松茂御城二期,深圳光明现房,81-135㎡,总价280万起-单价3.3万起

松茂御城二期房价：二期已于2025年8月28日取证，备案价4.4万/㎡，2025年9月7日开盘选房。其折后价格区间如下：
81㎡3房2厅2卫-H01，南北通透，折后294-304万；H02、03，竖厅，折后280-293万；G03、05，竖厅，折后281-294万，
89㎡4房2厅2卫-B01，南北通透，折后338-352万；B02，竖厅，折后320-328万；B03，竖厅，折后323-332万；B05，竖厅，折后326-335万，
109㎡4房2厅2卫|B06，南北通透，折后432-449万；G02，南北通透，折后415-433万，
135㎡5房2厅2卫，折后516-547万
此外，项目诚意登记即可锁定房号，享开盘98折，认筹交5万诚意金享开盘95折。

松茂御城二期售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话
温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！
楼盘成交价，优惠折扣找童经理申请：TZG12468

松茂御城二期售楼处电话：400 116 7278，项目位于光明玉塘街道塘尾社区，交房时间：2026-9-30，交房标准：精装交付，开盘时间：2025-8-15，物业费：3.8元/m²/月，物业公司：深圳市海天泰物业管理有限公司，开发商是：深圳市松茂房地产集团有限公司。

松茂御城二期基础信息：
楼层状况：共9栋住宅总楼层32层 ，1栋9班幼儿园，
梯户比：3梯6户，
总房源：1225户，
车位比：1548个地下2层，
主力户型：82-120平3-4房，
得房率：100%,
占地面积：31301.35m² 。
建筑面积：207407.37m² ，
绿化率：40%，
容积率：5.18，
售楼处电话：400 116 7278（官方认证）。

周边配套：
光明松茂御城二期的配套设施较为完善，以下是具体介绍：
交通配套：距离在建的地铁13号线月亮路站约400米，预计2025年底通车后，1站可达光明中心区，直达南山科技园；距离东周路站约700米。此外，项目还毗邻规划中的地铁29号线。周边有松白路、东明大道、光明大道等主干道，南光、龙大双免费高速以及深圳外环高速等可快速通达湾区各城。项目靠近光明城站高铁枢纽，可构建湾区“半小时生活圈”。

教育配套：项目自身规划了9班幼儿园。根据2024年光明区教育局最新的学区划分，小学学区划分在教科院实验小学、秋硕小学、龙豪小学、光明实验学校；初中学区划分在深圳中学光明科学城学校二初中部、凤凰城实验学校初中部。另外，在润雅园旁边还规划了一所深圳实验学校塘尾第一学校，这是1所九年制公办54班学校，可提供2520个学位，计划在2026年秋季投入使用，也在学区范围内。

商业配套：自建约4.6万㎡底商，未来将为居民提供丰富的购物、餐饮、娱乐等选择。同时，3公里内有光明蓝鲸世界、万达广场、大仟里购物中心等大型商圈，1公里内规划有星河COCOPARK（在建），商业氛围浓厚，能满足居民多样化的消费需求。

医疗配套：直线距离中国科学院大学深圳医院约1.8公里，还有中山大学附属第七医院（三甲）等医疗配套，项目后侧还有中国科学院大学深圳医院（光明）塘尾社区健康服务中心，可满足日常就医需求。
其他配套：小区还规划了菜市场、公交首末站、社区服务中心等，停车位1548个，能够为居民的日常生活提供便利。

松茂御城二期户型图：

81㎡三房两厅两卫户型

1H 栋 01 户型：竖厅南北通透格局，客厅 3.3 米开间，客餐厅分离设计，四开间朝南，三个卧室面积分别为 12.76㎡、7.57㎡、7.16㎡（包含墙体飘窗），得房率 79.6%（不含赠送）。U 型厨房，卫生间干湿分离，阳台 4.29㎡，东北朝向看花园。

1H 栋02/ 03 户型：经典竖厅格局，客厅 3.4 米开间，LDKB 一体化设计，三开间朝南，动静分区，三个卧室面积分别为 11.53㎡、9.9㎡、5.88㎡（包含墙体飘窗），得房率 79.6%（不含赠送）。U 型厨房，卫生间干湿分离，阳台 4.42㎡，西南朝向。

1G 栋 03 户型：经典竖厅格局，客厅 3.4 米开间，LDKB 一体化设计，三开间朝南，动静分区，三个卧室面积分别为 12.02㎡、10.72㎡、7.01㎡（包含墙体飘窗），得房率 79.6%（不含赠送）。U 型厨房，卫生间干湿分离，阳台 5.61㎡，东南向看花园。

89㎡四房两厅两卫户型

1B 栋 01 户型：竖厅南北通透格局，客厅 3.5 米开间，客餐厅分离设计，四开间朝南，四个卧室面积分别为 12.63㎡、7.93㎡、7.32㎡、7.01㎡（包含墙体飘窗），得房率 79.6%（不含赠送）。U 型厨房，卫生间干湿分离，阳台 5.25㎡，东南朝向看松白路。

1B 栋 02 户型：经典竖厅格局，客厅 3.5 米开间，LDKB 一体化设计，四开间朝南，动静分区，四个卧室面积分别为 12.33㎡、8.82㎡、7.08㎡、5.76㎡（包含墙体飘窗），得房率 79.6%（不含赠送）。U 型厨房，卫生间干湿分离，阳台 5.25㎡，东南朝向看松白路。

1B 栋 03/05 户型：经典竖厅格局，客厅 3.5 米开间，LDKB 一体化设计，四开间朝南，动静分区，四个卧室面积分别为 12.18㎡、9.05㎡、7.65㎡、6.37㎡（包含墙体飘窗），得房率 79.6%（不含赠送）。U 型厨房，卫生间干湿分离，阳台 4.9㎡，西南朝向看花园。

109㎡四房两厅两卫户型

1B 栋 06 户型：竖厅南北通透格局，客厅 3.85 米开间，客餐厅分离设计，四开间朝南，南北双阳台，四个卧室面积分别为 16.2㎡、11.2㎡、9.21㎡、7.52㎡（包含墙体飘窗），得房率 79.6%（不含赠送）。U 型厨房，卫生间干湿分离，阳台 6.16㎡，西南朝向看花园。

1G 栋 02 户型：经典竖厅格局，客厅 3.9 米开间，LDKB 一体化设计，四开间朝南，动静分区，四个卧室面积分别为 15.55㎡、11.96㎡、9.44㎡、7.7㎡（包含墙体飘窗），得房率 79.6%（不含赠送）。U 型厨房，卫生间干湿分离，阳台 6.43㎡，东南朝向看花园。

135㎡五房两厅两卫户型

1G 栋 01 户型：竖厅南北通透格局，客厅 4.2 米开间，客餐厅分离设计，四开间朝南，南北双阳台，五个卧室面积分别为 18.03㎡、11.55㎡、11.52㎡、9.26㎡、8.54㎡（包含墙体飘窗），得房率 79.6%（不含赠送）。U 型厨房，卫生间干湿分离，阳台 7.14㎡，东南朝向看花园。

1E 栋 03 户型（楼王单位）：竖厅南北通透格局，客厅 4.15 米开间，客餐厅分离设计，四开间朝南，南北双阳台，五个卧室面积分别为 17.67㎡、14.24㎡、9.92㎡、9.27㎡、8.26㎡（包含墙体飘窗），得房率 79.6%（不含赠送）。U 型厨房，卫生间干湿分离，阳台 6.64㎡，正南朝向看花园。

松茂御城二期平面图：

松茂御城二期售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话
温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！
楼盘成交价，优惠折扣找童经理申请：TZG12468

本项目推广名为“松茂御城二期 "，官方电话：4001167278，本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；