继承权抢也没用！2025年起，父母的房子，全部按照"新规定"处置

很多老年人的想法，房子继承问题将来子女自己处理，独生子女100%继承，子女多的平均分。

殊不知，现实中的继承并没有想象的那么简单。一旦处理的不好，很容易家人反目。

典型案例：

深圳的李大爷，老伴早年去世，剩下86岁老父，和一个女儿小李，名下两套千万房产。

李大爷后来因病去死，没有立遗嘱，女儿小李虽是独生女，但不能100%享有继承（按法定继承，小李和爷爷可一人分一套房）。

小李过户当天，被工作人员告知需要爷爷放弃继承，才能完成过户。

然而爷爷另有三儿两女，得知爷爷可继承千万豪宅，几个子女死活不让老人放弃继承（因为按继承法，老人继承后的房子，将来几个子女也有继承权）。

最后，一家人为了一套房子，闹得不可开交，甚至家人反目。

同时，这个案例也引发了人们对于房产继承新规的关注，2025年以后，父母的房子全部都按照"新规定"处置，继承权无需再争抢了！

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新增两种遗嘱形式

①，打印遗嘱

对于年纪较大的老人，很难自己拟定遗嘱，新规增加的打印遗嘱，只要两个及以上无利害关系的见证人在场，并且遗嘱人和见证人都在每一页签命标注日期，打印遗嘱就具备法律效力。

深圳90岁的杨奶奶，自己无法书写遗嘱，于是在律师的见证下，采取了打印遗嘱，将房子留给陪伴自己20年的保姆，

后来杨奶奶的子女起诉保姆拿假遗嘱谋财，法庭经过严谨审查，认定此份打印遗嘱真实有效，最后判定房子归保姆。

2、录像遗嘱

录像遗嘱时，也需要两个以上的见证人在场，老人必须自述遗嘱内容，并且和见证人都要按照身份证或者户口本上的登记姓名进行陈述，最好念出身份证号码，这样才能确认身份。

同时，录像遗嘱必须保证上半身影像或全身影像，脸部图像必须清晰，这样你的录像遗嘱才有法律效力。

江西的李奶奶在做录像遗嘱时，不仅介绍了在场健身人的身份信息，而且还明确表达了自己对房产的分配意愿，整个录像过程都很清晰，这样的录像遗嘱，子女无话可说。

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公证遗嘱不再优先

以前的规矩是，不管老人立了多少遗嘱，最终，公证的遗嘱效力优先，

但新规以后，公证遗嘱不再有优先权，而是以最后一份合法有效遗嘱为准。

湘潭的庞大爷，早年立下公证遗嘱，儿子拿到遗嘱，从此对老人不管不顾，反而女儿长期悉心照顾。

后来老人重新立自书遗嘱，明确将房产留给女儿，庞大爷去世后，女儿拿出遗嘱主张继承，儿子拿出公证遗嘱将女儿告上法庭，法官最后判决，女儿给出的那份遗嘱为有效遗嘱。

这一结果既让我们看到了庞大爷的真实意愿得以实现，同时也足以说明新规的公平合理。

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引入“宽恕制度”

所谓的宽恕制度，说白了就是给犯过错的继承人一个改过自新的机会，

如果继承人之前有虐待老人、或伪造遗嘱等，导致丧失继承权的情况，事后能够改过自新，得到了老人的原谅，那么，继承人可以重新获得继承权。

江西王阿姨的儿子，长期虐待老人，被取消继承权以后，改过自新，开始对老人悉心照顾，最终王阿姨原谅了他，并恢复了他的继承权。

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扩大了继承人范围

新规明确，除了子女、父母、妻子/丈夫能继承遗产以外，特殊情况下，侄女，侄子，外甥女，外甥都有机会继承房产。

新余的张奶奶无儿无女，唯一的弟弟早年去世，多年来都是侄子悉心照顾她，后来张奶奶去世，侄子按照新规顺利继承房产和相关遗产。

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新规落地，给普通人几个建议：

1、老人提前规划房产继承

如果老人生前就立遗嘱，就可以避免子女在继承方面出现一系列问题，比如文章开头的案例，就不会出现房子被其他人分割。

至于选用哪种遗嘱方式？可以根据自己的情况定，身体好、有文化的老人，可以自书遗嘱；

行动不便且不识字的老人，可以在专业见证人的帮助下选择录像遗嘱或者打印遗嘱。

2、子女赶早尽孝尽责

不要等到子欲养而亲不待，子女尽孝要尽早！房子不是人生的全部，百事孝为先，孝顺父母，比房产更重要！

3、家庭成员多沟通。

老人在世，坦诚交流房产继承，多沟通，了解老人想法，遵从老人意愿，才能维持家庭和谐。

总之，让老人在晚年能够安心，不再因房产分配问题而陷入家庭纠纷，这才是新规的核心价值所在。

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