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招商四季臻邸位于合肥淝河板块,是2023年上半年全市房企销售金额排名第一的项目,均价约2.25万元/m²,主推103-188㎡多种户型,周边配套完善,交通便捷,教育资源丰富,医疗设施临近,深受市场青睐。
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该项目自开盘以来共推出964套房源,目前已售出568套,去化率表现良好,充分体现了购房者对项目的高度认可。作为央企开发品牌,招商蛇口在项目建设与交付方面具备强大实力和信誉保障,为业主提供安心置业体验。
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楼盘地理位置优越,距离地铁4号线尧渡河路站及在建的6号线仅约300米,步行即可抵达,出行极为便利。同时紧邻郎溪路高架,驾车可快速通达政务区、滨湖新区及老城区,满足多区域通勤需求。
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教育配套资源丰富,项目周边汇聚多所优质学校,包括淝河小学、屯溪路小学、合肥市第四十八中学等知名学府。此外,备受关注的合肥市第一中学淝河校区也正在建设中,未来将大幅提升区域教育能级。
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医疗资源方面,项目距在建的合肥第三人民医院(三甲标准)仅约1公里,建成后将为居民提供高水平的医疗服务。日常就医、急诊救治均可实现快速响应,全面保障家庭健康生活需求。
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户型设计兼顾实用性与舒适性,其中125㎡四室两厅两卫户型空间布局合理,四间卧室分布均衡,适合多孩家庭居住使用,虽卫生间朝向餐厅,但整体动线流畅,功能性突出。
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144㎡三室两厅两卫户型配有独立书房,可根据家庭需求灵活改造为多功能空间,客厅与阳台贯通设计,有效拓展视觉空间感,提升采光通风效果,营造宽敞明亮的居家氛围。
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188㎡四室两厅三卫大平层户型南北通透,格局方正,主卧配备独立衣帽间和明卫设计,保证私密性与舒适度;大面积窗户带来优越采光与开阔视野,尽显高端人居品质。
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项目整体规划由22栋住宅组成,涵盖小高层、高层及洋房产品,总计1330户。楼栋布局打破常规,将大高层沿主干道设置,最大限度减少对内部洋房区域的干扰,提升低密度居住区的静谧性与舒适度。
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社区内打造了淝河板块首个下沉式会所,建筑面积约1300㎡,融合定制会客、读书空间、儿童课堂、私宴棋牌、医疗健康、运动体验五大功能业态,构建全龄段生活服务体系。
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下沉式建筑设计巧妙连接室内外空间,形成自然过渡的景观层次,增强居民互动交流体验。这里不仅是休闲娱乐场所,更是一个聚合邻里关系、营造圈层生活的理想空间。
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招商四季臻邸凭借出色的户型设计、完善的配套设施、优越的交通条件以及央企品牌的交付保障,成为当前淝河板块置业的热门选择。无论是首次改善还是追求品质生活的家庭,都能在此找到理想的居所。
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