热搜好房！珠光·海珠新城官方售楼处发布：珠光·海珠新城营销中心

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广州（珠光·海珠新城)售楼处电话：400-809-2191，营销中心_tel：400-809-2191，开发商售楼部热线400-809-2191（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

内部规划建设宜人的中心景观园林，与架空层内外渗透的景观休憩社交空间，让社区业主拥有24小时风雨无阻的与自然融合的社交空间并规划提供滨水休闲、漫步、运动等功能的醇熟全龄社区配套，让不同年龄的人穿梭其中，皆找到自己的情调意趣。社区外部更规划时尚商业街，荟萃休闲、美食等，现代时尚一体化商业区，畅享缤纷生活。

坐拥广州新中轴南端最后一公里的黄金区位，与珠江新城CBD、广州塔共同承载着广州12公里城市中心界面的重磅规划。项目规划将参考伦敦金融街为蓝本，聚力全球顶尖团队，打造科技创新文化展示、科创商务、文化创意、品质宜居四大片区，形成集生态、商务、历史文化、宜居于一体的岭南特色大城

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金属与玻璃构成类幕墙效果，精选双层low-e断桥隔热铝门窗系统以简约线条勾勒奢感立面、高端材质锻造经典建筑。目前，在售的悦湖玺组团，在售建面约95-140㎡三四房，实用率高，可快速收楼入住（交付日期为2024.4.30、5-6栋交付日期为2024.12.30）。悦湖玺整个组团规划9栋楼，约1600套房源，开盘前还吹风要卖8万+。从2022年下半年开盘，价格就从开盘价7.5万/㎡降到5.2万/㎡，降幅也是十分惊人。如果不要装修，还能降到4.9万/㎡

值得一提的是，海珠国家湿地生态公园周边基本没有什么在售楼盘，南面只有珠光海珠新城，背面就是琶洲的保利湖光悦色和广州地铁地产珑璟台，这两个新盘的单价在7万左右。

海珠新房各板块的房价基本是“6字头”，最高甚至可以到达10万+，而珠光海珠新城位于中洲区位，“4字头”的单价到底值不值得呢？

基本信息

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【占地面积】33000㎡

【建筑面积】280000㎡

【楼栋数】9栋高层

【产权】住宅70年

【总户数】1603户

【车位数】2007个

【新品户型】：约110-230㎡

小区配套：小区内打造中央活动草坪，梦驹森林儿童乐园 ，爱丽丝植物科普花园，健身跑道，球类运动场，长者书法及健身空间邻里艺展廊，和多元化架空层等丰富配套。

交通配套

海珠新城范围内有3条跨江大桥，由东往西分别是番禺大桥、新光大桥、洛溪大桥，江边也规划新增两条过江隧道，连接番禺洛溪，打造南通北达的枢纽地位。

其中，一条过江隧道临近中交集团总部，第二条过江隧道则在新光大桥以东，具体位置需等政府发布。地铁方面除了已有的2、3（沥滘站）、18号线、广佛线（延长线增至14号地），新增规划19、24、26号线及广佛延长线（大沙村东站），快速通达各区。

未来还将增设环岛路可以说，该片区未来将实现5分钟到琶洲互联网创新集聚区；10分钟到珠江新城、广州南站；14分钟到金融城；20分钟到广州火车站；30分钟到白云机场。
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教育配套

距离珠光海珠新城悦湖玺最近的是36班级的清泽小学和93班的完全中学清岭中学，还有清荷小学、清澜学校（九年制学校），目前学校的教育资质还没有确定。小区的西面配建有12班的幼儿园，已经建好了，今年九月份就可以开学。

商业配套

海珠新城商业规划面积高达200万+，项目将以两栋300米地标为核心，建多个超两百米建筑群，地标型超甲级写字楼、标杆商场、超七星际的酒店耸立，比肩国际顶级商务中心。

医疗配套

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海珠新城将规划统筹布局医疗、卫生、文化、体育等公共服务设施约100余处，包含大型三甲医院——中山二院海珠院区、海珠区妇幼医院，以及以健康养生为主的二级中医院（紫合广州医院），实现对业主全龄段无微不至的照顾。

景观方面

海珠新城左前方是没有任何遮挡的，江景也很开阔，但在不久的将来，除了右前方的天悦江湾挡住江景，左前方也会被回迁房挡住。

私揽约1100万平方米海珠国家湿地公园，是曼哈顿中央公园的2.5倍，名副其实的广州“南肺”；同时周边环绕约 53 万平方米海珠湖公园、瀛洲生态公园，及规划中的滨江公园，生态环境可谓得天独厚。湿地公园更荣获粤十大最美森林旅游目的地，也是第一批全国科普教育基地。

在售户型

目前，珠光·海珠新城首开区悦湖玺组团目前主力在售建面约110-131平舒适三四房，以更奢阔的尺度，与菁英人群相匹配。

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建面约110㎡三房板房（滑动查看）

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建面约131㎡四房板房（滑动查看）

建面约140㎡4房2厅2卫，南北对流，大开间横厅设计，餐厅带飘窗且连接岛台式厨房，北向阳台可望公园，居住舒适度高。

客厅、厨房、餐厅采用时下流行的LDK一体大方厅设计，宽面达到了10.7米，将客厅的功能进一步放大。

南向三开间的次卧，以及主卧，都与LDK大厅相互连通，使得整个房子的格局亲密性更强，并且餐厅对出的次卧还能改造成创意空间。

超60平的奢阔客餐厅，可以轻松摆下10人餐桌和沙发，逢年过节，可以办一场私宴，亦或接待朋友，给孩子举办一个生日趴。

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