♐中环桃源里官方售楼处：桃浦活力场，中环造趣，绽放青春桃源光

中环桃源里官方售楼处营销中心☎：400-8855-420由普陀区属国企中环投资打造，落子桃浦智创城核心，距中环约 500 米。项目总建面约 18 万㎡，容积率 2.0，规划 12 栋小高层，主力户型 83-178㎡精装 2-4 房。中环桃源里官方售楼处营销中心☎：400-8855-420以近零能耗标准建造，近 15 号线，邻百万方绿地，自带商业，教育医疗配套醇熟。

♐♐中环桃源里售楼处预约热线：400-8855-420

|现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

♐♐中环桃源里售楼处电话☎：400-8855-420【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

普陀中外环

中环投资桃浦智创城项目

「中环桃源里」

✅✅售楼处电话：400-8855-420✅✅

308套建面约83-179㎡2-4房

均价81915元/㎡

国际一线品牌精装+近零能耗标准+

✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

中环桃源里项目优点：

上海少有的超50万方超大中央公园，桃浦中央绿地。目前入东方雨虹、德爱威、乐凯新材料、上海电力高压、李子园等企业入驻。✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅但总体规模不大，能级不高，招商力度还需加大。

中环桃源里项目缺点：

桃浦有据说是亚洲第一、世界第三的垃圾焚烧厂；以及宝华业主几次拉横幅，也没能阻止湿垃圾处理中心的正常运作，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅并且湿垃圾中转站还在扩建。

原先桃浦有很多化工厂，所以化工污染区很多。✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅虽然这几年政府已经治理，但人们还是心里有阴影。对正常生活无影响.对身体健康也无影响。

最新一房一价表：✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

中环桃源里记忆点十足+细节满满 为改善群体量身打造的高定社区

如今市场上的改善项目，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅很多已经呈现明显的同质化特征：差不多的立面、差不多的园林、差不多的公共空间……

而中环桃源里却在方方面面记忆点十足，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅充分满足改善群体对于居住体验的高要求

记忆点1：更显年轻、时尚的极窄边框立面✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

一般改善项目，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅愿意用上铝板+玻璃组合，颜值就已属上乘，而中环桃源里采用大面积玻璃+铝板，勾勒出极窄边框视觉效果✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅相比之下更加轻盈、时尚，更符合现代人审美。

✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

记忆点2：“武装到牙齿”的精致细节

桃源里不仅远眺颜值出众，每一处细节都体现了精致感与仪式感，一个800w级的新盘，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅竟然还为入户单元设计了昭示性景墙+专属入户铺装，而不是简单地把楼栋号安装在门洞之上

这样的配置，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅同样是很多市中心豪宅项目也不曾有的。

✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

记忆点3：延伸至社区外的新桃源会客厅

绝大多数项目对于社区的理解，仅限于围墙以内，而中环桃源里，则将社区生活延伸到了围墙以外，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅项目在南北地块之间打造了新桃源会客厅，既是社区与城市的缓冲带，也是业主们的“第二客厅”，同时，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅也让这里成为了一片好逛的繁华街区，更具烟火气。

✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

社区北地块还全冠移植一颗约360年树龄的罗汉松，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅这样的大手笔，很多豪宅项目也不曾有，更令人印象深刻。

✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

记忆点4：强调参与性，真正能玩的社区景观

不得不说，中环桃源里一直在挑战高难度，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅很多项目的社区景观，仅仅停留在好看；但中环桃源里在好看之上，还强调了可参与，这其实非常考验项目后续养护和服务的能力，项目在地块中央位置打造了“森林聚场”中央阳光草坪+会客廊架，让业主能在各景观节点驻足欣赏、社交，而且在中环桃源里，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅是欢迎业主们在草坪上放飞自我的，这里的草坪不再是一处简单的装饰，而是真正成为了“家”的延展，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅一处可活动的空间。

✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

此外，整个社区还为不同年龄的业主“量身定制”了全龄化活动空间，比如“熊熊乐园”儿童主题活动区，就可以成为孩子们成长过程中美好的回忆，又比如通过架空层，实现长辈们的各类活动空间✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅值得一提的是，为了让大家无后顾之忧的享受园林，桃源里还细致到配备了除尘雾森系统、驱蚊箱、宠物粪便收集箱、✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅户外洗手池……

✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

超配级品质+奢适空间上海中环改善头等舱

近年来参观过不少改善项目的样板房，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅中环桃源里无疑是其中更令我印象深刻的一个

上一个给到我类似深刻印象的，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅还是前滩如今20W+的三湘印象

两者不光是外在的质感，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅还是内部居住体验都很神似

项目全套户型图如下：✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

媲美市中心2000万+豪宅的精装配置

厨房含“金”量超高，铂浪高一体大单槽+抽拉式龙头，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅质感出众，做到无死角清洁。

灶具、吸油烟机、洗碗机均采用博世品牌，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅不管碗筷碟子还是炒锅炖锅，统统可以放进去洗。

样板间实景图✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

前置过滤器和末端反渗透纯水机（拥有直饮水功能）都是3M的。

冰箱选用翠湖天地是同款品牌利勃海尔，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅并做了嵌入式处理，视觉美观。

在使用频次颇高的卫浴部件也用了高级配置，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅马桶台盆都是唯宝的，主卫用的还是唯宝壁挂式马桶，龙头花洒是科鲁迪的。

这些配置市中心顶豪都不见得全部舍得用，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅成本非常高。

✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

卷出天际的精装细节

项目细节卷到什么地步？

小编看了那么多新房，很少见卷入户门的，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅管中窥豹，其它细节得多好。

宽奢入户门✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

项目入户门采用高端品牌金凯德的钢木复合门，搭配金属不锈钢包边，建面约106㎡门面面宽为1米，宽于一般入户门的90cm门框，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅并配备博世4合1智能密码锁，高端大气的同时方便大家具进出。

样板间实景图✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

✅✅中环桃源里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅中环桃源里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅中环桃源里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目本身由南北两大地块构成，位于桃菊路两侧，沿桃菊路自建商业盒子，内含超万方商业综合体(以两大商业盒子分列南北地块)，✅✅中环桃源里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅并为政府代建了体育馆（规划）、幼儿园（规划），构建下楼即享的都会繁华。

✅✅中环桃源里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅中环桃源里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

在设计上，由知名设计事务所-天华建筑操刀，以极简线条勾勒建筑都市云盒造型和圆角建筑语言表达，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅结合三玻两腔双LOW-E的系统化外窗与精致的金、银、灰铝板细节，构建高级灰底色下的深浅冷暖材质对比✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅赋予建筑新时代科技美学。

✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

在地段上，项目属于桃浦智创城核心区域✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅毗邻桃浦中央绿地。

✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

在桃浦中央绿地的南侧有国金体育中心，规划设计数十个主题运动场所，如滑冰场、游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅平衡车、舞蹈室、健身房、壁球室等。

✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

图说：保利·天奕售楼处人气旺 杨玉红 摄（下同）

8月25日，上海发布优化楼市限购新举措“沪六条”，从调减住房限购、优化住房公积金、调整商业性个人住房贷款利率定价机制、完善个人住房房产税等多维度发力，为楼市注入新活力。9月6日、7日，作为楼市“金九银十”行情的首个周末，新民晚报记者实地探访发现，外环外新楼盘迎来大批看房客，但不同购房者对当下购房的看法呈现明显分化。

外环外新盘供应“井喷”

新政落地后，上海楼市供应格局迅速向“外环外”倾斜。9月6日，上海网上房地产官网公示最新信息，上海将有11个楼盘、1099套房源入市，其中9个楼盘地处外环外，供应量较此前两周大幅增加；新政发布后的首个周末（8月30日），官网公示8个新楼盘，外环外楼盘为供应主力。

与此同时，多个外环外项目借势加速推盘：宝山南大板块的聚丰雅居主打建筑面积约104-148平方米户型，均价约63519元/平方米，相比周边项目性价比突出；同板块的中环铂樾二期则即将加推最后98套房源，为建面约110-139平方米精装海派公馆，总价700万元左右，且临近地铁15号线南大路站。这种供应格局，与“沪六条”中外环外不限购、公积金新政定向支持新房购买的导向高度契合，成为开发商抢滩“金九”的重要策略。

外环外售楼处人气攀升

9月7日中午，浦东新区唐镇板块保利·天奕售楼处内依旧人气十足——不少看房者放弃休息，围绕沙盘了解项目规划，或跟随销售人员前往样板房实地考察。该楼盘工作人员徐子淇介绍，项目前三个批次新房销售基本完成，备案均价随房源位置、面积略有微涨，仍受购房者青睐，目前正主推即将亮相的第四批次房源，涵盖106平方米、118平方米、120平方米三房两卫，及少量135平方米四房两卫户型。

新民晚报记者在106平方米、135平方米样板房看到，房屋均配备中央空调和新风系统，卧室、卫生间设有多个飘窗，“飘窗能增加住房舒适度，特别受年轻人喜欢。”徐子淇补充道，考虑到65%-70%的意向客户是张江科技园区白领，项目在装修时对非承重墙进行改造，既满足刚需群体“多房间设老人房、儿童房”的需求，也适配改善群体“宽阔客厅共享空间”的偏好，样板房内部分区域还贴心标注“非交付标准”，避免购房者误解。

类似的热闹场景，同样出现在青浦区华新镇、松江区泗泾等板块的售楼处。青浦区华新镇某售楼处销售经理程凇表示，新政出台后，本周末来访量增加30%左右，客户中以非沪籍改善群体为主，他们计划购买三居室——既需兼顾老人居住舒适度，又要靠近孩子学校，咨询时会格外关注户型实用性、周边学校及医院配套，以及首付比例、贷款利率等细节；松江区泗泾某营销中心单日来访量约150组，销售顾问王会雷手中的客户登记本已记满信息，“有位浦东客户原本计划在市区买小两居，新政后觉得外环外性价比更高，特意预约来看四居室。”

积极“上车”与理性观望并存

在热闹的看房人群中，不同购房者的需求与顾虑交织，对当下购房的看法差异显著，主要呈现三类态度。

新上海人吴先生是刚需群体的典型代表。他去年6月从四川大学计算机学院毕业，现就职于张江科技园某高科企业，此前因工作年限较短，并未考虑买房。而新政中“非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数”的条款，让他萌生了购房计划。“我现在租住在川沙的老房子，月租3000多元，唐镇这个楼盘紧邻地铁二号线，上下班更方便，计划入手一套106平方米的新房。”吴先生表示，目前已开始对比户型细节，着手筹备购房首付款。

与吴先生的积极性不同，不少改善型购房者虽获“房票”，却因贷款限制陷入纠结。浦东新区居民吴女士家庭在内环内已有两套房龄超20年的住房，新政让他们获得购房资格，计划在地铁沿线买新房改善居住条件，且已看中满意房源，但“不限购，限贷款”的措施让他们犹豫不已：“外环外的好房子总价也要800万元左右，如果不能贷款，只能卖掉一套老房子，所以打算再等等。”闵行区某外环外新盘置业顾问李丽也透露，新政虽放宽购房资格，但“三套禁贷”限制的保留，让不少有多套房的改善型买家“有心无力”：“有几个客户想再买一套房改善，但第三套房没办法贷款，只能全款，资金压力太大。”

更多购房者则保持理性，选择“多看少动”。准备在外环外再次置业的朱洋表示，新政让自己获得了看房资格，会关注楼盘下一批次房源，但不会急于下单，“想再看看后续政策会不会有调整，也对比下周边其他项目的价格和配套”；一直在看房的刘倩倩虽因“公积金可付首付、利率下降”更确定要买新房，却也计划多对比不同房源，“现在二手房挂牌量不少，新房选择也多，没必要急着定”；购房者王铭泽还制定了明确的“优先级”标准：“首先要电梯房，父母年纪大了爬楼梯不方便；其次厨房要宽敞，我爱人喜欢做饭；距离地铁站不能超过1公里，方便我坐3号线上班。”即便遇到符合需求的房源，他仍打算再考察其他选项。

需靠“产品力”实现良性循环

上海易居房地产研究院副院长严跃进分析指出，新政落地首周，上海外环外楼市已呈现显著积极变化：外环外在售项目日均来访量较政策前提升40%，日均签署定金合同量大幅增长，两项数据均高于全市平均增幅；二手房市场同样回暖，外环外日均新增购房委托量较政策前增加约20%，日均居间合同量增加约30%；一手住房领域，外环外项目签署的定金合同中，达到住房限购套数后增购住房的居民家庭占比约26%。这些数据直观印证了政策对市场信心的提振作用，尤其推动刚需与部分改善需求加速释放。

随着“金九银十”传统销售旺季临近，严跃进预测，后续政策效应将持续显现。不过他强调，楼盘若想在竞争中脱颖而出，需从“依赖政策红利”转向“深耕产品力”——通过优化户型设计、升级社区品质、完善周边配套等方式，进一步凸显外环外楼盘的性价比优势。唯有以优质产品匹配市场需求，才能推动上海楼市实现供需两端的良性循环。

✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420✅✅

♐♐中环桃源里售楼处预约热线：400-8855-420

|现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

♐♐中环桃源里售楼处电话☎：400-8855-420【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。