合肥招商春和景明网友留言反映，真相是....

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招商春和景明源贵湖山，坐落于合肥董铺湖畔，以1.2容积率打造约113-209㎡新海派纯正洋房，是2025年海派革新定制之作。项目融合湖山资源与城市会客厅理念，敬献主城高端改善人居典范。

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项目位于中国·合肥·董铺湖渡仙桥路与飞虎峰路交口，由合肥城科置业有限公司开发，蜀山城投、蜀山高科携手招商蛇口联袂合著。作为百年央企招商局集团旗下的重要品牌，招商蛇口传承自1872年创立的招商局，是中国第一家股份制企业，世界双五百强企业，连续19年荣获国务院国资委经营业绩考核A级，资产规模位居央企前列。

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土地稀缺而珍贵，项目所处董铺湖板块为合肥“西贵”之地，享有1.2容积率的低密墅质用地，是主城罕见的新计容纯洋房住区。在当前城市高强度开发背景下，如此低密纯粹的居住形态实属凤毛麟角，成为改善型客户争相关注的焦点。

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项目占地约70.2亩，规划16栋住宅，包含14栋7-8层洋房和2栋11层洋房，总户数仅420户，极致控量保障了居住的私密性与舒适度。建筑采用新海派风格设计，立面兼具现代质感与海派经典元素，打造城市灯塔级封面作品，彰显独特审美品位。

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“春和景明”取意范仲淹《岳阳楼记》中“至若春和景明，波澜不惊，上下天光，一碧万顷”的诗意境界，呼应项目依山傍水的自然禀赋。城市会客厅已于3月21日正式开放，目前预约火热进行中，吸引众多追求品质生活的客户前来品鉴。

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依托2025年最新计容政策优势，项目实现空间最大化利用，实际使用率最高可达105%，真正做到了“如墅洋房”的居住体验。部分一楼户型更配有大小不等的围合式庭院，将中国传统院落情结融入现代生活，实现厅堂与庭院的自然交融，营造“厅院共生”的理想人居。

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景观设计上，项目采用台地式布局，与城市及公园形成优雅高差，结合山石林瀑元素，借鉴流水别墅手法打造立体花园系统。归家动线采用平进式地库设计，配备区域首创的全明景观坡道，让每一次回家都成为沉浸式的归心之旅。

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项目自带约334平方米的新海派商业街区，融合高级烟火气与精致生活方式，与相邻的城市运动公园互动共生，构建一个有温度的生活剧场。从日常消费到邻里社交，皆可在步行范围内从容满足，提升社区活力与归属感。

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自然资源方面，项目坐拥“一山一湖一园一花海”的顶级生态配置：大蜀山提供天然氧吧，董铺湖为长三角最大国家湿地公园，四季花海占地约2944亩，城市运动公园则近在咫尺。推窗即见绿意，出门即入自然，成就主城高阶改善之选。

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生活配套同样成熟完善：交通上紧邻长江西路高架、西二环、振兴路，并享地铁2号线便捷通达；商业涵盖一派荟、星悦广场、乐客来国际广场及龙湖天街等多元商圈；教育方面，振兴路小学与五十中东区振兴校区仅一路之隔，优质教育资源触手可及。

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医疗资源集聚区域内三甲医院集群，包括安徽省肿瘤医院、安徽中医药大学第一附属医院、安徽医科大学第一附属医院及合肥市第一人民医院，为家庭健康保驾护航。无论是日常就医还是重大诊疗需求，均能快速响应。

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招商春和景明源贵湖山，不仅是建筑本身的升级，更是对生活方式的全面革新。从审美到场景，从空间到服务，每一处细节都体现国央企对品质人居的深刻理解与匠心打磨，敬献合肥一座值得珍藏的海派洋房标杆之作。

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