嘉兴市本级四季度3宗涉宅地挂牌，总起价6.84亿元

9月30日，浙江省土地使用权网上交易系统挂地，2宗位于秀洲区和1宗位于南湖区的3宗地块悄然登场，即2025嘉秀洲-039号、2025嘉秀洲-043号和2025南-045号地块。总建面约9.83万方，起始总价约6.84亿元，将于10月21日出让。

地 块 信 息

秀洲区

01

●2025嘉秀洲-039号地块●

地 块 信 息

据挂牌信息显示，2025嘉秀洲-039号地块位于秀洲区王店镇花园路西侧、汇凯路北侧。地块总面积为12563㎡，容积率为1.01-1.8，起拍总价为0.66亿元，挂牌起始价为5278元/㎡，起始楼面价2932元/㎡，将于10月21日出让。

附加条件：

一、地下空间开发利用要求：

1、范围：与地面出让范围一致，

2、规划用途：二类居住用地配套，

3、开发层数：不大于1层，

4、开发深度：不大于6米。

02

●2025嘉秀洲-043号地块●

地 块 信 息

据挂牌信息显示，2025嘉秀洲-043号地块位于高新区嘉铜公路东侧、新溪路北侧。地块总面积为42123㎡，容积率为1.3-1.5，起拍总价为2.39亿元，挂牌起始价为5668元/㎡，起始楼面价3779元/㎡，将于10月21日出让。

附加条件：

一、地下空间开发利用要求：

1．范围：与地面出让范围一致；

2．规划用途：二类居住用地、商业用地配套；

3．开发层数：不大于2层；

4．开发深度：不大于12米。

二、其他要求：

1．商业地块部分（除公交枢纽站）竞得人须全部自持。

南湖区

03

●2025南-045号地块●

地 块 信 息

据挂牌信息显示，2025南-045号地块位于大桥镇，东至规划纵二路，南至规划尹庄路(含)，西至在建住宅，北至规划横一路地块总面积为43600㎡，容积率为1.1-1.3，起拍总价为3.79亿元，挂牌起始价为8690元/㎡，起始楼面价6685元/㎡，将于10月21日出让。

附加条件：

相关土地利用要求：

（1）建设单位应将该地块依法建设的人防工程竣工后无偿移交给属地政府指定的国有全资公司，并在签订土地出让合同前，与人防主管部门、产权归属单位签订《人防工程建设监管协议》。符合易地建设条件的，可以申请易地建设；

（2）规划配建要求：在地块南侧按市政道路标准配建规划尹庄路，规划宽度24米,道路建成后应无偿移交给属地；

（3）本地块可建设为立体生态住宅，具体要求按《关于嘉兴市区开展立体生态住宅试点工作的实施意见（试行）》（嘉自然资规发〔2024〕78号）执行。

文 | 青青&嘉兴房产圈

图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作

版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有

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