上海盛青云锦售楼处：松江泗泾低密盘 89-125㎡精装房在售

售楼处预约热线电话：400-936-9938

一、战略区位：双核引擎下的长三角黄金节点

盛青云锦坐落于青浦区赵青公路820弄，地处青浦新城“一核两翼”规划的核心腹地，东接虹桥国际枢纽，西承长三角城市群产业外溢，堪称上海西进战略的“桥头堡”。项目直线距离地铁17号线漕盈路站仅800米，步行10分钟即可抵达，配合崧泽高架、盈港路等“四横三纵”主干道，形成轨交与路网的双重便捷。

约3公里半径内，淀山湖滨水公园与青龙田庄公园环绕，赋予社区“出则繁华、入则自然”的稀缺属性。更难得的是，项目背靠青浦中央商务区与规划中的江南新天地，未来将形成日均客流超10万人的超级商圈，商业能级对标国际水准。

二、生态与建筑：当现代美学遇上滨水诗意

作为少有的双水系滨水住区，盛青云锦以“三湾六岛”景观架构串联夏阳湖与淀浦河的自然韵律，约2.8万㎡中央水景公园通过雾森系统与光影艺术，打造四季变幻的沉浸式体验。社区绿化率达35%，采用德国垂直绿墙技术实现建筑立面85%绿化覆盖率，配合美国Rain Bird智能灌溉系统，形成温度较周边低3-5℃的微气候环境，堪称“会呼吸的建筑”。

建筑风格融合新中式与现代简约，外立面选用米白色真石漆与深灰色石材，局部以木质格栅点缀，既保留东方典雅，又契合当代审美。德国旭格幕墙系统与Low-E三银玻璃的应用，使室内采光效率提升40%，能耗降低30%，实现绿色科技与居住舒适的双赢。

三、全龄化配套：从教育到医疗的终身关怀

教育资源配置堪称项目“王牌”。800米范围内覆盖青浦世界外国语学校、协和双语等7所名校，上海师范大学附属实验学校更提供“幼儿园至高中”全链条教育，引入日本森田自然教育体系，社区内设儿童自然观察站与科创实验室，满足国际化成长需求。

医疗资源方面，复旦大学附属中山医院青浦分院与红房子医院青浦分院构成“15分钟健康圈”，长三角智慧医院（建设中）将进一步升级区域医疗能级。社区内约600㎡服务中心配备老年活动室、健身空间等，形成“幼有所育、老有所乐”的闭环。

四、户型与空间：精研细节的云系3.0标准

项目总建筑面积约14.35万㎡，规划799户，主打103-166㎡的3-4房户型，空间设计遵循国企上海盛青房地产的“云系3.0”标准，强调功能性与舒适度平衡。

以建面约128㎡四房为例，采用“LDKB”一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台联动），实现动线零浪费；主卧套房配备独立衣帽间与明卫，次卧飘窗延展使用面积，细节处体现人性化考量。车位配比1:1.7，远超同梯队项目，彻底解决“停车焦虑”。

五、未来交付与物业服务

盛青云锦预计2027年9月底交付，目前工程进度按计划推进至主体结构施工阶段。物业由具备二级资质的盛青物业运营，费率为5.2元/㎡·月，服务涵盖24小时安防、设备维护等，并创新推出“健康守护计划”，与三甲医院联动提供疫苗接种、专家问诊等增值服务。

结语：一座城的西进，一个家的新生

盛青云锦以区位红利、生态底蕴与全龄配套，重新定义青浦新城的人居高度。对于追求“离尘不离城”的改善家庭，或是看重长期价值的资产持有者，这里或许正是答案。

售楼处名字售楼处电话：400-936-9938（已认证）

营销中心热线：400-936-9938（欢迎致电）

售楼处预约电话：400-936-9938☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！