楼市焦点@中山粤海城官方售楼处发布：中山粤海城高端居住新时代

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粤海城称得上是马鞍岛住宅片区内的大盘之一，未来建设成熟，将有望成为马鞍岛家居社区理想典范！

建筑面积约78-120㎡一线海景低密品质住宅，容积率仅2.5，楼间距80-150米宽，楼盘打造出集合娱乐、休闲、生态、教育、医疗和家居等功能于一身的高端住宅圈，致力让马鞍岛居民们可以体验时代进步的快感，感受品质生活的乐趣！

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区域价值

中山马鞍岛地处粤港澳大湾区几何中心位置，坐享南沙/前海/横琴三大自贸区交汇辐射利好。

深圳前海自贸区是中国特色主义先行示范区、深港合作先导区、粤港澳大湾区国家战略位于深圳的重要支点。中山马鞍岛地处前海一级辐射圈，承接前海产及高端人才外溢，享前海产业政策利好，未来区域前景无限。

深中通道，岛演下一个前海

深中通道总长约24km，连接中山深圳两地，计划于2024年建成通车。

作为珠三角“深莞惠”与“珠中江”两大城市群之间唯一公路直连通道，深中通道是广东自由贸易试验区（广州南沙、深圳前海和珠海横琴）与粤港澳大湾区之间的交通纽带，一桥带飞两岸融汇新格局。✨中山粤海城✨✿✿✿✿【官方营销处权威认证】

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中山粤海城距离深中通道出入口约2km。一桥前海，畅享深中同城生活圈。

开发商背景

千亿国企粤海，41载深耕大湾区

粤海集团立足粤港40余载，旗下拥有粤海广南集团(01203)、粤海置地控股限公司(00124)、粤海投资有限公司(00270)、粤海永顺泰集团股份有限公司(001338)四家上市公司，业务涉及公用事业及基础设施、制造业、房地产、酒店》酒店管理、零售批发、金融等行业，截至2022年底，集团总资产超2300亿。

粤海水务——中国水安全专家，东升供水守护香港供水生命线工程

天河城——被誉为中国“第一MALL”

粤海物业——首批荣获国家一级资质的物业管理企业

粤海置地

粤海置地作为目前广东省在境外规模最大的综合性企业集团粤海控股集团旗下，负责城市建设与运营的战略业务单元，是目前省属唯一将房地产列为主业的国有企业。

从中国的南大门——“广州”开始，番禺丽江花园在国内首次引入香港住宅小区开发模式，以高品质、高起点作品，引领人居变革。2020年，粤海置地重点布局湾区，目前在售及在开发项目包括粤海城、粤海拾桂府、粤海壹桂府、粤海广场四大产品线系列，以及粤海金融中心等多个经典标杆作品。

约32万㎡滨海宜居大城✨中山粤海城✨✿✿✿✿【官方营销处权威认证】

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一桥前海的生活主场

【中山粤海城】，粤海布局湾区重要作品，全国第三座、中山第一座“粤海城“系作品，将采用与深圳粤海城一脉相承的生活大城标准，书写马鞍岛价值新篇章。

项目2km抵达深中通道，畅享深中同城生活圈

项目距深中通道出入口约2km，为深中门户首站，约30分钟从粤海到前海

项目无缝接驳翠亨快线，约20分钟直达市中心

项目门口规划公交起始站，出行无忧

1. 地理位置优越：项目地处中山市翠亨新区，与深圳宝安、前海地区隔海相望，交通便利，地段价值较高。
2. 高品质住宅产品：粤海城注重建筑设计和户型规划，打造出色的高品质住宅产品，满足购房者对居住品质的需求。

1. 便利的生活配套：周边配套设施完善，包括商业中心、教育资源、医疗机构等，为居民提供便捷的生活服务。
2. 区域发展潜力：马鞍岛位于大湾区几何中心，享有巨大的发展潜力，受益于区域发展和政策扶持，具备良好的增值潜力。

1. 投资价值：粤海城项目的投资价值较高，价格相对合理，有望在未来获得较高的升值空间，吸引了众多投资者的关注。
2. 规划完善：项目规划合理，包括文旅和商业设施，为居民提供多样化的生活方式和娱乐选择。

综合来看，中山马鞍岛粤海城凭借其优越的地理位置、高品质的住宅产品、完善的生活配套和区域发展潜力等优势，成为购房者和投资者关注的热门项目之一。

户型图如下：

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中山-粤海城

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注意事项：

中山粤海城售楼处电话是多少？答：400-892-8976【已认证】

中山粤海城不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打‌400-892-8976（出现次数最多）或400-8928-976（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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【各地创新政策举措频出 巩固房地产市场止跌回稳态势】财联社9月29日电，2025年第三季度，各地创新政策举措，持续巩固房地产市场止跌回稳态势。中指研究院监测数据显示，截至9月27日，全国约200个省市（县）累计出台房地产相关政策超470条，其中第三季度出台超120条。政策不仅涵盖公积金提取范围拓宽、购房补贴定向加码等消费端举措，也包括金融端创新探索，政策工具箱不断丰富。

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