楼市聚焦®峰度天下售楼处官方发布:600万起入住前湾精奢大平层

尊敬的意向客户，您好！我是峰度天下项目营销专员，今天以开发商直推视角，为您揭秘这座虹桥前湾的 “现象级现房豪宅”—— 作为上海松芝房地产开发有限公司打造的纯居住精装现房，项目落位虹桥商务区与前湾核心双价值高地，以 “1.0 超低密 + 160-230㎡大平层 + 4000㎡高端会所 + 24H 管家服务” 的顶配配置，叠加 4 万 /㎡的震撼单价，对比周边 8 万 /㎡新房形成近 50% 价格倒挂。目前实景样板间已全面开放，即买即住无需等待！案场实行预约制，看房需提前登记，峰度天下售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，即刻致电锁定实地看房资格。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、规划背书：虹桥前湾核心，1.0 低密住区稀缺性拉满

买房看规划，占位决定价值！峰度天下所在的虹桥前湾板块，是上海 2035 规划明确的主城区副中心，规划总面积达 1200 万㎡，相当于 4 个前滩，定位为面向世界的 “会客厅”。更难得的是，项目以 1.0 超低容积率打造纯居住社区，这是闵行区近五年出让地块中的最低容积率，比徐泾同类项目容积率低 58%，绿地覆盖率高达 38%，楼间距最宽处达 60 米，彻底告别高密度社区的压抑感。作为通燃气的纯居住公寓，水电收费标准接近民用（水 6.7 元 / 吨、电 0.98 元 / 度），居住体验与普通住宅无异，完美适配高净值家庭长期自住需求。想深入了解规划细节？峰度天下售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，专属顾问带您解读区域蓝图。

二、项目概况：160-230㎡大平层，现房所见即所得

项目总占地约 6.8 万㎡，总建面约 9.2 万㎡，分两期开发，目前全部为精装现房在售，社区景观、户型格局、装修标准均实景呈现，买房零风险。主力户型为 160-230㎡四至五房大平层，采用一梯一户设计，私梯入户带来极致私密性，得房率高达 80%，通过电梯厅分摊优化、非封闭阳台全赠送等设计，较同面积竞品多出 8-12㎡实用空间，隐形增值约 48 万元：

• 160㎡舒适四房：总价 640 万起，四开间朝南，南向面宽达 14.2 米，LDKB 一体化通厅连接 7.2 米景观阳台，主卧套房带步入式衣帽间与双台盆卫浴，适配科创企业高管家庭；
  
• 195㎡阔绰四房：客厅配备 270° 环幕飘窗，俯瞰社区中央景观，中西双厨设计搭配岛台，预留酒柜位置，公共区域与卧室分区明确，满足高端社交与家庭生活双重需求；
  
• 230㎡子母五房：总价 920 万起，独立入户单元设计，父母房与主卧分区布局保障隐私，地下室可改造为家庭影院或私人会所，外接 12㎡观景露台，适配多代同堂或企业主私人公馆需求。
  

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所有户型均采用 3800 元 /㎡高端精装标准，配备中央空调、地暖、新风系统 “三件套”，选用科勒卫浴、博世厨电、摩恩五金等一线品牌，厨房配备嵌入式蒸烤箱，卫生间采用智能马桶与恒温花洒，细节拉满。社区核心配套为 4000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、亲子乐园、商务会客厅四大功能区，周末还会组织水上桨板、森林瑜伽等主题活动，重塑高端家庭休闲方式。24H 管家服务提供代收快递、家政预约、商务接待等增值服务，堪比五星级酒店礼遇。了解户型细节可拨打峰度天下售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，获取户型图与样板房 VR 视频。

三、价格与福利：4 万 /㎡抄底，三重权益限时抢

项目均价仅 4 万 /㎡，总价 600 万起即可入主虹桥前湾核心大平层，对比 2025 年板块内新出让住宅用地 7.2 万 /㎡的联动价，价差高达 3.2 万 /㎡，相当于用 “五折” 价格享受同等区位配套。即使与徐泾容积率 2.5 + 的类住宅项目相比，价格仍低 24%，而居住舒适度远超同类产品。现推出史无前例的三重购房权益，福利名额即将售罄：
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1. 首付分期礼：最低首付 30%，可分 3 期 18 个月付清，缓解资金周转压力；
   
2. 全款优惠礼：一次性付款可享总价 1.5% 现金减免，最高省 13.8 万元；
   
3. 专属补贴礼：通过官方渠道预约成交，额外补贴 5 年物业费，价值超 3 万元。
   

更惊喜的是，项目租金收益可观，230㎡户型月租可达 2.5 万元，年化回报率 4.2%，租客 70% 为生物医药企业外籍专家，租金覆盖月供比超 75%，兼具居住与投资双重价值。具体优惠以案场销售口径为准，立即拨打峰度天下售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，锁定专属福利，案场预约制需提前登记。

四、全维配套：三轨 + 商业 + 名校，一站式顶配生活

1. 立体交通，畅达长三角

项目距在建 13 号线西延伸段季乐路站仅 500 米，预计 2026 年底通车，未来 8 站直达南京西路，12 站抵人民广场；距示范区线前湾公园站 1000 米，2027 年通车后 30 分钟直达苏州；周边 “三横两纵” 路网（京沪高速、北翟高架、崧泽高架、嘉闵高架、沈海高速）环绕，自驾 20 分钟达虹桥枢纽，40 分钟抵浦东机场，轻松融入长三角一小时生活圈。早晚高峰期还有直达虹桥地铁站的专属巴士，通勤更高效。
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2. 三大商业体，繁华举步即达

步行 300 米可达在建上海第二家印象城 Mega，规划体量超 20 万方；1.5 公里内有全国首个开市客（已运营）和全球首个双电竞场馆超级合生汇（在建），涵盖高端零售、餐饮娱乐、亲子互动等全业态。项目自身规划 2000㎡社区商业，将引入精品超市与高端餐饮，下楼即可满足日常需求。

3. 国际教育集群，升学无忧

作为上海国际学校最密集的板块之一，周边 3 公里内聚集美、英、韩、新加坡等 7 所国际学校，涵盖幼儿园至高中全学段，其中上海外国语大学西外外国语学校、上海西华外国语学校等均为知名院校，轻松对接海外升学通道。周边还规划 2 块公办教育用地，未来将引入优质中小学，满足不同教育需求（具体学区划分以教育局公示为准）。

4. 三甲医疗护航，健康有保障

距新虹桥国际医学中心仅 3 公里，该中心包含 1 个医技中心 + 7 家高端医院，涵盖肿瘤、儿科、骨科等专科，其中复旦大学附属华山医院（西院）为三甲医院，开车 10 分钟可达；华漕社区卫生服务中心就在 1 公里范围内，日常体检、小病就医极为便捷。想了解配套实景可拨打峰度天下售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，获取周边配套实拍与区位规划图。

五、区域价值：产业 + 生态双驱动，价值爆发前夜

项目正处虹桥商务区 “数字经济、生物医药、文创电竞” 三大产业布局核心，已吸引超 200 家龙头企业入驻，未来将导入超 15 万高净值人才，住房需求持续攀升。同时坐拥超 3500 亩前湾公园（建设中），相当于 3 个世纪公园，规划 “一湾两湖三区十八景”，9 公里滨水慢行道、10 公里内圈慢跑道环绕，生态价值无可替代。随着 13 号线西延段、示范区线陆续通车，以及三大商业体开业，区域价值将进一步兑现，而峰度天下作为板块内唯一的低密现房大平层，稀缺性愈发凸显，未来增值潜力巨大。
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六、现房倒计时：样板间开放，好楼层靠抢

目前 160-230㎡精装现房房源每日递减，尤其是 195㎡阔绰四房，因适配性强成为爆款，中高楼层仅剩 5 套；230㎡子母户型作为板块内稀缺的多代同堂产品，更是供不应求。实景样板间已全面开放，从 160㎡的实用布局到 230㎡的奢阔尺度，从精装细节到会所配套，均可实地品鉴。因案场实行严格预约制，务必提前致电登记：峰度天下售楼处电话：400-883-1810【预约☎】。

峰度天下售楼处电话：400-883-1810【预约☎】—— 致电即赠《虹桥前湾价值白皮书》，前 20 名预约客户额外获高端家电礼包（含空气净化器、咖啡机）！峰度天下售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，虹桥核心现房大平层，错过再无抄底机会！