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➤➤➤【金融街武夷·融御三期】➤➤➤
1.看房方式：售楼处位置电话：400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）
2.预约方式：拨打开发商电话：400-678-1582转接分机号2222（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

金融街武夷・融御三期位于北京城市副中心，是一个备受关注的楼盘项目。以下是其详细介绍：

项目概况

• 基本信息：项目位于通州通胡大街与东六环西侧路交叉口西南角，属于北京城市副中心 01 组团・武夷花园南区。由北京武夷房地产开发有限公司开发，物业为北京武夷物业管理有限公司，物业费 4.28-4.30 元 / 平 / 月。该项目为大平层住宅，开盘时间为 2023 年 7 月 14 日，预计 2026 年 10 月交房，装修状况为带装修，容积率为 2.62，绿化率为 30%。
• 售楼处位置电话：400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）
• 价格：均价为 60000 元 / 平方米，主力户型为 2/3/4 居室，建面约 74-228㎡，不同户型价格有所差异，如 2025 年 7 月推出的一口价房源，房号 1-5-301，建面约 74 平，总价约 407 万；房号 2-1-902，建面约 138.85 平，总价约 802 万。

售楼处位置电话：400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）

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周边配套

• 交通：项目南侧约 700 米是正在修建的副中心综合交通枢纽，总建面约 238 万平米，5 条高铁、3 条地铁在这里交汇，包括两个首都机场的联络线、北京新老城区的联络线、京唐、京秦、京滨等高铁，以及地铁 6 号线、7 号线、8 通线等。目前周边已形成 “三横两纵三轨” 的立体化交通路网，三横指东长安街、通燕高速、两广延长线；两纵指六环路、通顺路。

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• 商业：紧邻北京武夷华联购物中心、通州万象汇（建设中）、远洋乐堤港（已开业）、爱琴海购物公园、通州合生汇（建设中）、万达广场、领展购物广场等，能满足居民吃、喝、娱、乐购等多样生活需求。

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• 商场 北京武夷华联购物中心
• 教育：与融御紧邻的后南仓小学（紫运校区）已正式投入使用，该校由通州区百年名校后南仓小学承办，荣获多项荣誉。此外，项目自身还将配建一所小学和 2 所幼儿园。

售楼处位置电话：400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）

• 学校 北京后南仓小学（紫运校区）
• 医疗：距离项目最近的三甲医院为友谊医院、通州妇幼保健院、东直门中医院（东区），还有三级医院潞河医院，以及在建中的安贞医院通州院区，多家医院云集，为居民健康保驾护航。

• 医院 北京友谊医院
• 生态：周边有减河公园、潞城中心公园、路县故城遗址公园、大运河森林公园以及城市绿心森林公园等六大公园，万亩城市绿洲环抱，环境优美。

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• 公园 北京减河公园

户型解析

• 129-130㎡四室两厅两卫（E 边户型）：该户型南北通透，客厅、主卧均朝南，采光通风良好。客厅面宽 3.9 米，进深 3.6 米，紧凑实用且明亮宽敞。主卧面积 14.3 平方米，带有独立卫生间，方便实用。各卧室空间适中，能满足家庭成员的居住需求，厨房为明厨，带有小阳台，可用于收纳杂物。

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