东莞买房交易失败，当时很气愤，现在乐开了花

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大概在3年前，我的一个同事小李准备在东莞买房。

转了一圈后，她看中了一套二手房，面积、朝向、位置都是她非常喜欢、满意的。

她跟中介、房东都聊过，价钱也协商好了，等她想正式把房子确定下来时，房东临时提价10万。

讨价还价了一番，房东只愿意降价5万，就是在原来商量好的价钱上，再加5万。

她那个房子，之前是260万，此时变成了265万。

中介私底下跟她说，近几天，来看这套房子的人有好几个，其中有一半都有购买意向。房东觉得有人来看，证明房子很抢手，不愁卖不出去。

临时加价，你爱要不要。你不要，还有别的人要。

小李很气愤，房东怎么可以这样？看人下菜碟。

一气之下，她决定这房子不要了，她不想为这突然多出来的5万块钱买单，心塞。

房子交易失败，当时有多欢喜，当下就有多失落。

闹了这一出，她也没心思看房了，买房的想法也暂时搁置下来，她决定再等等看。反正钱在自己手上，想买就可以买。实在买不了，不买也行。

那会儿房价正在高峰上，谁也不知道未来的房价是怎样的，小李都做好了不买房的准备。

买不起，那就不买了。

02

隔了不到一年的时间，房价开始逐渐下跌。随着时间的推移，渐渐地，价钱跌得越来越厉害了。

再跟小李聊起买房的事，她乐开了花，说，幸亏当时没买房，如果当时买了，现在铁定后悔死了。

她跟她儿子开玩笑说，我们不买房了，买房的钱，等你长大了，我们和你，一人一半，分了算了。我们不那么累，你也不用那么累。

对于买房，她现在也不着急了，钱放在自己手上，多安心呀。

房子动不动上百万的交易，一个不小心就损失几十万，谁不心颤呀。如果赚这几十万，可不是什么容易的事情。

房价在持续下跌，什么时候是最低点，什么时候止跌回稳，或是稳步上升，谁也料不准。

对于未知的事情，保持敬畏，才不至于在将来后悔。

我对东莞房价下跌的感受，还是非常明显的。

前些年，我的一些亲戚陆陆续续在东莞，或是东莞周边城市买了房，我也很心动，想在东莞买房。

但我手上没钱，买不了。

因为自己暂时买不起房，我也不敢去卖房的地方实地看看，一进到那个地方，感觉钱不是钱，只是一串数字而已。

可那串数字于当时的我来说，千难万难，暂时够不着。

不肯去实地看房，又想了解行情，我在手机上下载了一个买房APP，看看各个楼盘的价格。

03

那会儿的时间，大概是在2021~2022年。

我周围的楼盘价格，都在1万8/平米左右，地段好一点儿的，上2万了。

中间间隔不到半年，我眼睁睁地看着1万8的房价，变成了2万。2万的房价变成2万2。

APP上是这个价格，可能实际交易的时候，比这个价格更高。

每次看到那个房价，我心里都焦虑得不行，房价怎么那么高？什么时候能降一些？

照这么下去，我什么时候才买得起房？

看一次，焦虑很久，索性卸载了，不看了。看了也没用，不如不看。

不看房价，但我时刻关注着东莞有关买房的政策走向，希望自己能早日买上房。

2024年，过年回老家，有亲戚建议我在东莞买房。说，住自己的房子，跟租房感觉完全不一样，能买的话，还是尽快买房吧。

她的话，让我把卸载了很久的买房APP下载回来了。

我看了一下我周围的那些楼盘价格，降了一些，基本维持在1万8/平米的价格。

相比之前，确实是降了一些。

还会不会降，谁也不知道，唯有时间会给出答案。

前段时间回老家，聊到买房的话题，有亲戚建议我，过个几年，手上有钱了，想买房，就在东莞买。不为别的，就为有个住的地方。

他的话，让我心动不已。

在一片不看好房子，不建议买房的意见里，我好像看到了曙光，见到了支持者，有懂我想法的人。

内心里，买房的心思又活泛起来了，跃跃欲试。

回到东莞后，我又把已经卸载掉的买房APP下载回来，这一看，真的有点儿惊到我了。

04

之前关注过的那些楼盘，价格都降到了1万3、1万4左右。

有一个我之前看好的楼盘，价格降到了1万。与高峰期相比，几乎腰斩，打了5折都不止。

说实话，这个价格我还真的的不敢去买，怕房子有什么问题。不然，怎么降价降得这么厉害？建房子不要成本的吗？

价格维持在同期楼盘的同期水平，我觉得没什么问题的，差太多，就感觉有猫腻，让人不自觉地心生警惕。

上百万的东西，掏空了自己的口袋，打拼半生的家当，可不是什么几百块，几千块钱的事情。确保安全，是前提条件。

这几年下来，我对买房的感受是，越是价格上涨的时候，越是经常听到谁谁，在哪里买房了。

那时候，一听到谁谁在东莞有几套房，谁谁买房了，不自觉地心生羡慕，他们好厉害，好有钱。

越是下跌的阶段，反而很少听到谁谁买房的消息了。

可能该买的，已经买完了吧。

也有可能是，不敢轻易出手，怕房价还会继续下跌，不划算。

对于买房，我的想法是，如果是投资，那就另当别论了。

如果是自住，那就别管它价格涨还是跌，想买就买，有房子住才是最重要的。

就像我们吃饭，不可能因为有被噎的风险，而不去吃饭吧？

果断一点儿，该出手时就出手。犹犹豫豫，担心这，担心那，反而容易错过机会。

作为一个普通打工人，我个人觉得有房，家才算稳定下来。在这个城市生活，才有归属感，才觉得自己是属于这里的。

愿我们都有自己的房子，为自己遮风挡雨。

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