南开中产生活，即将开启新剧本！

作为南开区改善市场的“宠儿”，格调观麟花园从开盘以来热度居高不下。

中环线的黄金地段，中产社区的配套，同时产品力更是过硬。

最近，格调观麟花园解锁“清栋季”，更有二期新品即将浮出水面。

亮点十足！

格调观麟花园所在的天拖板块，是天津最重要的城市更新之一。

城市界面正在不断焕新，城市功能愈加高能级——

格调观麟花园效果图

居住、交通、教育、产业、商业、文化，已成长为市区少有的“六边形战士”板块。

关键是，你以为板块配套够全面了，人家还在不断做加法。

除了已开通的地铁6号线外，地铁8、11号线，也会经过天拖板块。

“三轨贯通”可不是每个板块都有的优势！

教育重磅加码，五马路小学教育集团成员校与南开中学教育集团成员校，组成的九年一贯制学校，正式签约天拖板块。

今年4月28日，天津南开学校教育集团新建初中项目正式启动建设。

目前学校正在建设中。

南开学校教育集团中学项目效果图

板块的教育资源从短板瞬间进阶成王炸。

据了解，还规划商业MALL，预定下一个热点商圈。

天拖城市更新效果图

天拖城市更新效果图

板块已开放的天拖中央公园，满足居民日常活动。

天拖体育馆作为“文体中心”已经建设完成，未来将融入游泳、乒乓球、篮球、综合健身、文化活动中心等功能，中产的生活需求“一馆匹配”。

改善对城市界面和居住环境很挑剔。

尤其在当下市场，“面子里子”一个都不能少，“面貌”也得焕新。

天拖板块已被划入天开园核心区。

要知道，天开园是天津的“头号工程”。

未来板块内的产业也是高能级别——天开园二期即将开闸，吸引产业人口不断涌入。

规划图

将以科技创新为引领，多业态融合为基础。

繁华都市中生长出的静谧空间，就是格调观麟花园的所在。

在南开中环线上如此寸土寸金的地段，格调竟拿出了70%的社区面积打造景观园林。

摩登与传统的融合，从归家大堂开始。

格调观麟花园效果图

大门以经典法式建筑立面为基底，通过跌水假山构建景观轴，造型松与红枫，置石与草坪的组景搭配，打造仪式感满满的首层归家礼序。

归家大堂内部，融入了上海和平饭店的设计灵感，将复古与大气融为一体。

格调观麟花园效果图

中式园林，本身已经相当复杂。

格调观麟花园这次打造了“中西合璧”的更高段位，把私家园林直接搬回家。

设计了三大景观空间：【松林水院】、【林溪悠谷】、【观石禅庭】，层层递进不断深入。

现在，【松林水院】已实景呈现，沿用苏州园林最有名的拙政园的造园手法。

勾勒山水跌石，打造高低起伏的立体园林。

高山石叠瀑、旱桥、柿树、红梅、佛甲草、砾石、造型松、红枫……组成经典的东方美学景观组团。

格调观麟花园实景图

用伦敦克拉里奇酒店同款黑白方格地板，无缝衔接东方古典与法式精奢。

这次的园林更关注社交场景，观景凉亭、浪漫回廊、休闲茶吧，都是让业主“慢下来”的空间。

格调观麟花园实景图

超40米长的回形连廊，两侧为“毫米级”双面曲立柱，顶部是铝制格栅。

让业主有更多生活场景，脱离城市喧闹，享受这一刻的宁静。

产品也同样升级。

建筑立面采用大面积玻璃幕墙搭配银白色、香槟金色铝板，颜值与气质并存。

格调观麟花园效果图

格调观麟花园从约100-165平米的户型面积段，框定居住圈层，深度对位改善需求。

全部落地窗、南向三开间设计，具备高附加值空间。

外加精装交付，直接给买房人呈现一个品质新家。

也全面解释了什么叫后发优势。

对于格调观麟花园自身来说，项目一期进入清栋倒计时，整体还有约100套房源。

伴随一期尾声，格调观麟花园二期的好戏即将上演。

格调观麟花园二期位于一期北侧。

小区为全架空设计，规划出洋房产品，这在天拖板块，更难得。

板块生长的红利，不断加码，给了买房人更强的确定性。

再加上格调观麟花园自身的硬核产品和超强兑现力，的确是难得的“双百楼盘”。

格调观麟花园二期，将开启天拖板块新的生活剧本！