通过广州北站枢纽，可通达湾区，通过白云机场，可连接世界。你能感受到，世界为你而来。

社区内部，生活已然成熟满配。

2.8低容积率，搭配约5.2万㎡叠水园林意境，约1400㎡无边际泳池，碧波绿意蔓延至旁边的花都湖。

生态无界，心境无垠，每一天皆如度假般松弛丰盈。

项目实景图

小孩教育，有广雅教育集团联盟校都雅小学、花都区第三幼儿园双公立学府。

休闲购物，社区有醇熟时尚商业街从容相伴。

学校实景

在充满不确定性的时代，塔尖人群更懂得确定性的珍贵。

而南驰·都湖国际，在景观、产品、服务和生活配套上，都以全方位的顶配实力，夯实资产的确定性与未来增值空间。

它不仅是居所，更是高净值人群资产配置的“压舱石”。