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尊御府 | 济南真正的“大师版”豪宅长什么样？
在CBD，能代表济南奢适人居天花板的豪宅，应该是什么样？
最关键的一点，就是设计理念和产品创新必须要远超当下的豪宅。
为什么说尊御府是名副其实的济南“TOP级高奢豪宅”？
它是整个CBD片区当前在售的惟此临河而建的豪宅小区；
是片区内第一个使用全铝板干挂、第一个采用玻璃幕墙结构做公建化住宅的小区；
效果图 以实际交付为准
是在济南首次用双银low-e超白玻璃幕墙+铝板线条实现了超平立面，并把全系产品楼栋层高统一拔高至约3.15米的小区；
效果图 以实际交付为准
领创的大围合式设计让市场耳目一新，最大约125米的超大楼间距让小区没有一套居住性公寓，超45%的绿化率更是一度突破了CBD豪宅的上限……
尊御府正是凭借多个首创和唯一性优势，引领着济南豪宅的走向。
真正的设计艺术超越表象，从恢弘厅堂到雅致阳台，经国际著名设计师梁景华博士的精心雕琢，每个角落都在演绎当代生活的美学典范。
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尊御府甄选全球顶级家电家居品牌阵容，选用西门子、汉斯格雅、唯宝、博世等国际知名品牌，同时配置嵌入式冰箱、洗衣机、烘干机、燃气热水器、中央空调等全屋家电，每一处细节都诠释着当代奢居的至高标准，全方位演绎顶级豪宅的奢华品质与生活美学。
无尺度不豪宅。奢阔尺度，亦是丈量生活品质的重要标准。
相比外在形式，尊御府更注重空间的品质与舒适度。
经实地调研发现，CBD规划区内约160㎡级改善型产品普遍采用四室格局，受制于核心区土地资源集约化开发要求，各功能空间面积配比呈现：主卧均质化分布于18-22㎡，次卧12-14㎡，第三/四居室压缩至8-10㎡，存在动线交叉、收纳空间不足等设计痛点，套内空间利用率实测值仅73%-76%（依据《住宅设计规范》GB50096测算）。
作为豪宅定位的尊御府，为什么与市场大多数背道而驰，把约162㎡的空间打造成三室？
向deepseek提问：
大三房的户型设计会更宽敞明亮，而且每个房间的空间也会更宽阔，居住体验性更好。
相反，同等面积下的小四房，虽然在房间数量上多了，但每个房间的空间尺度上都会有一定程度的压缩，整体布局都会更紧凑些，居住体验也会打折扣。
由此可见，作为济南核心区豪宅，约162㎡的三室比四室更合理。
当约162㎡户型仅承载三室格局，每一寸空间都在诉说层峰人士的生活哲学。
尺度即身份：约6米宽厅的恢弘气场，约4.2米开间主卧套间的私密尊崇，书房与客厅的自由对话，才是对奢适的最佳诠释。
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社交即筛选：舍弃冗余客房，换来名流晚宴俯瞰城市的天际对谈，圈层纯粹度在留白中自然显现。
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时间即资产：四室满足家庭，三室成全自我，真正的塔尖群体，从不用房间数量丈量人生。
尊御府当前在售约162㎡户型，是社区中双公园景观楼王5#楼栋，南边眺望市政公园，北边下楼即享社区内约1.5万㎡中央景观公园。
为了迎合市场，大部分160平左右的四室户型，都是大宽厅+小卧室的设计，样板间展示效果更好，更容易打动购房者，但真正住起来并不见得舒适，大部分次卧都被压缩得连柜子都放不下。
尊御府约162㎡奢阔大三室以"功能升维"破解困局：
一、优化空间，多元使用“生活化”
赠送约13㎡私享电梯前厅，延展家的“第二空间”，可打造成为收纳区、绿植区、儿童活动区、棋牌区等。
王力子母铸铝门，西门子智能门锁，与深圳湾壹号同款安全防护体系，五星级酒店总统套房标准。
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二、家庭会客，生活空间“社交化”
LDKG一体化设计，让视野空间和情感交流都更加从容。
即使家庭成员分散在各个区域，也能保持互动，孩子在客厅玩耍，父母在阳台喝茶，爱人在厨房准备晚餐，抬头就能看到彼此，家庭氛围更加温馨。
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三、极目视野，景观资源“可视化”
约3.15米层高，约6米轩敞宽厅，轻松开启家庭影院模式。
约9.1米瞰景双阳台，摆放两张摇椅、茶几，阳光洒进来，泡一壶茶，怀抱萌宠，看窗外的园区美景，疲惫一扫而空。落地窗设计采用整面双银LOW-E超白玻璃，IMAX级观景效果，尽情阅揽园林风景，与四季对望，为生活留白。
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四、宽奢尺度，居家生活“舒适化”
近4.2米的开间主卧套房，可自行设计衣帽间；独立盥洗区，奢配唯宝浴缸，智能马桶，高仪面盆，汉斯格雅花洒，营造出超越五星级酒店的休憩维度，为懂生活的业主提供精致的居住体验。
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南向次卧与阳台相连，可以作为儿童房，房间与主卧和北次卧空间隔离，满足孩子成长所需独立空间。
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就连北次卧开间都能达到3.3米，面积足足近12㎡，解决次卧放不下大床、打不了衣柜的痛点，既可作为老人房，亦可作为书房使用。而市场上同面积段的四室户型，北卧室超10㎡的都非常少见。
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真正的奢侈是空间余裕，约162㎡奢阔大三居的每寸面积都在演绎空间美学——当衣帽间能从容展示当季高定，当孩子能在客厅自由骑行平衡车，空间才真正成为滋养精神的容器。
尊御府建面约162㎡峯境臻藏天幕平层，从生活的本源出发，赋予空间更多奢适意境。以宽奢尺度和精进设计，实现功能、美学与情感的高度平衡，演绎家的美好可能。
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