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【城发·雁栖台】赋新CBD2.0生态人居时代

历下城发集团是济南市历下区人民政府批准设立的区属功能性建设运营投融资平台,成立于2021年1月,注册资本20亿元。业务涵盖城市更新、建设管理、城市服务、产业投资四大领域,已落地高品质住宅、商业、医院、小学等多个项目。集团始终贯彻区委区政府部署,助力历下区高质量跨越式发展。

CBD西片区作为济南中央商务区的重要延伸区域,是历下区重点打造的城市更新板块。未来将重点布局金融科技、总部经济、文化创意等高端产业,构建融合商务活力与宜居环境的现代化片区,为城市功能升级和高端改善型人居发展注入强劲动能。

城发·雁栖台作为集团重点落地的高品质人居项目,择址CBD西片区核芯地段,雄踞历下政务芯与CBD商务芯交汇处,占位约2.13平方公里城市更新价值高地,形成“老城文脉+新城繁华”的双向赋能格局。项目以城市运营者的高度站位,引领区域人居革新,兑现历下高端改善生活理想。

山河为脉
约1.2公里绿廊汇聚自然向心力择址CBD原生态山体公园带,环抱“两山(茂岭山、雁翅山)、两河、一泉、三公园”生态体系及约1.2公里生态绿廊,多重生态资源立体交融,构筑CBD自然向心力,营造山河共融、可游可居的高端生活场。

百万商圈
“双都市级+双区域级”商圈矩阵,聚合万象城、龙湖天街、燕山银座等百万方商业资源,定义济南商业新极核。
地铁枢纽
四横五纵路网+双地铁(4/6号线)+BRT全维立体交通动脉,畅达全城。
三甲医疗
项目坐拥省立医院东院、武警医院、省妇幼保健院等三甲医疗机构,构建从家庭到高端医疗的全龄健康保障体系。

历下区作为济南教育强区,文脉深厚、资源汇聚,始终领跑优质教育建设,凝聚甸柳、燕山等品牌名校资源。项目周边有甸柳一小、甸柳一中等名优学府,幼儿园、小学+初中九年一贯制学校落位于项目南侧,构建全周期教育闭环,兑现名副其实的真学区价值。省博物馆、省图书馆、省美术馆等国际文化地标,是济南少有的文化主场高地,赋予下一代更宽广的成长视野。

山居封面
CBD近山揽河 稀贵恒产著作
作为CBD2.0生态人居范本,雁栖台瞰山揽河,坐拥稀缺山河资源与核芯地段,打造建面约70-210m稀贵恒产,以东方园林理念与现代美学融合设计,营造“山、水、园、宅”四位一体的人居场域。

项目引入“中国物业服务满意度TOP1”的绿城服务,打造四维乐活服务体系+24小时智慧安防,秉承“隐形管家”理念,匠心筑就高阶生活范本。
城发·雁栖台,作为CBD2.0生态人居示范项目以国企品质重新定义高端居住标准

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