江苏
上海闵行力波中心_力波九坊 20-110m²•实体店铺
餐饮铺•租约铺•大牌云集 中环优质地段•小面积
◆置业顾问：☎ 172 7465 7076「微信同步」
◆☎〢先拨打400_9939_116接通后转拨分机号905〢
◆看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！
◆提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢
◆提供全天候直通售楼处服务，以及置业顾问1对1服务，方便客户预约看房。
◆郑重承诺：项目资料由开发商销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！(已认证）
地段交通优势
轨道交通便捷：距离地铁 1 号线锦江乐园站步行约 1.1km、莲花路站步行约 1.6km，15 号线华东理工大学站步行约 1.9km，此外，规划中的 22 号线龙里路站也将为项目带来更多交通便利，方便消费者前来购物、消费。
高架环绕：紧邻中环高架、虹梅高架、沪闵高架、嘉闵高架等城市主干道，交通网络四通八达，车流、人流通达性强，便于车辆和行人的往来，能够为商铺带来更多的潜在客户。
交通枢纽加持：处于虹桥高铁机场、上海南站、浦东机场等交通枢纽的辐射范围内，能够承接来自各地的人流、物流，提升商铺的商业价值和发展潜力。
区位优势：
产业融合价值：国家级紫竹高新区、马桥人工智能小镇、莘庄工业区、虹桥商务区、G60科创走廊、漕河泾开发区、徐汇滨江商务区、徐家汇商务区
立体交通：1号线锦江乐园路站、15号线（百色路）、规划中的：22号线（龙里路站）
高架：中环高架、虹梅高架、沪闵高架、嘉闵高架
枢纽：虹桥高铁机场、上海南站、浦东机场
消费客源优势
常住人口众多：周边三公里范围内覆盖超过 50 万常住人口，且以中高收入家庭、年轻白领和外籍人士为主，消费能力强，品质需求高，为商铺提供了稳定的消费客源。
消费群体多元化：除了周边社区的居民外，项目还辐射到国家级紫竹高新区、马桥人工智能小镇、莘庄工业区等产业园区的大量就业人口，以及上海・力波自带的约 758 套租赁式住宅的居民，消费群体多元化，能够满足不同类型商铺的经营需求。
项目信息：
区域板块：闵行
项目属性：商铺
产权年限：40年
商铺现状：现铺出售
物业公司：上海嘉邻物业服务有限公司
物 业 费：28元/㎡/月、-1楼62元/㎡/月
商铺得房率： 85%
交付时间：款清交付
商铺层高：4.5m-5.2m
主力户型：20—60㎡
总价区间：200-830万
规划发展优势
产业融合发展：项目处于多个产业园区和商务区的辐射范围内，如紫竹高新区、漕河泾开发区、徐汇滨江商务区等，产业融合价值高，能够吸引大量的企业和人才入驻，进一步增加区域的人流量和消费需求。
商业配套完善：上海・力波自带约 1.1 万㎡的 BLOCK 街区及约 2.5 万㎡的 MINIMALL，西地块约 0.3 万㎡的商业，此外，附近的南方商圈包含南方商城、莲花国际、中庚漫游城等，区域商业总体量高达约 47 万㎡，能够形成商业集聚效应，提升商铺的知名度和吸引力。
产品优势：
1，低总价，小面积沿街商铺
2，通燃气、上下水、可重餐饮、可24小时营业
3，商铺可分割，可组合，售卖方式多样
4，办公园区运营，开发商自持70%,
,5，高密度社区，常住人口85万，稳定的人口流量
置业顾问：172 7465 7076 【微信同号】
科学业态规划
力波九坊采用科学的业态规划，避免内部竞争的同时形成业态互补。从餐饮美食到休闲娱乐，从生活服务到创意零售，多元化的业态组合创造出1+1>2的协同效应，确保商铺持续保持高人气和旺盛消费力。
商铺自身优势
低总价、小面积：主力户型为 20—60㎡，总价区间为 200-830 万，投资门槛低，适合不同类型的投资者。
功能齐全：通燃气、上下水，可重餐饮、可 24 小时营业，能够满足多种商业业态的经营需求。
生活配套：
4.3万㎡约758套的租赁式住宅，力波精酿啤酒体验馆，3万㎡的生态公园，2.5万㎡的MINIMALL购物中心，1.1万㎡的BLOCK商业街区。
商业配套：
上海·力波自带约1.1万㎡的BLOCK街区及约2.5万㎡的MINIMALL，西地块约0.3万㎡的商业。并在高架的莲花路地铁站就是南方商圈，包含南方商城、莲花国际、中庚漫游城，区域商业总体量高达约47万㎡。
交通配套：
地铁1号线锦江乐园站步行约1.1km、莲花路站步行约1.6km。15号线华东理工大学站步行约1.9km。公交线路865路、131路、1202路、218路、50路156路、180路、703B路等。
医疗配套：
上海市第六人民医院、华东医院闵行医院、上海复旦大学附属儿科医院
金融配套：
梅陇路的兴业银行、农业银行，凌云路的中国银行、工商银行。
景观配套：
梅陇公园、嘉川小游园、力波公园、梅陇港与北潮港两条生态河道
- 文化特色突出：作为原力波啤酒厂址改造项目，力波九坊保留了独特的工业文化遗产元素，将历史记忆与现代商业完美融合，这种文化底蕴赋予商铺难以复制的特色魅力，能够吸引更多追求体验感和文化认同的消费者。
- 专业运营管理：项目由经验丰富的商业管理团队统一运营，提供全方位的营销推广、活动策划和商户支持服务，定期举办的主题活动和品牌推广将持续为商户引流，确保商业活力长盛不衰。
上海闵行力波中心_力波九坊 20-110m²•实体店铺
餐饮铺•租约铺•大牌云集 中环优质地段•小面积
◆置业顾问：☎ 172 7465 7076「微信同步」
◆☎〢先拨打400_9939_116接通后转拨分机号905〢
◆看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！
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