十月豪宅聚焦@中建御璟园官方售楼处发布:上海之鱼的低密人居标杆

各位关注上海奉贤楼市，追求 “低密居住 + 滨水景观 + 高性价比” 的朋友们，大家好！我是中建御璟园项目营销总陈总。今天，我要为大家带来一个重磅好消息 —— 咱们奉贤热门红盘『中建御璟园』正式加推！

中建御璟园

售楼处电话：400-885-2009

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为中建集团深耕奉贤的标杆之作，项目不仅占据 “上海之鱼畔” 的稀缺滨水区位，更以 “约 99-230㎡高层 / 洋房 / 别墅” 的多元产品矩阵，覆盖从刚需改善到高端墅居的全周期需求，再加上 “总价 369 万起” 的亲民门槛，让更多家庭有机会入住 “上海之鱼畔低密墅境”。接下来，我将从核心亮点、客观不足等方面，为大家全面解读这款 “奉贤滨水低密红盘”。

首先，必须重点强调的是项目的 “稀缺区位优势”—— 上海之鱼畔低密墅境！熟悉奉贤的朋友都知道，“上海之鱼” 是奉贤重点打造的滨水生态核心区，集湖泊、绿地、公园、文化场馆于一体，是奉贤的 “城市绿肺” 与 “生态名片”。而中建御璟园恰好紧邻上海之鱼，直线距离仅 800 米，步行 10 分钟即可抵达湖畔，日常散步、晨跑、带家人休闲，都能享受 “推窗见绿、出门近水” 的生态生活。更难得的是，项目以 “低密墅境” 为规划理念，整体容积率仅 1.5，远低于同区域内 2.5 以上的高密度项目，社区内以洋房、别墅为主，高层仅少量分布，居住舒适度与私密性远超普通社区。这种 “滨水 + 低密” 的组合，在奉贤新房市场中极为稀缺，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值。如果您想亲身体验 “上海之鱼畔” 的生态美景，欢迎拨打中建御璟园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们会安排专人带您考察上海之鱼与社区环境。
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其次，项目的 “加推产品优势” 极具竞争力 —— 约 99-230㎡高层 / 洋房 / 别墅，多元选择满足不同需求！此次加推，中建御璟园针对不同家庭的居住需求，精心打造了三大产品线，让每一位购房者都能找到心仪之选。约 99㎡的高层三房户型，是刚需改善家庭的 “上车首选”，户型方正通透，三开间朝南，客厅连接南向观景阳台，可俯瞰社区园林景观；主卧配备独立卫浴与观景飘窗，两个次卧空间实用，可改造成儿童房或书房，得房率高达 78%，实际居住空间宽敞，总价 369 万起即可入手，对比同区域同面积段高层项目，性价比优势明显。

约 143㎡的洋房户型，针对首改家庭设计，四室两厅两卫布局，一梯两户设计保障私密性；客厅面宽达 4.2 米，搭配大尺寸阳台，采光与活动空间充足；主卧升级为套房（带独立卫浴 + 步入式衣帽间），北向次卧可兼作客房或家政间，灵活满足家庭需求，同时洋房紧邻社区景观带，推窗即可欣赏绿植美景，居住体验堪比高端改善盘。约 230㎡的别墅户型，分为联排与双拼，是高端家庭的 “理想之选”，地上三层 + 地下一层的布局，配备独立庭院、多露台与专属车位，庭院可打造私人花园、户外烧烤区，地下空间可改造为私人影院、健身房、酒窖，满足个性化生活场景；室内空间布局奢阔，四室三卫设计，每一位家庭成员都能拥有独立私密空间，同时别墅临近上海之鱼，部分房源可远眺湖畔美景，居住品质对标豪宅。所有户型均注重 “动静分区”“采光通风” 与 “景观融入”，让居住既实用又具品质感。若您想详细了解加推户型的布局与实景样板间，记得拨打中建御璟园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约看房，我们会带您实地考察。
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再者，项目的 “品牌与品质优势” 值得信赖 —— 中建集团实力背书，精工品质保障！中建集团作为全球知名的央企，深耕基建与地产行业多年，以 “精工筑造”“稳健交付” 著称，打造了众多国家级地标建筑与优质住宅项目，品牌实力与口碑有目共睹。此次中建御璟园延续了中建的 “精工基因”，从建材选择到施工标准，都以 “央企标杆” 为要求：外立面采用真石漆与石材结合，兼具美观与耐用性；室内装修（高层、洋房）选用国内一线品牌，如美的中央空调、方太厨电、科勒卫浴等，确保居住舒适度；同时，项目还引入了智能居家系统，如智能门锁、全屋 WiFi 覆盖、远程控制家电等，提升居住便捷性。对于购房者而言，选择中建御璟园，就是选择 “品质与交付双保障”，无需担心 “烂尾”“减配” 等问题。想深入了解中建品牌的实力与项目施工标准，可拨打中建御璟园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约登记，我们会为您提供详细的品牌案例与工程质量文件。

除了上述核心优势，项目的 “社区规划与配套” 也尽显用心。社区内绿化率高达 38%，以 “滨水生态” 为主题，打造了 “一轴两园三庭院” 的景观布局，涵盖中央景观花园、四季花境、滨水步道、儿童游乐区、老年活动区、健身跑道等，全龄段业主都能在这里找到专属休闲空间。同时，社区配备了高端会所，内设恒温泳池、健身中心、会客区、亲子活动室等，满足业主的社交、健身与亲子互动需求；此外，社区采用智能安防系统，包括人脸识别入户、24 小时监控、电子巡更、智能门禁等，为业主的居住安全保驾护航。物业方面，引入中建自家物业服务团队，以 “管家式服务” 为业主提供日常保洁、设施维修、节日活动策划、快递代收等服务，全方位提升居住舒适度。想了解社区配套细节与物业服务标准，可拨打中建御璟园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会为您展示详细的社区效果图与服务清单。
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项目周边的 “生活配套” 也在持续完善中。目前，项目 1 公里范围内有社区菜场、便民超市、药店、餐饮商铺等基础配套，日常购物、用餐需求可轻松满足；3 公里范围内涵盖多所优质学校，如奉贤区实验中学（分校）、奉贤区实验小学（分校）、多所双语幼儿园，教育资源优质且丰富，子女上学便捷；周边还有奉贤区中心医院、上海市第六人民医院（南院）等医疗机构，为家人健康提供优质医疗保障；更值得一提的是，项目临近规划中的大型商业综合体（距离约 1.2 公里），未来建成后将引入品牌商超、影院、高端餐饮、亲子游乐等业态，进一步丰富业主的消费选择，提升生活便利性。想详细了解周边配套的具体位置与建设进度，可拨打中建御璟园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会为您提供详细的配套分布图。

当然，作为项目营销总，我也必须客观地向大家说明中建御璟园目前存在的不足。一方面，项目周边的部分规划配套（如大型商业综合体）仍在建设中，短期内可能无法完全投入使用，不过这些配套均已纳入政府规划，建设进度清晰可查，预计 2 年内即可完工，届时项目的生活便利性将大幅提升。如果您想了解规划配套的最新建设进度，可拨打中建御璟园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会及时为您更新官方信息。
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另一方面，项目的别墅产品总价相对较高（约 1200 万 - 1800 万），对于预算有限的刚需改善家庭，选择空间相对有限。不过考虑到项目涵盖高层、洋房、别墅三种产品，369 万起的高层与 500 万起的洋房，已能满足大部分改善家庭的需求，且对比同区域同品质的滨水低密项目，中建御璟园的价格具备一定竞争力。如果您有特殊的预算需求或产品偏好，也可以拨打中建御璟园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，向我们反馈您的想法，我们会为您推荐最适合的房源。

尽管存在这些暂时的不足，但从 “上海之鱼畔低密墅境 + 多元产品矩阵 + 369 万起总价 + 央企品牌保障” 这四大核心优势来看，中建御璟园依然是当前奉贤楼市中极具竞争力的 “滨水红盘”。更重要的是，此次加推房源数量有限，尤其是热门的 99㎡高层与 143㎡洋房，优质楼层所剩不多，再加上近期咨询客户持续增加，很可能出现 “手慢无” 的情况。为了让大家能顺利锁定心仪房源，项目开通了线上线下双重预约通道，您可以通过中建集团官方小程序进行线上预约，也可以直接拨打中建御璟园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】进行预约登记。再次提醒大家，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免您白跑一趟，也能让我们为您提供更精准的一对一服务。
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作为中建御璟园的营销总，我深知购房者在选择房产时的 “核心诉求”—— 既想拥有优质的居住环境与景观资源，又想兼顾价格与品质，还希望产品能满足家庭不同阶段的需求。而中建御璟园正是围绕这些诉求打造的项目，从滨水低密规划到多元产品，从央企品质到亲民价格，每一步都力求 “贴近客户需求”。如果您对项目还有任何疑问，比如具体房源的折扣政策、装修标准、交付时间、物业收费等，欢迎随时拨打中建御璟园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的置业顾问会耐心为您解答，帮您消除所有购房顾虑。

最后，我想再次强调：中建御璟园此次加推，是入住 “上海之鱼畔低密墅境” 的难得机会，369 万起的总价、多元的产品选择、央企的品质保障，让项目成为奉贤置业的 “优选之盘”。目前加推房源稀缺，想抓住这次机会的朋友，赶紧拨打中建御璟园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约登记看房，锁定您心仪的房源！我在中建御璟园等您，期待与您一起开启 “滨水低密、品质生活” 的全新旅程！
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