退钱啦！延至2025年年底！乐亭、路南、玉田...大规模征地！

换购住房还能退个税？

有购房需求的唐山市民们注意了

这笔钱记得退

一直延续到2025年12月底

根据公告

对出售自有住房并在现住房

出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人

对其出售现住房已缴纳的个人所得税

予以退税优惠

公告执行至2025年底

享受时间

2022年10月1日至2025年12月31日

对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

享受条件

√ 纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。

√ 出 售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

*注意

1、同一城市范围：是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。

2、纳税人申请享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当依法缴纳现住房转让时涉及的个人所得税，并完成不动产权属变更登记;新购住房为二手房的，应当依法缴纳契税并完成不动产权属变更登记;新购住房为新房的，应当按照当地住房城乡建设部门要求完成房屋交易合同备案。

退税额计算公式

1.现住房转让金额和新购住房金额与核定计税价格不一致的，以核定计税价格为准。

2.现住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。

3.本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。

①新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房和城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格;

②新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。

4.对于出售多人共有住房或新购住房为多人共有的，应按照纳税人所占产权份额确定该纳税人现住房转让金额或新购住房金额。

资料提供

纳税人享受居民换购住房个人所得税退税政策的，

1、应当向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请，

2、填报《居民换购住房个人所得税退税申请表》，并应提供下列资料：

纳税人因新购住房的房屋交易合同解除、撤销或无效等原因导致不再符合退税政策享受条件的，应当在合同解除、撤销或无效等情形发生的次月15日内向主管税务机关主动缴回已退税款。

政策依据

1.《国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》(国家税务总局公告2022年第21号)

2.《财政部 税务总局住房和城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》(财政部税务总局住房和城乡建设部公告2023年第28号)

拆迁！大规模征地！

涉及唐山乐亭县

路南区、玉田县等多地！

唐山乐亭县

拟征收你镇安家海村、陈家铺村、九沟村、新海二村、新海三村、新海四村、洋角村、郗三家子村、张庄子村位于东至唐山海港经济开发区农业农村局土地，南至安家海村土地，西至达峰盐场，北至九沟村的土地。

拟征收你镇土地 26.7761 公顷其中农用地 23.1055 公顷(其中耕地 21.0100 公顷)、建设用地 0.0367 公顷、未利用地 3.6339 公顷。

唐山玉田县

拟征收你村位于西环路西侧(东至本村地、西至唐山东亚重工装备集团有限公司，南至唐山东亚重工装备集团有限公司道路、北至本村地)的土地。

根据土地现状调查结果，拟征收你村土地0.2402公顷，其中农用地0.2402公顷(其中耕地0.2402公顷)。

拟征收你村位于京哈高速南侧(东至道、西至本村地、南至玉田县职业技术教育中心、北至本村地)的土地。

根据土地现状调查结果，拟征收你村土地0.6140公顷，其中农用地0.6140公顷。

拟征收你村位于西环路西侧(东至本村地、西至唐山东亚重工装备集团有限公司，南至唐山东亚重工装备集团有限公司道路、北至本村地)的土地。

根据土地现状调查结果，拟征收你村土地0.2402公顷，其中农用地0.2402公顷(其中耕地0.2402公顷)。

唐山路南区

(一)面积:1.0827公顷

(二)范围:复兴路以东、南新道以南、吉祥路以西、花园街以北

(三)用途:城镇村道路用地

唐山遵化区

中国河北发布最新公告遵化将建设邱庄水库库区美丽移民村涉及9个村庄、移民人口5197人。

建设地点：遵化市邱庄水库库区

规模：项目实施围绕邱庄水库库区，主要集中在娘娘庄镇和铁厂镇、地北头镇、侯家寨镇4个乡镇， 包括芦各寨南山村、芦各寨西山村、芦各寨北山村、尹家台村、北小营村、相古庄村、东小河村、东尹庄子村、井匡峪村等9个邱庄水库移民村。上述村均为遵化市邱庄水库集中迁建移民村，地处娘娘庄镇东南端，分部在邱庄水库南沿岸，共1980户6316人，其中移民人口5197人。

本项目分为新建农家院及配套、南侧环湖路、河道整治、村内道路硬化、村内护坡、村内路灯六个部分。其中新建民宿657.3平米；水库环库路改造9307.2米，安装波形梁钢护栏6214m，安装太阳能路灯53基；村内道路硬化111753.5平米；河道治理6244米；村内护坡1741米；村内路灯更换灯头706盏、安装669盏。

唐山你好 （tangshan_nihao）

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来源 ： 财政部官网 唐山城记 编 辑 ： 阿 星