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中房合肥与合肥城建两大国企联袂，以城市共建者之姿，携手打造少荃湖城市副中心一线南向面湖的湖居新标杆。琥珀荃湖，承载时代人居理想，开启主城罕见的湖居5.0新篇章。

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作为合肥最早的国有房地产开发企业，中国房地产开发合肥有限公司自成立以来始终秉持国家一级开发资质，深耕住宅建设与政府定向工程，致力于推动城市现代化进程，持续为合肥城市发展注入坚实力量。

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合肥城建股份有限公司是安徽省首家房地产上市公司，拥有国家一级开发资质与AAA级信用评级，连续荣膺中国房地产上市公司综合实力百强及责任地产百强企业。自1983年创立以来，始终坚守国企匠心，专注打造高品质人居作品。

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项目位于中国合肥少荃湖湿地公园北侧，由中房合肥旗下合肥玉荃置业有限公司开发，合肥城建琥珀置业有限公司代建，占据少荃湖城市副中心核心位置，汇聚生态、产业、交通与城市配套多重优势，构筑城市未来生活高地。

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项目总规划约24万㎡，涵盖约14.9万㎡湖岸生态高端住区、约4万㎡五星级标准酒店及约9200㎡自持活力商业街区，集居住、商务、休闲于一体，打造功能复合、生态宜居的城市级综合生活体。

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住宅部分规划24栋建筑，包含8栋7层洋房与16栋13至17层小高层，容积率仅1.8，绿地率达40%，营造低密舒适的人居环境。住宅地块车位配比约1:2，充分满足现代家庭多车需求，提升居住便利性。

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项目地处少荃湖南向一线临湖地段，是目前合肥主城在售项目中唯一真正实现南向直面湖景的稀缺湖居住区，拥揽无遮挡湖光视野，成就不可复制的自然资源占有格局，定义湖居价值新高度。

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依托少荃湖城市副中心高能级规划定位，项目融合“产、学、研、住”一体化发展理念，汇聚优质教育、医疗、交通与生态资源，构建国际化湖居生活方式，引领合肥人居进入5.0时代。

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区域内交通路网发达，规划地铁9号线、已启动设计招标的L1轻轨线，以及文忠路高架、铜陵路高架、淮海大道快速路等城市主干道，便捷通达政务、高新、滨湖等核心板块，畅享都市高效生活节奏。

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生态资源禀赋优越，紧邻少荃湖湿地公园，周边规划二十埠生态走廊、中轴生态绿廊，并有龚湾河生态走廊在建，形成多层次绿色生态系统，让自然与生活无缝衔接，营造健康宜居环境。

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教育资源丰富多元，南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校均在建设中，合肥一六八中学北校区亦已纳入规划，未来将形成全龄段优质教育圈，具体学区划分以政府最终文件为准。

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产品设计方面，项目首推145㎡与189㎡小高层户型、251㎡洋房户型，兼顾空间尺度与功能布局，满足改善型家庭多元需求。通过转角艺术围墙、三重归家仪式、南向大窗墙比、铝板到顶流体立面、热弯玻璃工艺与仪式感入户设计，全面升级居住体验。

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