天津农垦金安投资50%股权挂牌转让 平安、金地持有剩余50%

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观点网讯：9月30日，天津农垦金安投资有限公司50%股权在天津产权交易中心挂牌转让，项目编号为G32025TJ1000034-2，截止日期为2025年10月13日，转让底价2873.7675万元。

资料显示，标的企业天津农垦金安投资有限公司为国有控股企业，企业类型为有限责任公司，所属行业为资本市场服务，注册资本10000万元人民币。

经营范围为“对房地产项目投资；房地产开发与经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）”。本次转让属于国有资产转让，标的企业其他股东已放弃优先受让权，管理层无收购意向，转让将导致标的企业实际控制权发生转移，且不涉及捆绑转让及国有划拨土地。

从股权结构来看，该公司当前股东及持股比例为：天津市农垦房地产开发建设有限公司持有50%、深圳联新投资管理有限公司（平安）持有30%、深圳威新软件科技有限公司（金地威新）持有20%。

资产评估方面，本次股权转让评估机构为中瑞世联资产评估集团有限公司，评估基准日为2024年11月30日，评估结果已于2025年8月19日经天津食品集团有限公司核准备案。

转让标的评估值3193.075万元，总资产评估值17167.47万元（账面值29399.85万元），净资产评估值6386.15（账面值18618.53万元），总负债评估值10781.32（账面值10781.32万元）。此外，本次项目审计机构为利安达会计师事务所（特殊普通合伙）天津分所。

转让方为天津市农垦房地产开发建设有限公司，该公司位于河西区，经济类型为国有独资企业（公司），企业类型为有限责任公司，所属行业为房地产业，持有天津农垦金安投资有限公司50%股权，本次拟转让产股权比例亦为50%。

其监管机构为省级国资委，集团企业总部为天津泰达投资控股有限公司；本次转让已通过董事会决议，批准单位为天津食品集团有限公司，批准日期2025年8月7日，批准文件为《天津食品集团关于同意农垦房地产公司挂牌转让所持金安公司全部股权的批复（津食政发〔2025〕263号）》。