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热搜好房!南京门东VILLA官方售楼处发布:门东VILLA营销中心!

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南京门东VILLA

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01

门东VILLA,令每一位顶级富人心动。

项目容积率只有1.2,是城墙内近10年唯一低密纯住宅土地。溢价率20.4%,楼面地价35084元/㎡,是南京近3年溢价率最高的地块。

就在明城墙内、老门东历史文化街旁,地段无敌了。



这里有着全南京顶级的风光、历史文化,中国第一个开放式5A级景区;中国最大的传统古街市;也是南京繁华的具象版。

老门东也是南京历史文化遗存的主体所在,有着“最金陵是城南,最城南是门东”的美誉。

周边全是餐饮、景点、酒吧、咖啡馆、苍蝇馆子,高中低档全部具备。

没有疑问,门东VILLA就是能收藏「最南京」的宅邸。



02

据悉,门东VILLA预计本周六公开城市展厅,预计12月底开盘。

项目有3大关键词值得品味:国际公馆、天地院落、私宅高定。

第一点:国际公馆

在伦敦封存150年历史的皇家军营旧址上诞生的切尔西皇家军营The Chelsea Barracks,作为大都会心央的文化地标,完美诠释了历史底蕴与现代语境的交融。其以大师匠造、风貌建筑、奢石艺墅等维度,成为门东VILLA致敬的世界人居典范。



致力于终极低密改善新时代,中堃置业携手名谷设计创始人潘冉、北京大象设计VAAS院长连铮、顺景园林院长赵卓毅,以世界视野,焕新城市院墅藏品。



第二点:天地院落

门东VILLA只有5栋楼上下叠墅,仅有48户,且为分户式科技住宅。

项目于金陵心上,构建全场域包裹感与全维度垂直性的私密围合院落系统,打造的是“庭院+露台+私属车位”全能级院墅生活空间体系。

中堃对门东VILLA的定义是:园中园,院中院。



这里有全场域包裹感:从“周界花园”、“中轴花园”到“宅间花园”,实现由外而内的园景包裹感。

这里还有全维度垂直院:精妙设计“下沉阳光庭院”,“私家入户庭院”和“屋顶露台花园”等,营造上下流淌的垂直天地院落领域。



【下叠】——CHELSEA TOWNHOUSE 切尔西花院

在伦敦,有一种骄傲,叫住在CHELSEA切尔西,尤其TOWNHOUSE。

世界大都会核心,以私属院落立体天地,自然四季随时品鉴自己的切尔西花展(CHELSEA FLOWER SHOW)。让金陵蔷薇与英伦玫瑰交汇院墙,调频当代仿若英国皇室贵胄的美好生活。

共4层,负二层独立车库,负一层有挑空庭院,一层是客厅+厨房+卧室,而且还有入户花园,二层以居住为主。



【上叠】——MANHATTAN PENTHOUSE曼哈顿星墅

纽约曼哈顿上东区,TOWNHOUSE之上的PENTHOUSE是最魅力倾迷的所在。跃居万千繁华之上,以空中露台、顶层阁楼,无界延展人生天际线。

四层颠覆级创享,全社交场域,中西岛台、超大圆桌与星空露台,让梦幻社交与明城墙灯会辉映。

共5层实际使用空间,负二层独立车库,负一层挑空庭院,一层入户空间,3-5层位核心的居住使用空间,面积上比上叠更大,价格也更高。



第三点:私宅高定

中堃目前有2个产品系,洋房——GARDEN系,别墅——VILLLA系。

开发商以破局者的姿态,开创了2大先河:

私人定制化——江心洲贤坤花园GARDEN19,是去年南京首个卖定制住宅的产品,一户一定制,户型格局、装修标准全部私人定制。

主动准现房体系——贤坤花园一期首次面世,就呈现了约80%实景,后期个性化方案定制、施工可视化“家的开放日”……距离交付还有8个月,现在就做到了全维实景呈现。



秉持中堃一贯的风格,门东VILLA依然选择以私宅高定范式,现房销售的形式,打造这座传世作品。建面约330-350㎡叠墅,总价预计约2500-3000万,堪称南京最贵新盘。

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