云帆闰悦府属于什么档次，开发商是谁，什么时候收楼，档次如何

云帆闰悦府定位为中等偏上档次的精装改善型社区。其开发商是深圳市盛悦兴投资有限公司与深圳市爱联股份合作公司。根据开发进度，合同竣工时间为 2027 年 9月 25日，预计届时将进行收楼。

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项目总占地面积约 7420.63㎡，总建筑面积约 4.6 万㎡，容积率 4.3，绿化率 40.01%，共由 2 栋 27-29 层高住宅组成。其主力户型为 73-114㎡的 2-4 房，得房率 97%-98.5%，较传统户型提升 15%-18%，全屋采用精装交付标准，配备方太四件套、科勒智能卫浴等。此外，项目周边交通便利，临近大运中心文体配套，3 公里内分布 8 所小学、12 所中学，其中龙岗外国语学校本部中考重点率 30%-50%。

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基本信息：由深圳市盛悦兴投资有限公司与深圳市爱联股份合作公司联合开发。项目总占地面积约 7420.63㎡，总建筑面积约 4.6 万㎡，容积率 4.3，绿化率 40.01%。共 2 栋 27-29 层住宅，其中 1 栋 1 单元 29 层，1 栋 2 单元 27 层，总户数 230 户，包括 148 户商品房和 82 户回迁房，梯户比为 2 梯 5 户，车位 322 个，车位比 1:1.4。

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户型设计：主力户型为建面约 73-114㎡的 2-4 房。其中，74㎡两房三开间朝南，主卧带 270° 景观飘窗；89㎡三房有竖厅和横厅双版本，竖厅版四开间朝南，横厅版采用 LDKB 一体化设计，空间利用率高；114㎡四房 LDKB 一体化横厅开间达 6.9 米，客厅带 5.2 米跑道式阳台。

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