九月聚焦@保利永兴里官方售楼处发布:定义上海豪宅新标杆理想之选

保利·永兴里官方售楼处热线☎：400-8787-740☎位于上海市静安区永兴路与公兴路交汇处，地处静安内环核心地段，由保利发展与杨浦城更联合开发。项目总占地面积约7616.5平方米，总建筑面积约2万平方米，容积率仅2.5，绿化率超35%，是内环内罕见的低密社区。规划有1栋17层高层住宅、10栋3层双拼别墅及1栋保障房，共约121-138套房源。保利·永兴里官方售楼处热线☎：400-8787-740☎高层住宅主力户型为建面约100平方米的三房，得房率近79%；双拼别墅建面约170-220平方米，独门独院设计，附赠星空露台、私家内园及5.55米层高地下室，附赠率约60%。项目周边交通、商业、教育、医疗配套完善，是追求品质生活的理想之选。

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上海静安内环内保利·永兴里24小时vip热线☎：400-8787-740

静安内环内

【保利·永兴里】

外滩、陆家嘴直线距离3公里

新静安中心C位

180-220㎡风貌别墅

价约2900-4000万 共21套房源

展厅正式开放 看房可线上预约

以风貌之形制 敬呈全球臻稀恒产

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看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，预约客户可优先进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持!

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上海静安保利·永兴里24小时vip热线☎：400-8787-740（官方售楼处预约看房热线）

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市中心难得的墅境居住氛围

价值再难复制

臻稀程度拉满

上海内环内中心C位

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上海的几何中心，2站人广、3KM外滩，真市区硬核配置，浦西浦东两手抓，强势的世界级规划+强势的臻稀市区地段+穿越资产周期的捷径。

1.8%内环土地

内环内土地面积占全市1.8%。

内环0.9%别墅

2019-2024年，内环别墅供应333套，其他区域供应37022套，占比仅0.9%。

0.04%双拼别墅

纯内环别墅占全市供应0.04%，保利·永兴里21席城央双拼墅邸，以稀为贵。

18万/㎡城央恒产

上海风貌别墅供应主要集中黄浦、静安、杨浦和虹口四个行政区，保利·永兴里24小时vip热线☎：400-8787-740保利·永兴里建面约210㎡城央双拼墅邸，18万/㎡城央恒产，成就时代臻稀品。

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城央风貌别墅，上海中心之上。

拥揽城市奢配资源，具有稀缺的资产属性，天生自带定价权，成就穿越市场周期的资产优选配置。

内环内优质资产。

风貌别墅通常融合了传统与现代设计元素，外观独具特色，能够体现地域文化或历史风貌，同时满足现代居住需求。

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“市中心低密墅居+海派文化传承”

兼具地段稀缺性、产品创新力和价格竞争力，是资产配置与品质生活的双重优选。

其设计兼顾历史文脉与现代居住需求，适合追求私密性与城市资源的高净值客群。

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大师天团倾力打造

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新旧共生的设计概念

保利·永兴里24小时vip热线☎：400-8787-740项目整体结构，由外一街、一轴、三门，由内核心花园、主巷+支弄（一街：精致延街、三门：尊享轴、花园：花园客厅、隐奢主巷：主题支弄），建筑打造精致社区，结合现代与经典。

设计案例借鉴（英国伦敦——斯毕塔菲尔德市场，澳大利亚悉尼——Lumiere公寓楼，多伦多——7ST.Thomas大厦）

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百年印记

拱形门坊及雕花汲取湖州会馆建筑灵感、装饰老建筑元素印记。

超级符号

菱形超级符号统一运用,室内、景观铺装、单体立面一体化延续。

红砖清水

巷道风貌铺装叠加红砖清水墙，演绎衡复风貌。

里弄形制

一栋一策略，定制独有的文化标识。

建筑风貌

保留百年“形貌”，留存永恒“历时记忆”。

高墙深院

独门独院，专属私密天地。

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户型图鉴赏

城央罕有双拼墅邸，保利·永兴里24小时vip热线☎：400-8787-740以更高阶居住形态，赋予独门独院、有天有地奢适生活。

平均约60%高附赠率，建面约180-210㎡城央风貌墅邸，立体墅居，拓展空间多维创想。

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一层一世界

自在创造五层立体墅居空间，静谧私享场域，续写优雅生活格调

露台主卧套房

一幕繁华一幕繁花，星空露台，满载艺术的瑰丽遐想

复合X空间

首层复合性空间，传递张弛有度墅居观

夹层自由之境

家庭休闲多一种互动可能，生活自由随性

赏玩志趣厅

约5.55m地下层高，创意规制禅意空间/吧台酒窖/艺术收藏

纵横世界版图

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地段与配套优势

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地铁：8号线中兴路站步行可达，3/4号线宝山路站、1号线环伺，串联陆家嘴、静安寺等核心区；

自驾：500米直达南北高架，通过北横通道、延安东路隧道等快速通达全城。

1公里内覆盖静安大悦城、万象天地等商业体；3公里辐射南京西路、陆家嘴商圈；

紧邻中兴公园（约3.5万㎡），周边规划17.5万㎡城市绿地，形成内环内最大公园群。

教育与医疗

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