栽树遭清、别家留树，徐州业主遇物业 “区别对待”！

——讨说法遇多部门推诿

自家在小区公共区域栽的树，被物业清得一棵不剩；别人家在同小区公共区域栽的树，却能枝繁叶茂留到现在。徐州市贾汪区融创凤鸣桃源凤雅颂南区业主程先生，遭遇的这场“双标”对待，不仅迟迟没等来物业的合理解释，即便多次向多部门求助、历经法院判决，心中那份对公平的期待，依旧没能得到回应。

公共区域栽树待遇悬殊，业主质疑物业不公

程先生无奈表示，同为小区业主，在公共区域栽树的待遇却天差地别。他在自家8号楼东侧、北侧公共区域用心栽种的树木，被物业彻底清除，至今这片区域光秃秃的，只能维持开发商交付时的原貌。

程先生提供

程先生提供

程先生提供

（上述三张图片，是程先生家8号楼东侧，北侧，栽种树木被清除掉，至今没有一棵树，还原开发商交付的原貌。）

可反观13号楼前、5号楼前面等公共区域，其他业主栽种的树木却安然留存，枝叶繁茂。更让他费解的是，13号楼西、13号楼东边的公共区域，还被部分业主圈起占为己有，这些情况都有相关图片和视频清晰佐证。

（13号楼前公共区域栽种树，程先生提供）

（13号楼西被圈起占有，程先生提供）

（13号楼东边，被业主圈起占为己有，程先生提供）

（12号楼前面，开发商交付的原貌，程先生提供）

（5号楼前面栽种树木，程先生提供）

程先生回忆，此前与融创物业服务集团有限公司徐州分公司（以下简称“某创物业徐州分公司”）的相关诉讼中，被告当庭称13号楼和5号楼前占用公共绿化区域栽树是开发商所为，还声称园林局有相关领导审批过。他当即要求对方提供开发商交付前栽树的书面证据，以及园林局的审批合法手续，可被告始终拿不出来。更让他气愤的是，被告当庭用手机照片谎称那些树木已被清理，程先生直言这是明显的撒谎，他提供的2025年7月16日10时左右拍摄的两张图片，清楚显示那些树木依然好好地长在那里。

而在此次栽树争议的由法官郑某审理相关判决书中，一句“被告私自占用公共区域不对”的表述，这让程先生无法接受。他表示，自己栽种的树木在一周内就被物业全部清除，至今没有再种树，判决书里却仍提及“私自占用公共区域不对”，完全没有依据事实。

多方求助无门，曾遭物业人员威胁

为了讨个说法，程先生跑遍了多个部门，可每次都失望而归。他多次找到徐州市贾汪区大泉街道负责人鞠某某、贾汪区城管负责人王某钢、大泉街道夏新社区负责人赵某忠反映情况，可每次都没有下文。就连因树木问题多次向大泉街道派出所报警，也始终没得到明确说法。

更让程先生感到不安的是，2023年4月24日，某创物业徐州分公司经理姚某曾带领物业人员上门对他家进行威胁，这让他在维权过程中更添一层顾虑。

程先生提供

（物业经理女（姚某）带领物业人员，对程先生家进行威胁）

物业合同纠纷已有判决，业主仍盼公平对待

除了栽树的糟心事，程先生与某创物业徐州分公司还因物业服务合同起了纠纷。江苏省徐州市贾汪区人民法院就某创物业徐州分公司诉程先生一案，作出了（2024）苏民初号民事判决书。

法院审理查明，程先生是贾汪区融创凤鸣桃源风雅颂小区业主，房屋建筑面积143.26平方米。2019年5月9日，他与某创物业徐州分公司签订《凤鸣桃源风雅颂项目前期物业服务协议》，约定物业公共服务费按1.1元/月・平方米收取，公共能耗费按0.5元/月・平方米收取，按年度预交。某创物业徐州分公司诉称他未支付2022年8月11日至2024年8月10日的物业费3782元、公共耗能费1719元，合计5501元，并要求支付违约金。

程先生辩称，对面积、收费标准及欠费周期无异议，但未收到催缴通知，还提交照片证明物业服务不到位，如绿化被占。法院认为，程先生应按约付物业费，但某创物业徐州分公司未全面履责，驳回其违约金诉求，判决程先生十日内给付5501元。

而针对栽树争议，程先生7月15日已书面致信许法官，希望法官以事实为依据、法律为准绳，核查被告“开发商栽树”“园林局审批”说法真伪，要求被告提供证据，关注其撒谎行为，还自己公正判决。

核心诉求未改，业主恳切盼公正

程先生明确表示，希望小区公共区域栽种的树木能统一清除，实现管理标准一致。同时，他认为物业不作为，且当地相关部门相互推诿，导致他的合理诉求迟迟无法得到解决。

如今，物业费纠纷判决已下，但程先生讨回栽树争议公平的核心诉求仍未实现。他再次恳请许法官重视材料，就栽树争议给出回应与公正判决；恳请某创物业徐州分公司正视“双标”，要么统一业主栽树标准，要么就清树行为补偿解释；更恳请贾汪区大泉街道、城管、社区、派出所等部门，别再推诿，主动调查，还小区公平管理环境与自己合法权益。

“我不求特殊对待，只求一视同仁。”程先生话语朴实坚定，期盼栽树争议早日迎来公正判决，让小区成为安心家园。