多重惊喜活动！神仙打架的国庆广州楼市，谁最有看头？

撒花！千盼万盼，国庆＋中秋小长假终于要来啦！
国庆这一周，不知各位是在旅游，还是宅在家？作为地产人，国庆这一重要节点，同样要打起十二分精神！（要加班）

对于不少购房者来说，国庆期间也许还得忙活一阵子，毕竟银十的到来，也就意味着今年“淘笋”的时间也越来越少了。
那么这个国庆，广州楼市部分热盘状况如何，在这个关键节点都推出哪些活动呢？我们一起来看看吧。

·天河·

凯旋新世界「广粤观邸」

凯旋新世界作为珠江新城目前仅有在售的一手新品住宅，上市以来备受市场关注。

而凯旋新世界广粤观邸坐拥珠江新城核心地段、北倚28万㎡珠江公园，南瞰一线江景，还有最大规模低密园林社区，硬实力早已拉满。

凯旋新世界实景图，图源广州PLUS

十一黄金周期间，凯旋新世界推出一批压轴“广粤观邸”产品，建面约277-835㎡大户型限量上新，产品兼享一线珠江、珠江公园双重景观。以及172-254㎡热销户型上新，即日起至10月31日认购新品可享95折钜惠，本次是珠城豪宅难得一遇的“打新”机会，感兴趣的朋友得抓紧了！

详细了解项目可戳：顶豪频现扫货！珠城亿级大客，抢跑2025！

保利·天曜

保利·天曜项目想必不用我过多介绍了，项目亮相后市场关注度极高。

在产品方面，保利天曜主力面段为建面约120-140-170-210㎡，而且项目近期开放了实体板房和全新“星曜会所”，能直观感受户型格局与社区配套。

国庆期间，保利天曜加推A2栋稀缺头排望江大平层，仅60席，户型120/140㎡火爆清栋，还可享额外折扣！

还有来访可享精致非遗手作、1V1置换服务，限量房源成交享额外优惠折扣，感兴趣的买家可以去验资参观，如果是高端置换，这个盘非常值得一看。

详细了解项目可看视频：

珠江·天河都荟

而这次加推重头戏是1栋、2栋全新户型：104㎡、142㎡、143㎡三个户型首次登场。

毫无疑问，珠江·天河都荟是2025年广州现象级红盘。

开盘当天就有超千组客户在现场抢房，而且开盘后的表现更印证了市场认可——2小时狂销200多套，可谓是今年的一匹黑马。

现在，它带着迭代升级的二期新品峯荟回来继续“卷”市场了！

这次二期加推项目名为珠江天河峯荟，主推建面71-143㎡三至五房、容积率为2.5的低密板式小高层。

所有户型都是全南向新规设计，使用率高达120%，而且户型选择丰富，刚需和改善的需求全都能照顾到。

天河都荟二期峯荟已在近期正式开盘，据说开盘一小时，就卖出超200套，感兴趣的朋友可千万不要错过了。

详细了解项目可戳：天河都荟二期加推！这次的产品，真的有点顶！

保利辰园·湖境

项目自身条件优越，容积率仅2.07，限高60米，是妥妥的低密小高层。

区位来看，项目位于天河智谷中央科创区，地段含金量十足，项目所在的奥体世界大观板块，今年也将迎来重磅升级，项目离湖也只有约40米，妥妥的湖景房，

产品方面，全部为使用率破100%的新规产品，而建面约126-128㎡户型，能做到专梯入户的南向四房。空间感完全能比肩天河二手的160㎡左右户型。

目前世界大观板块多数是140㎡起步的豪宅，而保利辰园·湖境恰好弥补了板块小户型产品的空缺。

国庆期间，项目加推全新2栋一线望湖126㎡纯板式四房，及62-88㎡全南向临湖住宅。

以及国庆期间成交，还即享大v专属99折优惠，来访即可抽取家电礼品，感兴趣的朋友可现场实探！

·荔湾·

新世界·天馥

新世界·天馥问世以来便获得很高的关注度，今年更是在5月荣登荔湾区成交套数销冠。（数据来源：克而瑞5月1日至5月20日统计数据）

能有这般成绩，自然离不开自身过硬的实力，因此新世界·天馥本次推出76-139平新品，覆盖多元居住需求，

其中三大明星户型表现亮眼，98㎡四房：百平内唯一四房设计，以超高空间利用率满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。

此外还有126方南向中央园景四房、139平东南向江景四房，“南北对流+白鹅潭一线IMAX环幕江景”的双重设计，亦是最畅销的明星户型。

国庆期间，新世界·天馥还为此次黄金周置业的购房者送上年度福利：

购房即可尊享新品95折+专场96折+限时97折；叠加中秋国庆双节同庆16万大礼包。

还有「好房季」专属8万元购房券以及2万元馥雅旅游基金等十重好礼，诚意十足！

了解项目可戳：炸裂！白鹅潭“卷王”全新楼栋价格出炉，主城区没有对手！

保利·珠江天悦

作为广州第一个拥有C型内湾江景的豪宅，保利珠江天悦直面三江交汇江段，拥有更加开阔的江景面，C型内湾+三江交汇，造就了项目的独特景观。

而此次保利珠江天悦也放出了大招，国庆期间加推楼王单位177方四房稀缺产品！感兴趣的朋友可去现场亲自了解。

详细了解项目：看完保利珠江天悦的园林，才懂什么叫豪宅品质天花板！

保利·翡丽甲第

翡丽甲第位于白鹅潭滨江带沿线，作为广州“西客厅”的白鹅潭，近年来凭借稀缺的一线江景资源、高规格城市规划，吸引多家头部开发商入驻。

而保利翡丽甲第自身也优势明显——集三江交汇的稀缺江景、核心区高能级产商文旅地段、四轨交汇TOD等配套于一身，还是集团最高端的产品系。

据了解，保利置业陆居路项目将打造成集团最高端的甲第系豪宅。

项目邀请CCD打造广州稀缺的三千万级奢宅文化会所、产品涵盖170-255㎡纯粹大户型，首推135-165m²产品，超9成户型可看江。

据悉项目已在立白中心13楼开了展厅和样板房，感兴趣的朋友不妨去身体验。

详细了解项目可戳：重奢集体杀到！高光带白鹅潭掀翻广州！

中交·天翠详细了解可戳：中交天翠户型剧透！江景+海珠西，刚改客狂喜！

·海珠·

位于海珠西的中交·天翠，综合素质相当能打，配套设施一应俱全。

交通方面，中交·天翠临近的地铁站是南洲站——2号线和广佛线交汇站，与其直线距离仅约400米（数据来源：百度地图测距），中间只隔了一条水道。

而且去珠城真的很方便，地铁只需5站，开车的话广州大道南能一路直达。

周边的教育资源也较为丰富，附近如有三滘小学、南武小学、广州五中东晓学校等多所中小学，并且西北侧还规划了一所五中附属小学。

国庆期间，中交·天翠推出六套91-113平特惠房源，限时发售，感兴趣的朋友可要抓住这次机会了。

保利·天奕

保利天奕今年来关注度极高，想必是凭借过硬的实力：琶洲+天字系+低密小高层+紧邻九年制名校集于一身，赢得市场青睐，而且公区等设计更是亮眼。

据悉，国庆期间保利天奕上新全新二期——曦苑组团，涵盖125-170㎡低密大平层四房，127㎡和170㎡户型全新板房开放，断货王户型加推补货！

组团的16-17F小高层，全南向、地块容积率少于2，产品仅有150席，国庆期间来访还享双节非遗手作活动、1V1置换服务、限量上新房源等。

详细了解项目可戳：保利天奕二期来了！最关键的信息帮你打听到了

·番禺·

耀胜新世界·耀胜尊府

项目共涵盖6栋高端住宅、约8万㎡高端商业、甲级写字楼、约3万㎡园艺广场、地铁枢纽、公交站场于一体的CBD臻稀在售综合体尊邸。

耀胜新世界广场实景图

产品方面，项目主推77-245㎡ 平层、大主卧套叠墅，还推出全新二期建面约77-132㎡胜景平层，及大主套卧叠墅产品，另有极少量245㎡星空墅。

恰逢国庆佳节，项目特地推出"黄金周十重礼遇百万钜惠"活动：

包括选购建面二期新品可同步享限时9折特惠及多重补贴，同步赠送K11金卡会员、《你好啊大艺术家》华南首展三人票。

还推出"黄金周十重礼遇百万钜惠"，精选限量特惠单位——好房季清单指定单位，让客户享受最大优惠、最低总价，保价至2025年底！

另外项目还同步推出“业主推荐计划”，推荐新客成交即享丰厚礼遇！数量有限，感兴趣的朋友要把握好良机啦。

详细了解项目可戳：活在当夏！Ta的交付，开启所见即所享的愉悦主场

新鸿基地产峻銮

新鸿基地产峻銮作为新鸿基地产在广州南站片区的标杆项目，商业规划对标香港ICC，未来将形成"站城一体"的TOD生态体系。

广州南站ICC首期商业和写字楼效果图

项目高品质交付的B区，产品涵盖两房、三房和四房单位，建筑面积涵盖68-124㎡，且是现房都能实现拎包入住。

随着国庆黄金周即将到来，峻銮也限时推出置业6重大礼：

1. 前10套成交房源，可在“破底价”基础上再减30万元！

2. 购买精选单位，赠送 全屋定制家私套餐3. 赠送“TOD高铁畅游”万元礼金。

4. 赠送 12个月的物业管理费5. 赠送 峻銮会所体验礼券。（可用于健身房、KTV、棋牌室）

6. 赠送新鸿基地产旗下“天河路天環”及“天汇广场 igc”双顶级会籍。

活动时间为即日起至10月8日，现场还举办游园市集、屋顶花园赏月派对、新能源车试驾试乘、花艺沙龙等丰富的活动，感兴趣的朋友可去现场实探！

详细了解项目可看视频：

·黄埔·

保利鱼珠岛项目

保利鱼珠岛项目位于保利鱼珠港的东侧，距离广州鹏瑞1号直线距离仅约1.5公里。

项目效果图（效果图仅供参考，并非开发商最终交付标准）

项目坐拥南向一线江景，将推出全南望江的约200-300-400㎡商业大平层，主推200-400方大平层，并且有下沉式园林及私享会所等高端配套。

据悉保利鱼珠岛项目将在10月份亮相，届时我们也将持续关注项目最新进展。

·增城·

新世界·广汇尊府

广州东部中心——TOD标杆盘新世界广汇尊府，上月摘得广州东部新房成交TOP1与广州新房成交TOP2佳绩。（贝壳数据统计2025年9月1日-7日）

能取得如此佳绩，证明了广汇尊府不俗的实力。

项目坐拥新塘核心板与地铁13号线新塘站直线距离约500米左右，地铁13号线二期国庆前正式通车，其一、二期无须换乘直达天河公园站。

目前，广汇新世界金融中心建面300-2000㎡灵动空间全球租售中！建面约92-125㎡「城央阔景叠墅」与130㎡「南向空中平墅」热势加推！

恰逢国庆十月热销季，广汇尊府在黄金周期间限时推出“好房焕新季”活动：

国庆黄金周期间限时推出“好房焕新季”购房礼金5万元/套，叠加价值20万奢装礼金。诚意满满！感兴趣的朋友可去现场了解详情。

新世界·星辉

新世界星辉位于广州东部中心枢纽，周边坐拥地铁13号线、穗深城际、新白广城际等，无论去天河、黄埔，还是广州东站、白云机场，都能快速通达。

国庆黄金周之际，项目推出“好房焕新季·国庆膨胀计划”活动：

10重好礼、惊喜加倍——1元膨胀券抵万元房款、黄金周专场9折、新品97折、成交双倍礼等。

更推出50套精品房源，涵盖56-74㎡山景二至三房、96-114㎡全南向园景四房，且全线双阳台，首付9万起入驻广州东品质教育红盘。

国庆期间项目现场还推出“膨胀动物X运动嘉年华”主题活动，为广州东部家庭打造一处集趣味运动、艺术打卡与亲子互动于一体的假日休闲好去处！

详细了解项目可戳：三冠封神！在这里，我看到了“好房子”的终极答案

·临广·

广佛新世界

除了广州的楼盘，有别墅置业需求的买家也还可以看看佛山的项目——广佛新世界。

项目采用“2/3土地打造配套，1/3建设住宅”的超前规划。

在湾区核心留出1100亩高尔夫球场、700亩五彩森林、500亩天然湖泊等生态空间，成为城市户外自然能量场的标杆范本。

广佛新世界实景图

产品方面，广佛新世界特别推出80-140㎡低密轻活洋房，以及270-600㎡湖岸别墅，凭"核心区位+一线湖景"的优势站稳市场。

详细了解项目可看视频：

国庆期间，项目开启“世界庄园黄金周超燃GO”活动，推出10重置业惊喜礼遇：

年度新品95折，新居悦享礼金18888元、限时加赠69800拎包入住套装及送车位权益等，另外每日臻选10套超级特选单位限量秒杀，助力入主湾区好房社区！

总的来说，黄金周十月后有活动的项目实在太多，这里也只是列举部分，而且这次国庆大多是热销新盘趁着黄金周加推和推出优惠活动。

要我说，与其在家心动，不如带上这份攻略，直奔心仪楼盘！