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• 基本信息：
• 开发商：苏州城投和黄桥国资。
• 项目位置：姑苏北，虎丘湿地旁，永青路与永方路交汇处。
• 物业类型：住宅。
• 产权年限：70 年。
• 容积率：约 1.6。
• 绿化率：约 38%。
• 总户数：296 户。
• 车位配比：1:1.6，共有 482 个停车位。
• 物业公司：城投物业。
• 物业费：暂无明确数据。
• 交房时间：2026 年 6 月 - 12 月。
• 户型信息：
• 洋房：主力户型为建面约 123㎡的三房，一梯两户设计，得房率约 80%。
• 小高层：主力户型为建面约 118㎡和 143㎡的三至四房，一梯一户设计，得房率约 75%-78%。
• 配套信息：
• 交通配套：周边有春申湖快速路、西环快速路，近距轨交 4 号线、8 号线站点，可快速通达主城各区。
• 商业配套：近享约 40 万方大型商业体 —— 苏州大悦城，同时也能方便到达活力岛、繁花中心、吾悦广场等商业中心，项目本身还自带约 500 平方米的缤纷商业。
• 教育配套：临近黄桥实验小学、黄桥中学、苏州外国语学校（相城校区）等优质学府。
• 医疗配套：暂无明确数据。
• 生态景观：紧邻约 12.04 平方公里的虎丘湿地公园，约 6 公里健身步道，周边另有黄桥三角咀公园等。

得房率：洋房约80% 小高层约75-78%

车位配比：1：1.6（停车位482）

容积率：约1.6

绿地率：约38%

楼间距：25-30米左右

产权年限：70年

装修配置：精装修（三大件）

在售面积：

1、洋房：123㎡（6-7F）

2、小高层：118㎡和143㎡（17F）

【项目地址】

姑苏北 虎丘湿地旁 永青路与永方路交汇处

熙和云锦雅园

享成熟生活配套

项目位于相城、姑苏、新区三区交汇处——虎丘湿地公园北黄桥板块，占据“三心两轴一廊规划”的重要区位，是自然资源、城市规划、产业布局正在全新融合的一个板块。

同时虎丘湿地公园沿线仍有宅地待开发，未来将形成低密居住集群，板块升值潜力可观！熙和云锦雅园

生态资源：紧邻12.04平方公里的虎丘湿地公园，约6公里健身步道，周边另有黄桥三角咀公园等，生态优势显著。

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熙和云锦雅园

交通网络：春申湖快速路、西环快速路环绕，近距轨交4号线、8号线站点，可快速通达主城各区。

教育配套：临近黄桥实验小学、黄桥中学、苏州外国语学校（相城校区）等优质学府。

休闲文化：苏州第二工人文化宫、苏州图书馆北馆等资源均在辐射范围内。

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