荆州刚开业的万达广场，和王健林有什么关系？

前一段时间，我们更荆州曾多次撰文关注荆州第二座万达广场，松滋万达广场即将开业的信息，在昨天（9月29日），这座万达广场也正式开业了，此前说十多万请的明星为张芸京，代表作就是《偏爱》。

在此前的文章中，经常有人在评论区说松滋万达广场，其实和万达以及王健林没啥关系。

事实究竟如何，今天，更荆州带大家一起来解读。

松滋万达广场 系轻万达资产运营模式

松滋万达广场，是以前一座旧商场改造项目，也是万达集团轻资产运营的项目之一。

早在2015年，万达集团董事长王健林首次完整地阐述了万达集团的轻资产模式，即万达集团不提供建设万达广场的资金，只负责输出品牌、辅助设计、建设、招商和管理，所产生的租金收益万达集团与投资方按一定比例分成。

近几年万达集团陆续出售一些城市的万达广场， 参考 公开可查的 2023 年 3 月末数据，万达 集团 自持的万达广场占比约 60%，轻资产项目已经占到40%，占比还在不断扩大。

松滋万达身后 有荆州古城万达的影子

负责万达广场轻资产运营的公司是珠海万达商业管理集团股份有限公司，根据财经媒体的报道，太盟资本等机构联合投资约600亿元后，大连万达商管对珠海万达商管的持股比例从78.83%降至40%。

太盟资本全称太平洋联盟投资集团（PAG），是一家专注于亚太区的领先的私市股权投资公司，其业务板块涵盖私市股权、不动产以及信贷和市场类投资。

按照新协议，大连万达商管持股40%，依然为单一最大股东，太盟等数家现有及新进投资人股东参与投资，总计持股60%，这也让王健林失去了对珠海万达的绝对控制权。

回到松滋万达广场，其招商团队和运营团队成员，不少就是荆州古城万达的工作人员，所以，这一次松滋万达广场开业的时候，整体招商情况还是比较不错的。

王健林被限高？万达：系信息不对称

两天前，王健林被限制高消费，冲上了网络热搜。

对此，有记者采访了万达集团，相关负责人表示，“此次是由于万达下属项目公司经济纠纷导致，事实上之前双方一直在通过多种方式协商解决，我们也正在了解具体情况，本次或因在执行层面信息不对称导致。”

当记者9月29日再次查询时，中国执行信息公开网已经没有万达集团董事长王健林“限高”信息，此次王健林“限高”在72小时内被闪电取消。

限高虽然是乌龙，但万达集团确实也在加速资产处置和去债化。

2025年5月，国家市场监管总局披露，万达方面直接或间接持有的48家目标公司的100%股权将被太盟珠海、腾讯、京东、阳光人寿等共同设立的合营企业收购，涉及北京、广州、成都、杭州、南京、武汉、厦门、福州、泉州、莆田等共计39个城市的48座万达广场。

业内人士认为，对于王健林而言，如何在资产变现与保留运营能力之间把握平衡，对这位昔日首富的商业智慧，形成了新的考验。