深圳【莲塘·金岸里】罗湖首个新规住宅盘，单价4.84万/㎡起买3房

深圳【莲塘·金岸里】

罗湖作为深圳核心区，已经近一年多没有新盘入市了,莲塘金岸里也是罗湖2025年度唯一供应新盘，作为罗湖首个新规住宅，备受关注，现样板已开，欢迎预约看房。

在售户型：

• 77㎡难觅2+1 全能稀缺小户
• 83㎡舒适3房2卫 带储物间主卧套间
• 93㎡超舒适3房 超大开间 南北通
• 114㎡奢阔4房 精工高标改善

罗湖莲塘【莲塘金岸里】已于2025年（9月19日）取证，9月27日开盘选房，本次开盘推出1栋A座1/2单元，共360套房源。新规设计，面积有77m²的2房1卫，82-83m²的3房1卫，93-94m²的3房2卫，114m²的4房2卫户型，交楼时间在2026年12月带精装交付，价格方面，备案均价6.24万/㎡，单价区间：5.89-7.5万/㎡，总价472-1066万！如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询金岸里楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-800-9113（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

莲塘金岸里是罗湖莲塘目前唯一待售的新楼盘，室内精装配套的是耶鲁智能门锁、方太厨房三件套、欧派橱柜、科勒洁具，莲塘街道是宜居宜业宜游的“天然氧吧”，背靠梧桐山国家森林公园，辖拥仙湖植物园，生态资源优越。

金岸里，开发商是兆丰源公司，其背后股东是金展集团，属于珠宝商跨界打造的第一个住宅楼盘，总占地面积约0.82万㎡，总建筑面积约11.59万㎡，计容建筑面积约8.66万㎡，容积率9.62，绿化率40%，共由2栋45-51层高住宅组成，其中1栋A座1单元/2单元商品房51F，1栋B座办公+保障性住房45F，2栋是1所幼儿园。

项目简介：

• 【开发商】金展集团
• 【计容建面】约7.93万㎡
• 【开发商电话】400 800 9113
• 【总套数】住宅360套
• 【梯户比】2梯4户
• 【土地年限】70年 [2021年11月起]
• 【物业管理】金展物业管理
• 【项目地址】深圳·莲塘·2号线梧桐山南站C2出口

实景图

金岸里项目规划平面图

金岸里这个楼盘究竟值不值得买？

罗沙主路旁，梧桐山南地铁口

地铁口：距2/8号线（梧桐山南站）地铁口约400米，1站直达莲塘/沙头角、3站莲塘口岸，快速通勤深港两地。

多维路网：核心主路，罗沙路、春风隧道、惠深沿海高速、丹平快速、东部过境高速等，全城畅达无忧，高效便捷出行。

高铁枢纽：25分钟即达区域两大高铁枢纽，深圳站、罗湖北高铁站（规划中）。

多所学府环绕 12年目送式优教

• 幼儿园：项目自带幼儿园。
• 小学：莲南小学、罗湖外语小学、罗芳小学等名列前茅的优质小学。
• 中学：罗湖外语学校（初中部），深圳市重点中学，罗湖区均分排名前三。
• 楼下9年一贯制学校：约3.8万㎡、36班规模，预计新增学位1710个。

商业医疗 繁华配套一应俱全

繁华商业：项目自带约2800㎡社区商业，约1km可达盒马鲜生、岁宝百货、华润万家；车行5分钟抵达壹海城、15分钟达罗湖万象城等，满足一站式高端消费生活需求。

医疗健康：罗湖第2所三甲医院——罗湖区中医院（800m）；车行15分钟可达深圳市人民医院、罗湖区妇幼保健院。

罗湖首个新规好房子 豪宅标准打造

• 重工工艺：鲁班奖团队施工，人工挖孔桩直达岩层，铝模施工毫米级精度。
• 2梯4户：搭载国际一线OTIS电梯，静音大轿厢，高效出行。
• 豪宅奢配：南玻中空玻璃、坚美全氟铝材等一线品牌建材，对标深圳湾豪宅。
• 美学立面：铝板立面、类幕墙，历久弥新

4大精工工艺 20大精工材质

金岸里户型图欣赏

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