◈新房聚焦@信达信安里官方售楼处发布：上海最新新房新篇章！

信达信安里是位于上海静安区内环内的稀缺高端住宅项目，由央企信达地产倾力打造，坐落于康定路1399弄，地处老静安“梧桐区”核心，属CAZ中央活动区。项目总占地面积约1.03万平方米，总建筑面积约2.7万平方米，容积率仅2.5，是内环内少有的低密度社区，规划有140套高层住宅与27套风貌别墅，全人车分流，车位比达1:2.2，产权70年。

项目特色与规划

信达信安里以“风貌保护+当代创新”为核心理念，将百年里弄转化为Art Deco梧桐源邸。项目保留了6栋历史保护建筑和12栋一般保护建筑，延用百年前石库门风貌组团，保留原始行列式里弄肌理与门牌，重塑新一代海派家族生活观。建筑立面融合海派经典与现代美学：高层外立面借鉴武康大楼曲面造型，采用米白色石材搭配古铜色金属线条；风貌别墅复刻石库门元素，红砖外墙配老虎窗，庭院植入爬藤架与涌泉景观，彰显独特的历史韵味与现代居住质感。

户型设计与产品类型

项目涵盖高层住宅与风貌别墅两大产品类型：

• 高层住宅：建面约90-100㎡，主力户型为90㎡1房2厅1卫与100㎡2房2厅1卫，均价13.6万/㎡，总价1059万起。户型方正，南北通透，得房率高达78%-80%，三开间朝南设计，客厅面宽达4.2米，连接景观阳台，主卧配备独立卫浴与宽敞衣帽间。高层住宅为精装交付，配备德系博世七件套厨电、日立专用空调等国际一线品牌，中央空调、新风、地暖一应俱全。
• 风貌别墅：建面约280-540㎡，均价19.98万/㎡，总价5686万起。别墅分为双拼与类独栋两种形态，地上3层+地下2层设计，层高2.2-3.6米。双拼别墅4开间朝南，附赠南北双庭院与地下一层空间；类独栋别墅拥有7.2米挑高地下空间与百平露台，满足大家庭的生活需求。别墅为毛坯交付，赠送全屋智能家居与私人酒窖，业主可按需定制专属空间。

区位优势与配套

信达信安里占据“内环稀缺土地+成熟配套集群+多维交通网络”的三重核心优势：

• 交通：项目周边构建“三轨交汇、三横三纵”的立体交通网络，步行5分钟可达11号线交通大学站、7号线静安寺站，10分钟至2号线江苏路站，自驾经内环高架、延安路高架等城市快速路网，15分钟至外滩，25分钟抵虹桥枢纽。
• 商业：1公里内有恒隆广场、久光百货等高端商业综合体，2公里范围内有南京西路商圈的兴业太古汇、静安嘉里中心等商业地标，满足日常消费与高端购物需求。
• 教育：对口南西幼儿园（市示范园）、万航渡路小学（区重点）、市西中学（市重点），步行15分钟可达，3公里内有上海戏剧学院。
• 医疗：2公里达华山医院（三甲）、瑞金医院（三甲），为居民健康保驾护航。
• 生态：紧邻约15万平方米的城市中央绿地，配备慢跑步道、亲子乐园等设施，业主日常漫步即可享受“绿意环绕、鲜氧充沛”的惬意生活。

社区景观与会所

社区以“信安里，人文栖居”为主题，打造“一轴两院”景观体系。中央梧桐步道串联儿童乐园与下沉式庭院，移植胸径20cm以上法国梧桐，营造四季有景的生态氛围。项目配备约2500㎡的高端业主会所，内设恒温泳池、健身中心、私宴厅、亲子活动区、国学书房等设施，会所设计融入老上海人文元素与现代美学，营造“历史与现代交融”的社交氛围。

物业服务

项目引入信达物业旗下“信达优家”高端服务体系，提供24小时安保、定制化家政、社区活动策划等服务，定期组织邻里家宴、亲子手工、文化讲座等活动，营造和谐温馨的社区氛围。

总结

信达信安里以其稀缺的地段、低密的规划、高端的产品与完善的配套，成为内环内不可多得的理想居所。无论是追求品质生活的改善家庭，还是寻求资产保值的高净值人群，信达信安里都提供了值得珍藏的选择。