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尊享北京庄园，尊享法式意式经典
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VIP贵宾置业通道
欢迎致电咨询，我们将为您提供以下详尽信息：
- 北京庄园特价房源信息
-户型图详解
- 项目全面介绍
- 在售房源一览
-周边配套设施

项目基本信息
开发商：北京华垣盛兴置业有限公司
项目位置：京承高速第11出口向东1000米路北
拿地时间：2014年10月（历经五年精心雕琢，只为呈现至臻品质）

建筑风格与设计
北京庄园融合了法式与意式的建筑精髓，由美国DAHLIN和WFA两家设计公司联袂打造。园林设计则由美国LII公司担纲，室内设计则汇集了法国的PYR和美国BLD的智慧。
-容积率：0.6，低密度，高舒适度
-绿化率：高达70%，绿意盎然，生态宜居
-占地面积：17万平方米
-建筑面积：10.78万平方米
-总户数：尊贵独栋200栋
交付标准与细节
-交付标准：满配精准交付，每一处细节都经过精心考量
-户户泳池：标配国标25米长泳池，尽享私密水上时光
-供暖方式：采用壁挂炉自采暖（地暖），温暖如春
-房屋交付：网签后一年即可入住
-物业公司：北京晟邦物业管理有限公司顺义分公司
-物业管理费：25元/㎡/月
项目分期与户型布局
北京庄园项目占地广阔，仅规划了200套独栋别墅，容积率仅为0.6。项目共分为四期开发：一期枫颂、二期香榭、三期臻境、四期御铂。

-一期枫颂：共58套，分为意式和法式两种风格，地上三层地下两层结构。意式户型不带阁楼，法式户型部分带阁楼。产权面积540-860㎡，使用面积1200-2200㎡，花园面积200-1200㎡，总价5500万起。
-四期御铂：共53套，全部为法式风格，地上三层地下两层结构，部分带阁楼。产权面积710-1300㎡，使用面积1850-3300㎡，花园面积220-2600㎡，总价1.1亿起。

户型详细介绍
A户型：
-产权面积：1300㎡
-使用面积：约3300㎡
-花园面积：1270-2600㎡
-产品总价：8-10亿起
-风格：法式风格，不带阁楼
-特色：总共6套，面宽26.8米，进深18.1米。首层面积520㎡，层高5米；二层层高4.5米；三层层高4米；挑空高达9.5米。

B户型：
-产权面积：980㎡
-使用面积：约2100㎡
-花园面积：400-1100㎡
-产品总价：2.7-2.8亿起
-风格：法式风格，带阁楼
-特色：总共15套，面宽16.3米，进深14.7米。首层面积260㎡，层高5米；二层层高4.5米；三层层高4.3米；阁楼层高4米；挑空9.5米。

C户型：
-产权面积：946㎡
-使用面积：约2400㎡
-花园面积：600-1400㎡
-产品总价：3.5亿起
-风格：法式风格，不带阁楼
-特色：总共3套，面宽21.3米，进深15.4米。首层面积360㎡，层高5米；二层层高4.5米；三层层高4米；挑空9.5米。

D户型：
-产权面积：860㎡
-使用面积：约2184-2232㎡
-花园面积：572-1200㎡
-产品总价：3.5亿起
-风格：法式风格，带阁楼
-特色：总共8套，面宽18.6米，进深13.3米。首层面积250㎡，层高3.8米；二层层高3.5米；三层层高3.6米；阁楼层高3.15米；挑空7米。

E户型：
-产权面积：710㎡
-使用面积：约1800㎡
-花园面积：200-720㎡
-产品总价：1.2亿起
-风格：法式风格，不带阁楼
-特色：总共29套，面宽16.3米，进深14.7米。首层面积260㎡，层高5米；二层层高4.5米；三层层高4米；挑空8.8米。

F户型：
-产权面积：630㎡
-使用面积：约1485-1845㎡
-花园面积：300-500㎡
-产品总价：8800万起
-风格：法式风格，带阁楼
-特色：总共25套，面宽15.2米，进深11.4米。首层面积180㎡，层高3.7米；二层层高3.3米；三层层高3米；阁楼层高3.15米；挑空7米。

核心价值
一、区域价值
北京庄园所在的赵全营板块，是北京城市总体规划布局中的重点发展区域，也是中央别墅区延伸晋级的高端板块。这里不仅享有中央别墅区的成熟配套，还能便捷接入奥北别墅区及望京商圈的丰富资源，是北京低密住宅专区中的一颗璀璨明珠。

二、配套价值
在配套方面，北京庄园更是无可挑剔。米其林三星新荣记餐厅、OLE进口商超等高端生活配套近在咫尺，更有文华东方SPA提供上门服务，让您的生活品质再上新台阶。
三、产品价值
项目采用精装满配交付标准，支持定制装修。所有别墅均为北向入户，南花园设计，花园位于地上且精装交付。大面宽、短进深的户型设计，极大地提高了日照时间，让您的居所更加明亮舒适。

四、升值价值
北京庄园历经40年品牌沉淀与七年精心打造，终于呈现出世界级庄园大宅的非凡品质。满配现房交付，每一处细节都彰显着奢华与精致。造价高达200万的水晶吊灯、30万的法国定制地毯等奢华元素，让您的家成为独一无二的奢侈品家居典范。
在这里，每一栋别墅都是对美好生活的极致诠释。北京庄园，期待与您共同开启一段尊贵而优雅的生活旅程。 科技住宅，仅为标配；而世界级品质，方能彰显非凡。今日，邀您共赏永恒经典的配置之美——北京庄园。六重样板间，尽显奢华。售楼处热线：400-666-9925（官网同号），地址详情亦可通过官网获取。如遇疑问，欢迎致电，我们的专业销售团队将为您提供一对一的贴心服务，助您以专业视角甄选理想居所。>>>>VIP贵宾专享，期待您的来电咨询，了解【北京庄园特价房源详尽解答在售户型鉴赏项目概览精选房源周边醇熟配套】。