实景！菏泽城区首座第四代住宅“租售并举”，同享高端品质生活！

当老龄化浪潮悄然改变着家庭居住需求，当 “养老” 与 “改善” 不再是单选题，当 “租” 与 “购” 的选择愈发多元 —— 交投・云麓澜樾携第四代住宅的创新形态，以租售并举政策为契机， 用极具惠民属性的租赁政策满足不同人群需求，更以优质社区服务打造理想人居，重新定义居住的美好模样。

在这里，告别 “老房子的局促” 与 “高端住宅的高门槛”，让适老设计融入垂直绿化的诗意，让惠民租赁衔接品质生活的向往，为追求晚年美好生活的人们，开辟一条 “住得好、住得起” 的全新路径，重新书写养老改善的时代答案。

YUN LU LAN YUE

高品质惠民租赁：

租房也能拥抱理想生活

大大的空中庭院、私密专属电梯厅...荧幕上的梦想家境让无数人羡慕。当高端改善住宅+全新住宅品类+超越省标的高品质住宅样板，交投·云麓澜樾，跃然成为公众的“梦中情房“。

买房并非改善居住的唯一选择，云麓澜樾深知人们对品质生活的向往，推出三大惠民租赁方案，无论是改善居住环境，还是安享退休生活，亦或是追求个性化居住体验，都能在这里找到答案。

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惠民改善租赁：零风险实现品质跃升

CIVILIZED CITY

不必再为 “是否立刻买房” 纠结，云麓澜樾的惠民改善租赁，让您无需承担购房压力，即可抢先入住第四代高品质住宅。

租赁期间，空中花园的绿意盎然、星级物业的贴心服务、智慧社区的便捷高效等高端配套全维度开放，从日常通勤的便捷到休闲时光的惬意，每一处细节都为您的生活品质加持。无需背负房贷，就能零风险享受媲美高端住宅的居住体验，轻松实现居住环境的品质跃升。

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惠民养老租赁：让退休生活更从容、更尊贵

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退休不是生活的终点，而是享受生活的新起点。交投·云麓澜樾专为长者打造惠民养老租赁方案，重新定义退休生活的美好。

社区内配备社区食堂，每日提供营养均衡的餐食，免去长者做饭的烦恼；

私家茶室是与老友品茗聊天的好去处，在茶香中度过悠闲时光；

小区实行人车分流设计，行走其间安全无忧；

定制化适老装修从细节处关怀，防跌倒手环更是为长者安全增添一重保障。此外，园艺打理、送餐上门等暖心服务随时响应，让长者无需操心琐事，只管从容享受生活，在尊重与关怀中感受尊贵居住体验。

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私人定制化装修：告别 “廉租房思维”，居住不将就

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这里的租赁，绝非普通租房的 “将就”，更不是廉租房的 “简陋”，而是“私人定制+拎包入住”的高端居住体验

交投·云麓澜樾充分尊重每个人的审美与生活习惯，提供现代轻奢、新中式、法式等多种装修风格供您选择，从建材的品质筛选到软装的搭配设计，均可根据您的喜好定制，让您无需额外投入，就能拥有专属的理想居住空间。

居住期间，圈层社交活动让您结识志同道合的伙伴，迷你高尔夫等高端配套满足休闲需求，每一处设计都彰显品味，让 “租赁生活” 也能充满仪式感，真正实现 “生活不将就” 的居住追求。

YUN LU LAN YUE

超越“省标”的高品质住宅

：以细节为笔，勾勒改善宜居新图景

2025年5月1日，住房和城乡建设部发布“好房子”新国标——《住宅项目规范》，明确以安全、舒适、绿色、智慧为目标，为提升居住空间舒适度画下了底线和红线。其中包括层高“不低于3米”以及对日照采光、空间、社区智能等作出明确要求。作为多个指标符合“好房子标准”的第四代住宅，目前，多个一二线城市已明确将积极推动第四代住宅建设。

项目园林效果图

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打造跨时代高端改善人居样板

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入园大门效果图

作为菏泽城区首座第四代住宅，交投·云麓澜樾自然看点十足。3.1米层高、1.59的容积率、16%的建筑密度，仅有378户业主的高品质小区。

整个小区一梯一户，无中间户设计，每家赠送约4——8㎡私家电梯前厅，东西独立归家门厅和入户大堂，给予业主无限尊崇。

交投·云麓澜樾，电梯内、地下车库等移动信号全覆盖，社区门禁、单元门禁、入户门锁、车辆识别、智能电梯全场景人脸识别。

360度高清双目高空抛物监控、周界防入侵监控、防溺水监控、24小时电子巡更、电动车安全管控、围墙红外声光警戒摄像机、电梯阻车系统、车库热成像监控系统，全方位智能化保障业主隐私、安全，为品质生活添砖加瓦！

项目楼体效果图

以江南四大园林寄畅园为设计灵感，打造“5进11景”森系主题园林、结合酒店式智慧社区大堂、高尔夫迷你练习场、中央景观会客厅、雾森系统、620米环形四季跑道。打造独一无二的垂直生态建筑高端社区，居住舒适度可想而知。

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户户空中庭院 在家中打开理想生活诗篇

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交投·云麓澜樾空中庭院实景图

作为第四代住宅，交投·云麓澜樾每家每户配备（赠送）建面约30-43㎡、6.2米挑高的空中花园。错落式布局，设置防窥平台以及高景观绿植遮挡，保障庭院隐私性。

交投·云麓澜樾空中庭院实景图

LDKB(餐、客、厨、阳）一体化设计，纯南向通透横厅设计，最大南向采光面20m，7.4米IMX宽厅，主卧开间最小3米6，最大4 米，采光与空间尺度也高于“好房子标准”。

样板间实拍图

YUN LU LAN YUE

高品质社区服务：

一站式配套+定制化服务+智能安防

全方位守护美好生活

生活的便捷与安心，源于社区服务的细致入微。交投·云麓澜樾构建一站式生活配套体系，地下洗车房让爱车清洁无需奔波，节省宝贵时间；社区食堂、便民超市满足日常饮食与购物需求，下楼即可解决生活琐事；健身房、茶室则丰富休闲生活，无论是运动健身还是休闲社交，都能在家门口实现。

除了基础配套，社区更提供专属定制服务，针对不同人群需求，上门送餐、上门做餐、品牌商品代采购等个性化服务，无论是忙碌的上班族，还是行动不便的长者，都能享受到 “量身定制” 的便捷服务。

在安全保障方面，智能门禁系统严格把控人员进出，全方位视频监控覆盖社区各个角落，高空抛物监测追踪系统更是精准防范安全隐患，多重智能安防措施构建起安心无忧的居住环境，让每一位居住者都能住得放心、舒心。

YUN LU LAN YUE

租售并举 打开理想新生活

从惠民租赁的贴心政策，到优质社区的全能服务，云麓澜樾以第四代高品质住宅为载体，用 “租售并举” 的创新模式，打破居住选择的局限，让更多人无需购房也能拥抱理想生活。

在这里，每一处设计都源于对生活的热爱，每一项服务都饱含对居住者的关怀，无论是改善居住、养老安享，还是追求个性化生活，都能找到属于自己的美好居住答案。

现有租金减免利好政策回报广大市民

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租售并举主推户型：

【菏泽云麓澜樾】

租，是品味未来的底气；

购，是珍藏一生的远见。

让每一刻居住的时光，都成为安家的砝码。

0530-6077888