政策利好助推城市更新 铂悦观海府打造雨城区“好房子”样板

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9月25日，记者走进雨城区高端住宅项目——铂悦观海府实地探访。作为正黄集团与博瑞农旅携手打造的海派精奢楼盘，该项目被列为雨城区"好房子"试点，自启动以来便获得市、区两级政府高度重视。记者了解到，项目首开当日实现签约超百套，持续引领雨城区楼市热度。

铂悦观海府效果图

铂悦观海府坐落于雨城区几何中心——姚桥核心板块，总占地约60亩，总建筑面积近16万平方米，规划建设968套住宅及配套商业。项目创新运用点式独立单元布局，在极大提升户型观景效果的同时，实现了97%～107%的高得房率，为购房者提供了优质的居住选择。

正黄集团营销经理丁小兵介绍，为打造真正的高品质住宅，设计团队曾专程赴上海、深圳等地考察，经多轮方案优化，最终确立了点式布局与楼栋错落设计，使得约60%的房源可观赏江景。在社区规划中，项目注重细节体验，通过“一厅一环两轴两园多点”的景观架构，设置架空层以扩充公共活动空间，并配备风雨连廊等人性化设施，全面提升居住舒适度。

近日出台的新政策将为该项目发展注入新动力。雨城区住房保障和房地产事务中心窗口首席 曹玲燕介绍，雨城区住房和城乡建设局等21家单位印发《进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》推出多项购房补贴：符合条件者可享受每平方米300元的购房支持，特定人群（如教职工、医务人员、市外来雅人员等十四类）还可额外获得每平方米200元补贴，符合政策生育三个孩子及以上的家庭或已主动放弃农村宅基地进城购房的家庭还能叠加补贴300元补贴，最高能申请800元补贴。购买车位也可享受3000元/个的补贴。

近年来，从国家到地方持续推出购房补贴、税收减免、提高公积金贷款额度等一系列利好政策，真正实现了让利于民。丁小兵表示：“这些举措不仅为老百姓节省了购房成本，也为房企销售带来了显著增长。”

在项目推进过程中，市、区两级政府多次组织专题协调会，深入一线解决报规、施工等实际难题。各审批部门也主动优化流程、加快办理，为项目合规建设和如期开盘提供了有力保障。

在政企协同推进下，项目整体建成后，将成为雅安高端住宅的新标杆，还可吸引近千户高品质客群入住，进一步带动姚桥片区文化发展与商业消费活力提升。铂悦观海府的建设与热销，既是市场对高品质住宅需求的直观体现，也是政企联动助推城市建设的成功范例，未来将持续为雨城区人居水平和城市发展注入新的动力。

▌记者：杨洋/文 程子芯（见习）/图

▌编辑：杨洋

▌校对：郑胶

▌审核：徐召红

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