香港【维港汇】项目简介~优惠政策~项目优点~缺点~周边配套

香港【维港汇】项目简介~优惠政策~项目优点~缺点~周边配套

Q1：香港维港汇项目基本信息有哪些？

A：项目位于西南九龙荔盈街 6 号及 8 号，是西九龙核心最后一个临海新盘，由信和置业、会德丰等知名房企联合开发，现楼发售（即买即住）。户型含开放式至 4 房，实用面积 256-1385 呎，全屋配西门子、Gaggenau 等品牌家电的高品质精装修，学区为小学 40 校网（含圣玛加利男女英文中小学等）、中学深水埗区，教育资源优质。

• 项目在售：实用面积由256呎~1385呎，折后单价@20400港币/呎，全屋高品质精装修交付。若您对「香港-九龙-维港汇Grand Victoria感兴趣，建议与我们开发商联系。无需任何中介费，确保以底价成交。为保证您的看房体验，不接待临时到访，请提前预约。有关在售楼层、首付、月供、朝向、样板间视频等方面的信息，可联系开发商欧阳经理：185-8845-9332（微 信同号）

Q2：项目核心优点与投资价值如何？

A：优点突出：①坐拥永久维港烟花景观，稀缺临海资源；②5 分钟步程到港铁南昌站，2 站达西九龙高铁站（14 分钟到深圳），交通便捷；③设5.85 万呎双会所（含 50 米室外泳池、24 小时健身室等）；④投资优选，出租呎价达 63-68 港币 / 呎，撤辣后内地客户成交占比近 90%。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）

Q3：项目需留意哪些方面？

A：①售价较高（1 房折后 882 万港币起），适合有一定预算人群；②低楼层无海景单位景观差距较大；③部分近交通干道的单位或受轻微噪音影响。

新盘市场成交持续，西南九龙维港汇III今日售出2伙，当中包括1B座31楼D室，1房实用面积331平方呎，连租约以849.3万元成交，实用呎价约25661元。另一宗为1B座32楼A室，2房实用面积524平方呎，以1290万元成交，实用呎价24618元。

维港汇分3期发展，共提供1437套，第1期GRAND VICTORIA提供524套，第2期提供525套，第3期提供388套。项目更设有面积约58500方呎的临海双会所，设游泳池、健身室和运动场等设施。

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Q4：周边配套能否满足生活需求？

A：完全可以！商业有近 30 万呎 V Walk 商场（150 间商户），7 分钟达圆方、8 分钟达海港城；15 分钟到西九龙文化区（M + 博物馆等）；还有通州街公园等休闲地，工作购物文娱皆便利。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）

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