粤商深耕昆明南市区25年，竟成云南民营房企最后荣光

上周，云南省工商联 （总商会）发布了2025云南民企百强榜，和去年一样，房地产企业有且仅有一家，都是筑友地产，只不过今年筑友地产在榜单上的排名比去年下降了几位，以17.25亿元的营收排在77位。去年的榜单上，筑友地产排名61位，营收22亿。

虽然云南民企百强榜上也有其他企业有房地产业务，比如去年营收38.28亿，排名34位的活发集团，在玉溪就有房地产项目，但活发集团的业务比较庞杂，营收大头并非房地产，真正纯粹的开发商就只有筑友地产。

今年已经是筑友地产连续几年独守云南民企百强榜了，而在房地产巅峰期的2020年，有多达6家房企上榜，俊发集团更是稳坐榜首位置，而且一坐就是好几年。当年曾经高居榜单第15位的实力集团，如今不要说上榜，连创始人的私宅都被法拍了。

筑友地产凭借开发两千亩大盘筑友双河湾登上云南民营房企百强榜

房地产本来是民营企业比较集中的行业，和国企相比民企甚至能占据市场优势，所以前些年民营房地产企业以及房地产企业家是各种榜单上的常客，像俊发集团，不仅多年占据云南民企百强榜榜首位置，在云南企业百强榜上的位次也很靠前，实控人更是多次登上云南首富宝座。

但随着房地产行业走上下坡路，房企在上述榜单上就开始不断下滑甚至消失，这两年筑友成了独守云南民企百强榜的唯一房企。而在云南企业百强榜上，2023年上榜的唯一房企浩宇集团，在2024年云南企业百强榜上也消失不见了。今年的云南企业百强榜尚未公布，很可能也不会有房企的名字。

筑友地产在滇池路开发的商业项目摩根道

筑友地产仍能坚守在云南民企百强榜上，算是为近些年颇受打击的云南民营房地产企业守住了最后的荣光，但不为外界所知的是，筑友地产其实一家粤商创办的房企，因为筑友地产实控人、董事长林剑锋其实是广东人，他还曾担任云南广东商会首任会长，只不过筑友地产及其控股公司兴昂集团都成立于昆明，1998年就成立的筑友地产所开发项目也集中于昆明，作为云南民营房企的代表也当仁不让。

纵观筑友地产的发展历史，就会发现筑友的开发地域高度集中于南市区，除了最早的新港花园和去年接盘的翰林学府外，其余的像昆明人家、郑家河新村、金岸春天、摩根道、双河湾等，都在昆明南片区，滇池路一带就有好几个，这一点和华夏地产颇有相似之处。

附：2025云南民营企业百强榜