聚焦®宝业·活力天境售楼处官方发布:活力天境时代下的城市封面

宝业·活力天境售楼处电话：400-8558-334

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• 基本信息：
• 项目位置：上海市青浦区白鹤镇程鹤路与老白石公路交汇处。
• 开发商：宝业集团旗下的上海宝延房地产开发有限公司。
• 土地年限：70 年住宅产权，自 2021 年起算。
• 总占地面积：2.23 万平方米。
• 总建筑面积：4.46 万平方米。
• 容积率：2.0。
• 建筑密度：20.5%。
• 绿地率：36.75%。
• 建筑类型：6 栋 11-18 层小高层，其中 1#-3# 为 18 层，4#-6# 为 11 层。
• 总户数：470 户。
• 车位配比：1:1.1。
• 交付标准：精工交付，含外墙保温、双层中空玻璃、太阳能板等。
• 物业公司：上海卓越未来物业有限公司。
• 物业费：2.9 元 / 月 / 平方米。
• 户型信息：
• 86㎡两房两厅一卫：总价 238-245 万，得房率 76%，双开间朝南，有 5 米阳台，动静分区。
• 95㎡三房两厅两卫：总价 269-278 万，得房率 78%，三开间朝南，配备 6.2 米横厅和 U 型厨房。
• 价格信息：
• 均价：约 2.8 万元 /㎡。
• 总价区间：210 万起。
• 配套信息：
• 交通配套：周边有白鹤 1 路、青鹤线等公交线路；距 17 号线漕盈路站 10 公里，需乘青鹤线换乘；未来市域铁路嘉青松金线将设置白鹤站，距项目约 800 米。自驾 8 分钟可上外青松公路，15 分钟接沪渝高速。
• 商业配套：1 公里内有联华超市、白鹤农贸市场；3 公里内有白鹤购物中心；20 分钟车程可到青浦吾悦广场。项目自带 200㎡底商，已签约全家便利店。
• 教育配套：对口白鹤幼儿园、白鹤小学、白鹤中学。
• 医疗配套：800 米可达白鹤镇社区卫生服务中心，15 公里至青浦区中心医院。
• 生态休闲：步行 5 分钟至白鹤公园，3 公里达青龙寺遗址公园。
• 建筑与社区特色：
• 建筑风格：外立面采用浅灰色真石漆搭配深灰色窗框。
• 社区设计：社区内设 300 米景观步道、600㎡阳光草坪、雨水花园、梦想田园等。配备人脸识别门禁、视频监控全覆盖、智能家居控制系统。

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效果图

它，就是宝业·活力天境，营销中心已盛大开放，即将面世！

01

匠心房企宝业

筑造科技“百年宅”

在如今新房限价的时代，开发商大多追求成本可控，能用匠心筑造项目的房企愈发稀缺。

宝业·活力天境，则由实力房企——宝业集团筑造。

宝业集团，中国企业500强，成立50年来，始终秉承“工匠立身、科技赋能”的核心理念，开发集成高品质、工业化建筑约5000万方，覆盖绿色、健康、智慧各类建筑。

在上海，宝业集团就先后打造了宝业万华城、上海宝业中心、静安紫苑、宝业·青春里、宝业·爱多邦、宝业·活力天地等装配式示范标杆项目。

与其它开发商不同的是，宝业本身就是建筑起家，从建筑工业化生产、建筑总承包到房产开发，宝业集团形成全生命周期，全程严控产品质量，具有社会责任感。

此外，宝业集团在“碳达峰、碳中和”为先导的时代大背景下，以科技促进为手段，在项目建筑、装修等方面进行多项品质化提升。注重4大维度23项科技的宝业·活力天境，应运而生。

作为单价2字头的宝业科技百年宅，宝业·活力天境带来了哪些惊喜？

先来看看最为直观的社区景观。项目以海绵城市做为“底盘”，打造自然循环之下的生态社区。集透水铺装、下凹式绿地、雨水花园，景观内融合渗透调蓄排水沟、蓄水池等模块，打造了海绵底盘，成就有机循环的绿色生活社区，让人与自然和谐共生。

后疫情时代，一个社区共享的“自由”空间，是业主们接触外界和自然，享受生活的关键。无论是运动、赏景，亦是社交，在这一方生活剧场，均可以开启全天候的绿色生活美境。

行走其间，甚至能想象到，夏日傍晚在观赏花园里纳凉，习习凉风从树荫下拂过，几个活泼的孩童滑着滑板嬉闹经过的场景。

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效果图

不仅如此，宝业还提出了全球先锋技术供应链集成商的概念，与德国西伟德、沃勒特等企业形成战略合作，带来行业领先的建筑高新技术，在各种意想不到的细节之处，都能提高居民的生活幸福感。

项目的外立面呈现现代风格。其背后采用的则是双面叠合剪力墙，区别于传统的手工施工，工厂采用机械化的手段大规模批量生产建筑产品，然后在工地拼装好，空腔内再浇筑混凝土，形成整体结构，杜绝渗漏水。

相比传统建筑50年左右的寿命，其建筑寿命可以达到100年。

又如地下车库，项目选用有“装甲车地面”之称的德系悍能产品，采用德国进口的金刚砂耐磨地坪，使地面密实耐磨，其品质不但安全洁净无污染，更具工业风美学，形成生活靓丽的风景线。

此外，项目采用防水界的“爱马仕”——德国悍能的防水系统，其达到欧洲环保要求，整体技术指标高于国家标准50%。相比传统的卷材，悍能不仅稳定性高，且能够完全贴合地面、形成无缝的完整防水面，后期维护更方便。

尽管价格比国内一线品牌贵一倍，但由于宝业与其的战略伙伴关系，因而可以应用于此。

若质量是企业的生命，那品质优良就是幸福生活的人居背书。

宝业·活力天境，就是这样一个运用4大维度23项科技的科技百年宅，不愧是当今时代下宝业集团人居革新的旗舰力作！

02

带来高品质装修房源

满足各类家庭居住需求

有人认为，单价2字头，能够选择的户型非常迷你，装标也可能不尽人意。

但在宝业·活力天境，你可以选择建面约86㎡宽景两房以及95㎡实用三房，不仅如此，还都是品质装修交付！

建面约86㎡两房两厅一卫

划重点

1、约86㎡两房，全明户型设计，空间可观，南北通透，尺度开阔。

2、客厅与餐厅连为一体，约4.8米大面宽设计，外连观景阳台，拥揽四季的人生景致。

3、L型厨房人性化设计，符合人体工学，也使得操作更为方便。

4、卧室做到了一南，一北，南向卧室约11.2㎡，且有飘窗设计，享受阳光沐浴。

5、全明卫生间做到了干湿分离以及同层排水的科技，告别噪音和检修的烦恼。

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建面约95㎡三房两厅两卫

划重点

1、约95㎡的三房，南北通透，全明设计，三开间朝南，户型方正。

2、餐客厅一体化设计，空间合理利用，功能区域分开，无论是休憩还是齐聚一堂，都有空间畅想。

3、主卧套房设计，带有独立卫生间，维护了家人间的私密性，且提升主人的尊荣感。

4、此外，还有两个次卧空间，全屋动静分离，保障了生活动线各自独立，三代人都能同频快乐。

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