雅居乐元老级高管辞任

老将要退休了。

中房报记者 曾冬梅 广州报道

雅居乐集团控股有限公司（以下简称“雅居乐集团”，03383.HK）的元老级人物正在陆续隐退。

9月19日，雅居乐集团透露黄奉潮已辞任执行董事，且不再担任风险管理委员会的成员，副总裁的职务则将继续担任至今年12月31日。

现年62岁的黄奉潮早在1999年便已加入雅居乐集团，被誉为是创始人陈卓林的肱股之臣。陈卓林将海南清水湾项目视为雅居乐集团的“金蛋”，据公开数据，截至2023年底，该项目的累计销售额超1397亿元。而黄奉潮正是这个项目的拓荒者。

截至目前，在2014年进入雅居乐集团董事会的3位职业经理人均已辞任，完成其历史使命。

陈卓林的爱将要退休了

雅居乐集团的公告显示，黄奉潮的辞任原因是已届龄退休及期望减轻工作负担以将更多时间投入个人事务。过去的26年时间里，他把职业生涯的黄金阶段奉献给了雅居乐集团，最终成为陈卓林最倚重的职业经理人之一。

黄奉潮毕业于广东石油学校(现称广东石油化工学院)轮机管理专业，毕业后供职于美国埃索(中国) 有限公司及法国道达尔(中国)有限公司。1999年10月，他转行投入房地产赛道，入职“华南五虎”之一的雅居乐集团，先后担任中山市雅居乐房地产开发有限公司总经理、雅居乐集团房地产管理中心总监、广州南湖雅居乐房地产开发有限公司及广州花都雅居乐房地产开发有限公司总经理。2005年1月，他升任雅居乐集团副总裁，负责全国地产项目拓展及物业管理，并自2008年起兼任海南及云南地区总裁，分管旅游地产开发管理。自2014年3月28日起，黄奉潮便一直担任雅居乐集团执行董事兼副总裁的职务。

海南是成就黄奉潮的福地。2005年，雅居乐集团成功登陆港交所，第二年，陈卓林相中了海南清水湾，与当地政府达成超万亩的一级土地开发合作协议。黄奉潮曾透露，这个决策在雅居乐集团内部包括董事会都有很大的争议，“那个时候要投资200亿元进来，我相信不是一般的企业包括企业家能够做的决定”。作为该项目的负责人，黄奉潮坦言早期的开发非常艰辛，因条件恶劣，员工纷纷离职，一个编制15人的技术部门，不到一个月就走剩下1个人。

但事实证明陈卓林还是眼光独到，2009年，雅居乐清水湾项目一炮而红，开盘当年便实现64亿元的销售额，成为当年全国的文旅标杆项目。2019年，其单盘年销售额突破170亿元，勇夺全国单盘销冠。有统计显示，截至2023年底，该项目累计销售额已超1397亿元。

这个项目的空前成功奠定了黄奉潮重臣的地位，陈卓林把分拆物业上市的重任也交给了他。2017年7月，他被委任为雅生活执行董事兼董事会主席。7个月后，雅生活在香港上市，成为当时市值排行第二的物业上市公司。

2019年5月，黄奉潮的职务调整为雅生活首席执行官及总裁，但履职时间不长，2020年8月就辞任了。2025年1月，他宣布辞任董事长、联席主席等职务，5月份卸任执行董事，自此彻底退出雅生活的管理。

9月22日，一位接近雅居乐集团的业内人士告诉中国房地产报记者，黄奉潮计划退休已有很长一段时间，这两年陆续卸下雅生活、雅居乐集团的职务便是在逐渐降低他于两家公司的影响力。

第一代职业经理人退场

2017年，雅居乐集团举行了成立25周年的全新品牌发布会，陈卓林领着一众高管在台上留下了一张合影，站在他右侧是黄奉潮，左侧为陈忠其。这两位都是雅居乐集团的第一代职业经理人，也是陈卓林的左膀右臂，见证了该公司从家族管理向现代化治理的变迁。

据了解，雅居乐集团上市初期，董事会主席、副主席、总裁及核心管理岗位均由家族成员担任，董事会中的6位执行董事也都来自陈氏家族。直到2014年，陈卓林才下定决心改组董事会，将陈卓贤、陈卓喜、陈卓南三兄弟及配偶陆倩芳调任为非执行董事，提拔黄奉潮、梁正坚及陈忠其3位职业经理人为执行董事。

梁正坚于1996年加入雅居乐集团，属于元老级人物，曾任该公司物业公司经理、项目副总经理及总经理，升任执行董事前主要负责华南区域项目的管理及经营。不过，他在2015年底便辞去了执行董事一职。

陈忠其的入职时间更早，在雅居乐集团创立的第二年便已加入，主要负责房地产项目的开发工程，也分管过该公司旗下多个多元业务板块，如环保、房管、雅城等。2021年底，54岁的陈忠其也宣布辞任执行董事。

加上黄奉潮，11年前进入雅居乐集团董事会的3位职业经理人都已挂印而去。

家族成员也在淡出。今年7月份，陈氏兄弟中的老大陈卓雄由执行董事调任非执行董事。截至目前，雅居乐集团的执行董事只剩2人——陈卓林和岳元。48岁的岳元是2024年底才被委任为执行董事的，她在2006年进入雅居乐集团，目前主要负责管理运营中心、成本采购中心及人力行政中心，分管地产业务。

刘同朋、潘智勇、王海洋、张中略、于吉福等几位副总裁均正值盛年，后续雅居乐集团是否会从中增补执行董事目前不得而知。

据知情人士透露，陈卓林的大儿子陈思烺已在几年前进入雅居乐集团历练，担任高级副总裁一职。未来，陈思烺会否进入董事会，雅居乐集团将如何重组权力架构仍充满悬念。