唐镇现房7折起!融创未来金融城66套稀缺房源416万起抢购_房产资讯

近期推出66套现房房源，单价45815元/㎡起，总价416万起，较市场价约7折优惠。项目位于核心区，紧邻，配备，现房交付保障购房安全。

融创金融未来城

浦东唐镇

2号线地铁站

全龄化社区设施

‌融创金融未来城价格与房源信息‌

• ‌‌：单价45,815元/m²起，总价416万起，较8万+折价约30%。‌‌‌
• 现房折扣
• 周边新房均价
• ‌在售房源‌：66套建面90-148㎡三至四房，包含及两种类型。‌‌
• 法拍现房
• 工抵房
• ‌‌：2024年开盘均价7.5万/㎡，2025年8月挂牌均价5.5万/㎡，环比降19.1%。‌‌‌
• 历史价格

‌融创金融未来城项目规划与交付‌

• ‌工程进度‌：主体完工，园林绿植已种植，主景观带完成建设。‌‌
• 08B地块
• ‌交付标准‌：（2024年6月竣工），部分房源已完成交房。‌‌
• 精装交付
• ‌社区配置‌：容积率1.77，11栋14层住宅，设有、等全龄设施。‌‌
• 活力跑道
• 童顽乐园

‌融创金融未来城区位优势‌

• ‌交通配套‌：距2号线550米，7站直达。‌‌
• 创新中路站
• 陆家嘴
• ‌商业资源‌：2.1公里内（含）。‌‌
• 阳光天地购物中心
• 山姆会员店
• ‌教育资源‌：对口、。‌‌
• 福山唐城外国语小学
• 建平培德实验中学

一、在售房源及价格

• ‌法拍现房‌：64套带装修房源（90-148㎡三至四房）正在竞拍，起拍单价4.6-4.7万/㎡，总价420万起，较开盘价（6.8万/㎡）折价约7折。
• ‌工抵房‌：66套建面90-148㎡房源以单价4.58万/㎡起售，总价416万起，部分房源因流程问题转为法拍。
• ‌历史价格‌：2024年开盘均价7.5万/㎡，2025年8月挂牌均价5.5万/㎡（环比降19.1%）。

二、项目进度与交付

• ‌08B地块‌：楼栋主体及底部配套建筑基本完工，园林处于初期阶段，主景观带（南北轴+东西轴凉亭）已种植高密度绿植。
• ‌交付标准‌：精装交付（装修标准未明确），2024年6月竣工，部分房源已交房。

三、配套与规划

• ‌交通‌：2号线创新中路站（550米），7站直达陆家嘴。
• ‌教育‌：对口福山唐城外国语小学（南曹校区）、建平培德实验中学（玉盘校区）。
• ‌商业‌：2.1公里内阳光天地购物中心（含山姆会员店）。
• ‌产业‌：张江科学城东扩核心区，金融科技产业聚集。

四、市场表现

• ‌热度‌：2023年曾五开五罄，入围分最高76.77分
• ‌土拍联动‌：2025年唐镇楼板价达5.24万/㎡（较2020年涨105%），周边新盘（如保利天奕）均价8.45万/㎡。

重磅！唐镇【融创金融未来城】现房来袭！

66套建面约90-148m²3-4房

单价45815元/m²起，总价416万起

融创金融未来城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】据悉，该批房源之前作为工抵房进行售卖，后面因为流程存在问题，法院就将这些房源查封了。

融创金融未来城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】现在拿出来进行拍卖销售，而今的起拍价几乎全在5万之内，与当初的开盘6.8万的均价相比，等于打了7折。

融创金融未来城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

户型图赏鉴

项目信息

融创金融未来城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】此次售卖的是13D-06地块房源，该地块容积率1.77，占地面积约4.5万方，建筑面积约11.6万方，其中地上约8万方，地下约3.6万方。

四至范围：东至中心河，西至顾唐路，南至春桐路，北至夏榕路。建有11幢总高14F的住宅，总房源721套。融创金融未来城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

融创金融未来城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】地块便紧邻川杨河水系，位于大城版图西南。沿袭大城现代风格，地块内建筑沿袭高级灰为主色调，简明流畅的线条感，层次分明，为城市勾勒出简约的当代建筑美学，更新城市界面。

融创金融未来城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】充分考虑全龄段业主的生活场景，社区已落地活力草坪、仪式树阵、光影廊架、活力环等多功能的复合场地，将归家、运动、社交等通过社区公共景观串联起来，构筑自然健康的舒适活力空间，真正打造全龄关怀与自然生活有机结合的美好社区。融创金融未来城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

融创金融未来城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】为此，园林部分不仅秉承符合现代审美的造景原则，更通过不同空间节点的设置，串联起社区休闲生活的场景。

融创金融未来城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】除此之外，13D-06也配置了一条活力环跑道，并串联地块的各个建筑区域及园区内其他活动场景，让不管是孩子、青年或长者，都可依据自己的居住、活动区域，选择适合自己的运动方式及运动距离，在慢跑结束后，亦可与在其他地块活动的家人会合，便捷归家。

从林下聚场、活力社到社区会客厅，为亲邻关系提供多重交流空间。

融创金融未来城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】同时，将老人与孩子作为社区场所重要的使用人群进行深度考量，为其打造了丰富玩乐设施的童顽乐园、及配备适合老人活动的区域。

不仅如此，也为年轻家庭配备了丰富的活动场地，便于各年龄段人群进行适合自己的户外运动。融创金融未来城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

儿童游乐、健身场地、各类互动空间......融创未来金融城通过丰富的场景和社群打造，让每个居住者在社区全域各得其乐，让整个社区变得更有温度。融创金融未来城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

生活配套

融创金融未来城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】交通方面：项目靠近2号线创新中路地铁站和华东路站，周边华东路、高科东路、龙东大道、华夏高架、中环高架、外环高架路等干道环伺，组成四通八达的路面交通网络，可畅达全城。

融创金融未来城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】商业方面：周边有荣融生活广场、阳光天地、恒生万鹂广场等商业体，吃喝玩乐一应俱全。

融创金融未来城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】医疗方面：周边有浦东新区人民医院、上海安平医院、上海浦中中医医院，以及众多社区卫生服务站。

融创金融未来城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】教育方面：周边金色阳光幼儿园、中芯唐镇幼儿园、育苗小学、唐镇小学、唐镇中学、民远学院等，地块旁就有一幼儿园在建。