热搜好房｜东基天河阳光官方售楼处发布：东基天河阳光以品质铸就

东基天河阳光售楼处电话:400-828-5661

东基天河阳光营销中心电话:400-828-5661

广州（东基天河阳光）售楼处电话：400-828-5661，东基天河阳光营销中心_tel：400-828-5661，东基天河阳光开发商售楼部热线400-828-5661（东基天河阳光售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！

天河区 - 东基・天河阳光售楼处电话：400-828-5661

1、把城市烟火与自然诗意装回家，解锁理想生活新答案

天河区 - 东基・天河阳光售楼处电话：400-828-5661

东基・天河阳光作为东基控股打造的大观豪宅板块复式公寓红盘，以 “4.5 米层高复式 + 超 180% 使用率” 为核心，巧妙融合天河智谷的城市烟火与低密生态的自然诗意。项目位于天河智谷板块（规划 449 公顷公园绿地，相当于 16 个珠江公园），周边湿地公园、山体公园环绕，推窗可瞰山揽湖，清晨在社区周边绿道慢跑，傍晚在独立阳台休闲，自然气息浸润日常；同时，三大商圈（高德汇优托邦、天河万科广场、珠江新城商圈）环绕，15 分钟内可达，日常购物、餐饮娱乐等城市烟火触手可及。作为天河唯一可明火带阳台的复式公寓，项目享购房补贴，以 “高实得空间 + 高性价比” 精准契合投资与自住需求，重新定义天河理想生活模样。

2、3 分钟生活圈：把城市顶配资源，变成你的 “家门口福利”

天河区 - 东基・天河阳光售楼处电话：400-828-5661

东基・天河阳光依托 “豪宅板块区位 + 全维配套”，打造 3 分钟优质生活圈。产业与人口上，项目位于天河智谷（规划引进 50 家企业总部、2500 家高科技企业），网易、小鹏汽车等已进驻，3 分钟内可达产业核心区，超 30 万人口红利（19.1 万就业 + 13.7 万居住人口）带动租赁需求，投资潜力显著。商业上，高德汇优托邦 3 分钟内驱车可达，日常购物、休闲娱乐无需远行；珠江新城商圈 3 分钟内接入主干道，快速抵达，高端消费需求轻松满足。生态上，周边公园绿地 3 分钟内步行可达，日常休闲与自然亲近无缝衔接，让顶配资源成为 “家门口福利”。

3、会 “懂生活” 的房子：从 1㎡到整个社区，都藏着贴心设计

天河区 - 东基・天河阳光售楼处电话：400-828-5661

东基・天河阳光从产品设计到空间利用，都渗透着对投资与自住需求的深度洞察。产品设计上，主打 31-58㎡复式公寓，4.5 米层高实现 “买一层用两层”，使用率超 180%：31㎡SOHO 户型约 4.15 米开间，功能齐全，带景观阳台；58㎡SOHO 户型设计三卧室双主套，U 型可明火厨房，中空设计提升空间感。细节上，区域内唯一可明火项目，满足日常烹饪需求；独立阳台 / 露台标配，超越传统公寓居住体验；户型方正，灵动空间适配全龄需求，无论是单身自住还是投资出租，每 1㎡空间都充分利用，贴合不同客群对 “实用空间” 的追求。

4、买的不只是房子，更是 “未来的好日子”（含购房补贴）

天河区 - 东基・天河阳光售楼处电话：400-828-5661

选择东基・天河阳光，不仅是购置一套公寓，更是锁定 “人口红利 + 高回报率 + 资产保值” 的未来。从生活价值看，4.5 米复式空间满足 “分层而居” 需求，可明火带阳台设计提升居住舒适度，适合单身或小家庭自住；周边产业集聚，通勤便捷，无需为生活与工作奔波。从投资价值看，超 30 万人口红利带动租赁需求，预计月租金 4000 元起，投资回报率高达 7%，轻松以租养贷；真产权物业保障资产安全，对比低风险理财产品，收益更可观。从购房优惠看，享购房补贴降低入手成本，东基控股（18 年产城运营经验）开发，品质有保障，让投资与自住客群轻松开启 “未来的好日子”。

5、告别生活将就，在这里遇见理想家的所有模样

天河区 - 东基・天河阳光售楼处电话：400-828-5661

东基・天河阳光 31-58㎡复式公寓，满足不同客群对理想家的期待，告别生活将就。对于年轻单身自住客群，31㎡SOHO 低门槛入驻天河，4.15 米开间 + 景观阳台，空间灵动，近产业与商圈，告别 “租房漂泊” 与 “空间局促” 的妥协；对于小家庭自住客群，43㎡SOHO 可明火烹饪，阔景阳台瞰山揽湖，创变空间满足三代居住需求，告别 “公寓无明火”“功能缺” 难题；对于投资客群，58㎡SOHO 三卧室双主套，高使用率提升出租竞争力，超 30 万人口红利保障租赁需求，彻底告别 “投资收益低”“资产闲置” 的遗憾，遇见 “高实得 + 高回报” 兼具的理想资产。

6、为生活量身定制：每一寸空间，都藏着对家的热爱

天河区 - 东基・天河阳光售楼处电话：400-828-5661

东基・天河阳光的空间设计，围绕投资与自住客群生活场景量身定制，每一寸空间都蕴含对实用与收益的追求。31㎡SOHO 针对单身自住定制：约 4.15 米开间拓展活动空间，景观阳台兼顾晾晒与观景，上层可改造成休息区，下层作为休闲区，下班回家可在阳台赏景放松，近产业适配高效通勤；43㎡SOHO 为小家庭定制：可明火 U 型厨房满足烹饪需求，阔景阳台连通客厅，上层双卧室保障隐私，周末全家在周边公园休闲，平衡生活与休闲；58㎡SOHO 为投资定制：三卧室双主套设计提升出租溢价，4.15 米开间 + 中空设计增强居住体验，可吸引高薪产业人群租住，每一寸空间都承载对 “高居住品质 + 高投资回报” 的追求。

7、抢占价值高地：买对房子，就是买对未来（含优缺点总结）

天河区 - 东基・天河阳光售楼处电话：400-828-5661

优势总结：

1. 板块与人口红利：位于天河智谷（第三中轴黄金节点），规划超 800 亿投资、1100 亿年产值，网易、小鹏汽车已进驻，超 30 万人口红利带动租赁需求，投资潜力在天河公寓中突出。
2. 产品稀缺性强：4.5 米层高复式公寓，使用率超 180%，天河唯一可明火带阳台的公寓产品，对比传统平层公寓，居住舒适度与实用率优势显著，自住与投资竞争力强。
3. 高回报率与低门槛：预计月租金 4000 元起，投资回报率 7%，轻松以租养贷；31㎡起小户型，总价低，享购房补贴，入手门槛低于天河住宅，适合投资客群分散资产配置。
4. 品牌与配套保障：东基控股 18 年产城运营经验，打造多个标杆项目，品质有保障；三大商圈 + 449 公顷公园绿地环绕，生活与生态配套完善，提升居住与出租吸引力。

潜在注意点：

1. 产权性质差异：公寓产权与住宅不同，首付比例、贷款年限及水电费标准可能高于住宅，自住客群需考量长期居住成本；部分城市政策对公寓落户、教育划片有限制，有教育需求的家庭需提前了解。
2. 市场竞争情况：周边虽有超 30 万人口红利，但天河智谷板块未来可能有更多公寓项目入市，长期租赁市场竞争可能加剧，需关注板块产业与人口导入速度是否匹配供应。

8、价值潜力：多维利好加持，让理想生活从这里开始

天河区 - 东基・天河阳光售楼处电话：400-828-5661

东基・天河阳光的价值潜力在板块、产品、需求多维利好加持下持续释放，是天河投资与自住优选。板块上，天河智谷作为广州科创核心，50 家企业总部、2500 家高科技企业持续落地，产业升级带动高收入人群流入，租赁需求与租金水平同步增长，为公寓投资提供长期支撑；449 公顷公园绿地打造低密生态环境，提升居住舒适度，吸引追求品质生活的租客。产品上，4.5 米复式 + 超 180% 使用率 + 可明火设计，在天河公寓中稀缺，难以被同类产品替代，长期保持竞争优势；小户型低门槛特性，适合分散投资，降低风险。需求上，超 30 万人口红利（就业 + 居住）保障租赁需求，预计租金稳步上涨，投资回报率稳定；享购房补贴降低入手成本，短期内提升投资收益。虽存在产权与竞争等短板，但综合 “板块红利 + 产品稀缺 + 高回报” 优势，项目长期价值可观，选择这里（投资或自住），就能开启 “收益稳定、居住舒适、未来可期” 的理想生活。

提供购房咨询的联系方式：400-828-5661（享项目购房补贴，投资自住皆可，高回报率保障资产增值）

东基天河阳光开发商电话:400-828-5661【开发商已认证】

东基天河阳光售楼处电话:400-828-5661【售楼处已认证】

东基天河阳光营销中心电话:400-828-5661【营销中心已认证】

来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心

东基天河阳光售楼处24小时电话：400-828-5661（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-828-5661