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1、临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏
大壮名城·名门二期以“科学城颜值地标”为目标，外立面采用大面积金属铝板、LOW-E玻璃幕墙及270°弧形转角设计，造价为普通材料的3倍，兼具防水耐蚀与轻盈强度，视觉冲击力堪比珠江新城顶豪。社区规划约2.5万方“3D立体度假园林”，面积相当于3个国际足球场，引入国际设计团队打造全龄段生活场景：儿童游乐区分龄设计启蒙区与探索区，运动空间配备专业健身设施，康体颐养区设置棋牌互动与林间步道，实现“下楼即度假”的高阶体验售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
项目所在的广州科学城，是黄埔区GDP（4315.17亿元）的核心引擎，汇聚南方电网、广州农商行、日立IT等80%以上上市公司及60%科技企业总部。2023年工信部《科技城百强榜》中，科学城位列全国第二，仅次于上海张江，超越北京中关村、深圳光明科学城。这里不仅是产业高地，更是人才磁极——十年间常住人口增长98%至55.1万，就业者年均收入达17.4万元，为广州的1.6倍，形成“产业-人才-消费”的良性循环售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
作为黄埔区府板块的“天花板”项目，大壮名城二期恰逢政策红利窗口期：建筑新规后实用率超100%，远超一期80%水平；价格下调后性价比凸显，对比周边竞品优势显著。项目周边2公里内集中了政务中心、商贸中心、教育中心，是科学城上班人群最密集的区域，叠加“三地铁交汇+华师附九年制+万达商业”的顶级配套，形成“所见即所得”的成熟生活圈，无需等待规划落地售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
项目坐拥6号线、7号线二期、21号线三地铁交汇，步行至暹岗站约800米、科丰路站约900米、苏元站约1.8公里，覆盖天河金融城、琶洲CBD、广州南站等核心节点。其中7号线串联科学城-大学城-万博-南站，6号线贯通香雪-北京路-浔峰岗，21号线连接天河智慧城，形成“30分钟湾区生活圈”。三地铁交汇的稀缺性，使项目成为科学城乃至广州的“交通枢纽标杆”售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
项目2公里范围内集聚萝岗万达广场、科学城商业广场、至泰广场等200万方商业，大壮映日广场已封顶，大壮国际广场规划为广州第二家超五星级购物中心（仅太古汇为现役五星级）。教育方面，华师附黄埔实验学校（南校区）提供36班幼儿园+72班九年制教育，小学部仅招收大壮名城及暹岗社区适龄儿童，实现“12年目送式教育”。医疗配套有三甲中山三院岭南医院，形成“商业-教育-医疗”黄金三角售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

6、半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活
项目周边医疗资源密集，三甲中山大学附属第三医院岭南医院距二期仅1.5公里，提供急诊、专科、住院等全链条服务。此外，萝岗儿童公园、荔枝公园、揽月广场等绿地环绕，形成“15分钟健康生活圈”。社区内规划运动健身空间与康体颐养区，结合外部医疗资源，构建“预防-治疗-康复”的全周期健康管理体系售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

7、周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式
项目二期对面为荔枝公园，周边分布萝岗儿童公园、香雪公园等生态资源，形成“两湖两山”的天然氧吧。社区内采用蝶形楼+围合式布局，最大楼距达125米，确保视野无遮挡。户型设计融入270°环幕瞰景主卧与巨幕阳台，如88㎡户型配5.7米阳台，143㎡户型享36.5米环幕采光面，将外部景观引入室内，实现“推窗见绿，移步换景”的居住体验售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

8、位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控
项目地处科学城核心区，北接知识城，南连天河智慧城，东邻增城开发区，西望广州国际金融城，形成“四区联动”的地理优势。30分钟车程内覆盖珠江新城、琶洲、大学城等核心板块，既享受科学城的高薪就业机会，又可共享天河的商业资源，形成“工作在科学城，生活在科学城”的闭环优质生活圈售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

9、是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展
项目作为科学城区府板块唯一在售新盘，兼具“区府政务中心”与“三地铁TOD”双重属性。区府2公里范围内集中了黄埔区府、税务局、公安局等政务机构，形成政策制定与执行的“最强大脑”；三地铁交汇的TOD模式，使项目成为人才、资本、信息的“流量入口”。这种“政务+交通”的双核驱动，使项目在科学城竞争中占据绝对优势售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
项目外立面以“云山珠水”为灵感，采用玻璃幕墙、铝板及香槟金线条，打造公建化立面，应用270°转角玻璃延伸视野，构筑科学城天际线。内部交标全面升级：双面门设计提升质感，全屋中央空调采用国内外高端品牌，3梯6户设计实现4开间朝南（占比90%），如105㎡户型享6.1米阳台，143㎡户型配多元化功能阳台。这种“颜值+功能”的双重升级，使项目成为科学城人居标杆售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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