上海沁风雅苑售楼处：西郊低密独栋别墅 实景现房在售

⛩项目名称：「沁风雅苑」

项目简介：杨浦新江湾城 全新住宅产品

最新动态：预计年中入市，目前已经开始预约登记

区域板块：杨浦新江湾城板块

‍开发企业：新加坡庆隆集团

产品价格：预计均价约12-13万/㎡

产品介绍：推出建面310-360㎡叠墅（1复2，3复4，5复6，共6层），总套数108套（户型图在文章内）

️商业配套：五角场生活商圈、铁狮门商圈

学校：中福会幼儿园、延吉幼儿园（区重点）、同济第一附中（市重点）、上海音乐学院实验中小学（市重点）、上海音乐学院实验中小学

交通配套：10号线新江湾城站、殷高东路站、三门路站、逸仙高架

医疗配套：上海市肺科医院、上海长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院

生态配套：新江湾湿地公园

1地段

「沁风雅苑」从地块上看，该楼盘位于新江湾城安徒生童话公园以北，政和路与国晓路交汇处，位置较为优越；距离10号线新江湾城站、殷高东路站、三门路站都很近；自驾出行，可开车直通逸仙高架，到人民广场38分钟。

「沁风雅苑」示意图

商业方面，项目步行约5分钟到约90万方的铁狮门商业圈，车行约5分钟可到达五角场商圈。

商业实景图

教育方面，周边中福会幼儿园、延吉幼儿园（区重点）、同济第一附中（市重点），上海音乐学院实验中小学（市重点）。

延吉幼儿园实景图

医疗资源，项目周边有上海市肺科医院、上海长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院；生态方面，拥有9.45平方公里的原生湿地，约15万方新江湾湿地公园生态稀缺资源。

新江湾湿地公园实景图

2产品

「沁风雅苑」项目1.2的容积率，整体由18栋6层楼的叠加组成，总套数108套，主力面积约312-478㎡，整体呈倾斜镜像状排列。

「沁风雅苑」示意图

社区配置，而为增强隐私防护采用客厅、阳台位置交替的设计，配有私人电梯，地下设有停车场可供业主专用，也不可谓不奢华。

「沁风雅苑」示意图

项目开工于2018年11月1日，目前主体基本已造好，预计今年6月15日竣工。

「沁风雅苑」实拍图

最新消息，「沁风雅苑」推出建面310-360㎡叠墅（1复2，3复4，5复6，共6层），总套数108套；预计均价约12-13万/㎡，预计年中入市，目前已经开始预约登记。

建面约311-314㎡下叠（1复2）三+二房两厅

建面约325-326㎡下叠（1复2）三+二房两厅

建面约337-340㎡下叠（3复4）三+二房两厅

建面约356-360㎡下叠（5复6）三+二房两厅