北京
（来源：法制日报）
转自：法制日报
近日，一些二手房中介被曝雇人扮演买家，通过恶意压价搞崩房东心态促成交易，引发关注。据报道，甚至有中介直接安排砍价任务，指导“买家”对挂牌339万元的房屋报280万元的低价，砍价近60万元，导致房东愤然离场。中介坦言，通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱。
在房产交易市场中，信息的公开透明是公平交易的基石。中介应以诚信为本提供服务，如今却导演“表演式”压价的戏码，通过虚构低价竞争假象，制造房源滞销的焦虑感，迫使房东在非理性状态下妥协。这不仅是对房东知情权与公平交易权的侵害，也扰乱了市场秩序。根据民法典第九百六十二条的规定：“中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。”如果中介招募演员假装买房，则可能涉嫌民事欺诈。根据民法典第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二手房交易关乎百姓重大财产权益，容不得虚假与算计。根治“表演式”压价等中介乱象，不能仅依赖行业的道德自律，相关部门应积极运用大数据等手段加强监测，同时加大对违法中介机构与从业人员的惩戒力度。依法驱散“假买家”的虚影，让交易在阳光下进行，市场才能更加成熟与稳健。
策划：杨新顺 宋胜男
文字：邹星宇
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