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中信国安府基础信息

项目名称：中信国安府

楼盘地址：二环内，西城区宣武门商圈，宣武门地铁260米；

开 发 商：中信国安

外 立 面：温莎米黄石材+金属幕墙系统

物业公司：北京利信伟业物业有限公司

物 业 费：10.35元/㎡/月，私人管家式服务。

占地面积：7.1459万㎡

交房标准：一期1万/平豪装，恒温、恒湿、恒氧；二、三期，毛坯交付；

交房时间：一期2017年底、二期2023年9月、三期28年6月；

总 户 数：一期110户、二期550户；三期共813户

楼 栋：总共10栋楼；

（1）国安府一期，共2栋楼，最北侧，5、7号楼，精装交付；

（2）国安府二期，共6栋楼，南侧，1、2、8、9、10、11号楼，毛坯交付；

二期主力户型：东西向约150-160平三居、南北向约200-240平三至四居；最小户型：107-109平、112平的变异户型；楼王户型：478平（仅一套）；项目采用通体干挂石材立面，简约中式风格。

（3）国安府三期，共2栋楼，分别是4、6号楼，毛坯交付；

楼 层：5-13层（B1-B3为车位）；

电 梯：两梯三户和两梯两户，一梯一户，私家电梯入户，一期有私人的电梯间。

拿地时间：1993年

供暖方式：市政集中供暖，24小时热水，三恒系统，全屋毛细管网，全屋智能家居操控。

安保：24小时安保执勤，一期窗户旁有红外线防盗系统。

车位：配比1：1.5，三层车库；

地铁：2、4宣武门站、7 号线菜市口站；

公园：国家大剧院，广阳谷城市深林公园；

中信国安府，主力户型设计：

①三居：148-242㎡

②四居：228/245/254/282/270/370/390/420㎡

③五居：478/630㎡

价格：单价14-20万

中信国安府，主力面积段为152-289平，也有少量的112平变异户型，而最大的复式产品可达480平。

国安府一期，2014年11月2日批销2栋楼，共143套房。最北边的5、7号楼，精装修。

二期，2023年6月22日，批销6栋楼，共550套房。均价15.26w（最低11w，最高17.5w），总价1314w~8368w不等。偏南侧，橙色部分的是二期（毛坯）

中信国安府三期，于2024年5月11日获批，共153户，为4、6两栋楼，11F，均为南北向。户型从165-630平米均有，总价区间较广。主力户型约200-630㎡，销售指导价为10-17.5万/平，总价2000万-1.1亿。

三期4号楼户型以165三居、200三居、210三居、270四居为主，共54套，均价约为14.8万/平米。

三期6号楼位于小区中心位置，为楼王，户型以370-390-420-630户型为主，共99套，大户型为主，均价约17万/平米。

中信国安府，踞址京城二环内，中信·国安府的设计理念充分尊重每一寸土地价值，挖掘、传承百年历史文脉精髓，融合行业领先的理念和技术，呈现8大行业创新：

一，率先提出“生态社区”理念，并获国家标准研究立项批复；

二，率先应用BIM技术，并以APP实现便捷操作，以大数据技术为基础，到对社区建筑、环境、设施等各类信息进行采集整合管理，实现社区的自主进化；

三，率先在地下车库配备超过53%充电车位，而截止到2017年北京市相关规范才逐步提升至30%；

四，率先基于景感生态学，应用环境物联网技术，实现社区微环境全面监测与调节；

五，率先采用“国安瑞分户式三衡系统”，实现室内衡温、衡湿、衡氧，类似技术在高端建筑中的应用虽已较为广泛，但真正做到分户式调节的，目前尚无第二例；

六，率先将顶级艺术品交流、交易与社区文化进行嫁接，携手文化品牌百年艺尊，引进建国以来十位艺术巨匠，如李苦禅、吴作人、范增等大师，将国学文化艺术融入社区生活；

七，率先在社区内建立心理诊疗功能场所，与国安养老合作，将健康中心进驻社区，全面打造全生命周期健康管理；

八，率先建立S2F（service to family）平台，整合物业服务、养老、教育等全维功能，在移动终端一键满足生活所需。

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