山东
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济南济高星光天地
济南济高星光天地是位于山东省济南市高新区凤凰路与旅游路交汇处的大型TOD综合体项目，由济高控股开发。以下是其核心信息
项目定位
作为18万平方米的TOD综合体，集商务办公、品质公寓、商业MALL于一体，定位为济南未来商业与商务新地标，旨在打造“垂直商务生态圈”。
交通优势
位于旅游路与凤凰路黄金十字路口，紧邻经十路主干道，凤凰路高架（在建）贯通城市动脉，直连高速、高铁及机场。
地铁7号线凤凰南路站（规建中）无缝接驳，实现“轨交+高架+主干道”三维交通网络，缩短通勤距离，提升商务效率。
功能布局
商务办公：规划2栋24层写字楼，标准层面积约1500平方米，配备多部电梯，满足企业高效办公需求。
人才公寓：1栋公寓产品，标准层面积约1200平方米，提供舒适居住环境。
商业配套：1栋商业MALL及地下商业步行街，商业总体量约3.8万平方米，聚合潮流购物、美食、娱乐、亲子等多元业态。
区域价值
东承自贸区政策红利，串联齐鲁科创走廊；西融CBD金融中心与奥体经济圈；北接汉峪金谷万亿资本集群，南邻旅游路生态廊道，形成资源引力核芯。
周边配套完善，3公里内有银座购物中心、省立医院东院区等，生态、政务、医疗资源丰富。
项目进展
目前项目已复工建设，部分楼栋已封顶，预计将成为汉峪片区及旅游路沿线重要的商业与商务中心。
该项目以TOD模式为核心，结合立体交通网络与多元业态，致力于打造济南东部高效商务与品质生活的新标杆。
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