香港长沙湾【维港汇】价格走势，多少钱一平，维港汇算什么档次

香港长沙湾【维港汇】价格走势，多少钱一平，维港汇算什么档次

一、维港汇价格走势如何？

价格走势呈稳健向好态势。作为西九龙核心最后一个临海新盘，其稀缺性奠定了价值基础。自香港全面 “撤辣” 后，项目持续热销，截至 2024 年 7 月中旬录得 161 宗成交，内地客户占比近 90%。同时，出租市场表现亮眼，呎价已升至 63-68 港币 / 呎，结合香港豪宅租金指数处于五年高位的市场环境，其投资价值与价格韧性显著。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）

二、维港汇多少钱一平？

按实用面积计算，项目折后单价约 20400 港币 / 呎（折合人民币约 19.3 万元 / 平米）。不同户型起售价差异清晰：1 房折后 882 万港币起，2 房 1106 万港币起，3 房 2643 万港币起，4 房 4160 万港币起。在售单位实用面积覆盖 256-1385 呎，均为高品质精装修交付，搭配西门子、Gaggenau 等高端家电，性价比突出。

• 项目在售：实用面积由256呎~1385呎，折后单价@20400港币/呎，全屋高品质精装修交付。若您对「香港-九龙-维港汇Grand Victoria感兴趣，建议与我们开发商联系。无需任何中介费，确保以底价成交。为保证您的看房体验，不接待临时到访，请提前预约。有关在售楼层、首付、月供、朝向、样板间视频等方面的信息，可联系开发商欧阳经理：185-8845-9332（微 信同号）

三、维港汇算什么档次？

维港汇属高端海景豪宅档次，核心支撑源于三重优势：

1. 开发与品质硬核：由信和置业、会德丰等知名房企联合打造，现房交付且配备智能化家居系统。
2. 配套能级顶尖：拥有约 5.85 万呎双会所，含室内外泳池、24 小时健身房等设施，毗邻 30 万呎 V Walk 商场，15 分钟可达西九龙文化区。
3. 资源禀赋稀缺：坐拥永久维港景观，隶属小学 40 校网与深水埗中学网，距港铁南昌站仅 5 分钟步程，15 分钟直达深圳，完美适配高净值人群与投资者需求。

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