十一直击，三亚这个热盘，又火了！

前几天，海南省统计局发布了海南房地产最新数据：

三亚楼市又赢麻了，2025年1-8月销售额同比涨了108.5亿元，增幅达到惊人的36.5%，销售面积同比增长7.3%。

自贸港封关在即，市场热度持续升温，这个国庆黄金周，三亚楼市依旧火热。

小易也没闲着，第一时间冲到一线，亲身感受楼盘真实热度。

没想到，第一波热度，来自海垦·桃花源。

海垦·桃花源实景

海垦·桃花源，热度强势炸场

国庆期间，这个三亚主城区的长期热销选手火力全开，拿出了C区新品杀手锏，重磅加推，强势炸场。

人气爆棚，找不到车位！

小易上午十点到达售楼处，还没进门就感受到了第一波“车列震撼”，不仅是停车场的车位停满了，路边都停了不少车辆，其中不乏外地牌照，足以见得客户来源之广。

刚走进售楼大厅，声浪与热浪便扑面而来，沙盘区围满了咨询的客户，销售顾问们手持激光笔，一边讲解一边接听咨询电话，忙到连喝水的时间都没有。

海垦·桃花源现场实拍

洽谈区更是“一座难求”，小易注意到，几乎每张桌子都坐着正在详细了解价格和户型的家庭，有的甚至是一家老小齐上阵，工作人员还在临时增加座椅。

就在小易现场观察的短短半小时内，陆续到访的客户超过十余组。

海垦·桃花源现场实拍

有带着孩子来看房的三代同堂，仔细询问项目的内部设施和周边的医疗配套。

有两人一同看房的年轻夫妻，更关注户型和园林景观，准备去样板间看看。

有专门从外地飞来的投资客，一边翻看资料一边计算，不时与同伴低声交流。

是什么样的魔力，连外国人都吸引来了？

海垦·桃花源现场实拍

还有位外籍买家，通过翻译仔细咨询海南自贸港封关政策、外籍人士购房流程以及项目的长期持有价值。

小易凑近一听，他们关注的重点，主要集中在海南自贸港封关后的发展前景、三亚的区域优势、外国人在海南的购房政策，以及目前在推的C区产品等等。

不是短期度假，而是长远布局！

这位外国客户看中的不仅是三亚的气候与环境，更是海南作为“第二个香港”的潜力，“封关后，这里的资产属性、贸易便利性和国际流通性都会不一样。

三亚城市实景

后续小易也通过销售顾问了解到：“近期像这样咨询的外籍客户明显增多，他们大多具备国际视野，决策理性，对政策的理解甚至比部分国内客户还要深入。”

实景现房+超强背书，海南企业的“实力派”

这样的热度，并不是每个楼盘都能拥有，国企+巨头的双重保障，带来的是实实在在的市场信任。

海垦·桃花源的背后，站着的是海南本土的国企巨头——海垦集团。

就在前不久发布的“中国企业500强”榜单中，海垦集团位列第384名，是海南唯二上榜的国企企业中排名第一的企业，全年642.89亿元的营业额，妥妥的海南企业“领头羊”。（数据来源于海南省企业联合会）

而旗下专注地产开发的海垦实业集团，实力同样不容小觑，在最新发布的“2025海南省企业100强”榜单中，海垦实业公司以26.5263亿元的年营收上榜，位列第87位。（数据来源于人民网）

2025海南企业100强榜单（部分）

由海垦集团打造的海垦·桃花源，位于三亚吉阳区落笔洞路与鹿城大道交汇处，总建面约46万㎡，是三亚主城区少有的超级大盘。

而在当下市场，购房者越来越理性，“看得见”比“听得到”更重要。

海垦·桃花源的C区，是现房社区，你完全可以走进园区、触摸材质、感受格局，真正实现“所见即所得”。

对比市面上不少还在“图纸阶段”的新盘，这种“即买即住”的确定性，成了它最大的吸引力之一。

海垦·桃花源实景

低密社区，全龄配套，重新定义主城生活

更难得的是，在寸土寸金的三亚主城，海垦·桃花源做到了1.8的低容积率，楼间距最大约66米。

这意味着什么？意味着更开阔的视野、更充足的采光、更通风的环境，以及更安静的居住体验。

社区内部打造了约1.1万㎡的园林，采用“三轴多组团”布局，融合热带植物与水系景观，营造出层次丰富的休闲空间。

海垦·桃花源实景

更别提社区内还配备了700m²的度假式泳池，营造出媲美度假酒店的静谧氛围。

更让人安心的是，社区还配套规划了约1500㎡的养老院，老人在家门口就能享受到专业的照护。

孩子的启蒙教育也安排妥了，社区配建了一所约1200㎡的幼儿园，以后小家伙能在家门口的小伙伴圈里快乐长大。

社区配套覆盖全龄段，无论长者、青年还是孩童，都能在此找到属于自己的乐趣与归属，满足全家人的物质与精神所需。

户型设计不跟风，每一平米都不将就

看了一圈三亚的新盘，小易发现一个现象。

要么是早期那种不到八十平的紧凑旅居户型，空间小、功能弱，住起来实在憋屈。

要么是如今一些新盘，盲目追求“大”，动不动就一百四五十平起步，总价门槛高不可攀，还常常为了气派的客厅，牺牲了卧室的舒适。

反观海垦·桃花源，在约106-143㎡的四个户型里，却走出了一条务实而又讲究的路子。

它不盲目求大，而是在每一平米里精打细算，让功能性、舒适度和总价找到最佳平衡点。

建面约106㎡三房：媲美120㎡的尺度魔法

这个户型一进门，半赠送的入户前厅就先送上一份实用大礼，瞬间拉高了实际使用率。

全屋三开间朝南，配合南北对流的LDKB一体化厅堂，整个公共区域开阔到不像话，午后，阳光能毫无遮挡地从阳台一直漫到沙发深处。

约106㎡样板间实景

L型厨房动线流畅，让备餐不再是手忙脚乱的奔波，妈妈在厨房忙碌时，也能随时关注到在客厅玩耍的孩子。

三个卧室都方正实用，全都配有宽景飘窗，即便是次卧也能享受充沛阳光，让来访的父母或亲友感受到真正的尊重与关怀。

最令人心动的是那个"超标"的主卧，在106㎡的户型里做到了近15㎡的舒适尺度。

约106㎡样板间实景

这不仅意味着更宽敞的居住体验，更创造了一个真正属于夫妻二人的私密天地。

仅仅106m²的户型，没有刻意追求夸张的面积数字，而是通过精心的空间规划，让三代同堂的温馨与个人空间的私密得到完美平衡。

无论是家人相聚时的欢笑，还是独处时的宁静，都能在这里找到最舒适的位置。

建面约142㎡四房：三代同堂的满分答卷

这个户型，用“动静分区”实现了家庭和睦的底层逻辑，简直就是为家庭生活量身打造的完美范本。

将老人房与厨房布置在一侧，主卧、儿童房与书房设置在另一侧，从此，清晨厨房的忙碌与深夜阅读的灯光互不干扰，三代人的作息彼此尊重。

独立式书房设计，不仅仅是多一间房，而是多了一种生活方式，关键时刻能关门开线上会议，也是家里藏书与思考的专属领地。

约142㎡样板间实景

其次，它让“谁都不将就”成为现实，老人房、儿童房、主卧以及客厅四开间朝南，动与静皆享充沛阳光与最佳景观，孝心与私密不再需要取舍。

更令人惊喜的是主卧的套房式设计，独立卫浴、衣帽间、舒适休息区一应俱全，营造出堪比一百六七十平户型的豪宅主卧尺度。

约142㎡样板间实景

最后，南北双阳台则兼顾了生活的烟火与诗意，北侧生活阳台负责日常晾晒，而南侧宽敞的主阳台，则完全是一个可以赏花弄艺、品茶观景的空中花园。

约142㎡样板间实景

除了上述两个明星户型，项目还藏着更多惊喜：

约114㎡的舒适型三房，在105m²户型的基础上进行了空间扩容，保留经典格局的基础上，显著拓宽了客厅的面宽与主卧的进深，实现了主卧套房的设计。

约128㎡的宽居型三房，以经典的动静分区设计，完美实现两代人作息互不打扰；双南向卧室保障阳光均好，兼具主卧私密与孝心关怀，是三代同堂的高效生活范本。

配套太能打！住这儿，生活全是快捷键

说实话，海垦·桃花源的火爆，除了产品和开发背景相当能打，核心主城的成熟配套，也是关键。

项目所在的鹿城大道，可不是什么偏远新区，而是实打实的城芯地段。简单说，住这儿，你的日常生活全是"快捷键"：

上学：从家门口的幼儿园，到海南热带海洋学院、三亚学院，全龄段教育资源都在旁边，孩子上学不用东奔西跑。

逛街：乐天城、东岸商圈抬脚就到，约个朋友喝下午茶、下班顺路买菜，都是十分钟内的事。

医护：周边六所三甲医院环伺，有个头疼脑热，随时都能得到专业诊疗。

出行：落笔洞路+鹿城大道双主干道交汇，一脚油门就上环岛高速，去机场、赶高铁，方便得很。

这哪里是买房？明明是直接解锁了三亚主城的便捷生活。

2025年海南全岛封关，真的进入倒计时了！

这意味着什么？意味着"离岸资产"属性正在成为海南房产的硬通货。

这就不难理解，为什么海垦·桃花源的售楼处里，外籍面孔越来越多，精明的投资者早已开始布局。

他们看中的，不仅是三亚的阳光沙滩，更是封关后这片热土的发展红利，以及像海垦·桃花源这样核心地段+实景现房+国企品质的稀缺资产。

这个国庆，海垦桃花源的人气已经说明了一切。

好房子自己会说话，它不画饼，不玩概念，实景园区、低密社区、成熟配套、国企信誉，每一个都是实打实的加分项。

如果你正在三亚找一个看得见、摸得着、买了安心、住了舒心的家，不妨亲自来感受一下。

记住，好的生活，不等人，好的机遇，更不等人。

十一期间，精彩活动乐不停！

国庆假期，海垦桃花源特献【映红旗·嘉年华】主题盛宴，美食、饮品、游趣一应俱全。活动期间签约购房，更享专属成交贺礼！

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